Pénzcentrum • 2025. november 22. 17:31
A hideg megérkezett, az ország több pontján már havazik, és vasárnapra, hétfőre, keddre még több csapadékot jósolnak. Ideje felkészülni, mert a télies idő nemcsak az autósokat és a tömegközlekedést, hanem a gyalogosokat is próbára teszi. Az ingatlantulajdonosoknak különösen fontos odafigyelniük a környezetükre: a havas vagy jeges járdák csúszásmentesítése az ő feladatuk, és jogi felelősség terhelheti őket, ha valaki elesik és megsérül.
Egyik pillanatról a másikra szakadt ránk a november végi hideg, majd az éjszakai hóesés. Ilyenkor a gyalogosok is veszélyben vannak , nem csak az autósok, a tömegközlekedők.
Télen nemcsak a közlekedőknek kell fokozottan figyelniük, hanem az ingatlantulajdonosoknak is. Sokan nincsenek tisztában vele, hogy a havas vagy jeges járdák csúszásmentesítése az ő felelősségük – albérlet esetén pedig ezt a feladatot a bérlőnek kell ellátnia.
Bár a közutak és közterületek fenntartása alapvetően az önkormányzatok hatáskörébe tartozik, számos településen és kerületben a helyi rendeletek kimondják: az ingatlan előtt húzódó járdaszakaszt a tulajdonosnak kell megtisztítania és biztonságossá tennie.
Ez nem csupán kötelesség, hanem jogi felelősséggel is jár. Ha valaki az ingatlan előtti, el nem takarított, síkos járdán megcsúszik és megsérül, a tulajdonos köteles megtéríteni a kárt. Ha a sérült táppénzre kényszerül vagy más anyagi hátránya keletkezik, az is a háztulajdonost terhelheti. Súlyosabb sérülés esetén pedig akár gondatlanságból elkövetett bűncselekmény miatt is felelősségre vonhatják.
A társasházban élők sem jelentenek kivételt, jóllehet sokan tévesen hiszik, hogy a csúszásmentesítés a közös képviselő feladata. Valójában ez minden esetben az egyes ingatlantulajdonosok kötelessége: az albetétek tulajdonosait ebből a szempontból ugyanúgy kezelik, mint az önálló családi házakét.
Számos olyan eset ismert ugyanis, amikor a bíróság milliós nagyságrendű kártérítési összeg megfizetésére kötelezte az ingatlan tulajdonosát a ház előtti jeges járdán elesett.
JÓL JÖNNE 3 MILLIÓ FORINT?
Amennyiben 3 000 000 forintot igényelnél 5 éves futamidőre, akkor a törlesztőrészletek szerinti rangsor alapján az egyik legjobb konstrukciót havi 64 021 forintos törlesztővel a CIB Bank nyújtja (THM 10,68%), de nem sokkal marad el ettől az ERSTE Bank (THM 10,83%) ígérő ajánlata sem. További bankok ajánlataiért, illetve a konstrukciók pontos részleteiért (THM, törlesztőrészlet, visszafizetendő összeg, stb.) keresd fel a Pénzcentrum megújult személyi kölcsön kalkulátorát. (x)
Sózni tilos!
Sokan talán már hallották, de fontos újra kiemelni: 2010 óta tilos sót használni a belterületi járdák csúszásmentesítésére. A fás szárú növények védelmét szolgáló kormányrendelet értelmében a sózás szabálysértésnek minősül, és
akár 50 ezer forintos bírságot is eredményezhet.
A só helyett környezetkímélőbb, biztonságos alternatívák használhatók. A Pénzcentrum korábbi cikke alapján ezek a leghatékonyabbak:
- Hólapátolás: A legegyszerűbb és leginkább környezetbarát módszer. Bár nagy hó esetén időigényes, ez az első lépés a jegesedés megakadályozásában.
- Homok vagy faforgács: Azonnali tapadást biztosítanak a csúszós felületeken, később könnyen összegyűjthetők, és akár a kertben is újrahasznosíthatók.
- Fűrészpor: Különösen hatékony, ha rászorul a jégre és ráfagy. Bár lassabban olvad alatta a hó, jó tapadást ad a gyalogosoknak.
- Hamu: Ha fával vagy szénnel fűtünk, a megmaradt hamu kiváló csúszásmentesítő, azonnal javítja a járhatóságot.
- Kávézacc: Meglepően hatékony megoldás. A benne lévő nitrogén és savak segítik a hó olvadását, és állatbarát alternatívát kínálnak. Havazás előtt és után is alkalmazható a tapadás növelésére.