Portfolio • 2024. október 21. 19:32
2023-ban mindössze egy év alatt 32%-kal nőtt azon magán és egyéb szálláshelyek száma a fővárosban, amelyek fogadtak is vendéget - olvasható Könnyid László, a Magyar Turisztikai Ügynökség (MTÜ) vezérigazgatójának cikkében, amely a Portfolión jelent meg.
A budapesti magánszálláshelyek piacán jelentős bővülés volt tapasztalható az elmúlt évben. Könnyid László, a Magyar Turisztikai Ügynökség (MTÜ) vezérigazgatója a Portfolión közzétett elemzésében rámutatott, hogy 2023-ban 32 százalékkal emelkedett azon magán- és egyéb szálláshelyek száma a fővárosban, amelyek ténylegesen fogadtak vendégeket.
Az elemzés időzítése nem véletlen, hiszen a kormány nemrégiben jelentette be, hogy a megfizethető lakhatás érdekében jelentősen megemeli a budapesti Airbnb-típusú szálláshelyek adóterheit. Emellett Terézvárosban is népszavazás eredményeként 2026-tól betiltják az Airbnb-zést.
A Nemzeti Turisztikai Adatszolgáltató Központ adatai alapján Könnyid kiemelte, hogy 2023 végére közel 13 000 ilyen jellegű szálláshely működött a fővárosban. Ezeket több mint 8 000 szolgáltató üzemeltette, összesen mintegy 26 000 szobával és közel 60 000 férőhellyel.
A vezérigazgató fontosnak tartotta megjegyezni, hogy ennél a szállástípusnál egy szoba általában egy teljes lakóegységet jelent, amit egyben ad ki a tulajdonos. Ennek következtében a tényleges fizikai szobák száma magasabb, ami magyarázza a magas férőhelyszámot. Könnyid hangsúlyozta:
Ez azt jelenti, hogy a fővárosban az Airbnb típusú szobák száma már meghaladja a szállodai szobák számát.
JÓL JÖNNE 10 MILLIÓ FORINT?
Amennyiben 10 000 000 forintot igényelnél 5 éves futamidőre, akkor a törlesztőrészletek szerinti rangsor alapján az egyik legjobb konstrukciót havi 210 218 forintos törlesztővel a CIB Bank nyújtja (THM 9,97%), de nem sokkal marad el ettől az UniCredit Bank (THM 10,22%-ot) ígérő ajánlata sem. További bankok ajánlataiért, illetve a konstrukciók pontos részleteiért (THM, törlesztőrészlet, visszafizetendő összeg, stb.) keresd fel a Pénzcentrum megújult személyi kölcsön kalkulátorát. (x)
A területi eloszlást tekintve szembetűnő koncentráció figyelhető meg. A tavalyi év során a vendégéjszakák 78 százaléka az V., VI., VII. és VIII. kerületekben realizálódott. Nem meglepő módon a szolgáltatók 70 százaléka is ezekben a kerületekben található.
Az elemzés rávilágít arra is, hogy az Airbnb-t választó vendégek jellemzően ragaszkodnak ehhez a szállástípushoz, és nem váltanak szállodai elhelyezésre. A 2023-as adatok alapján egy Airbnb vendég átlagosan 13 000 forintot költött egy éjszakára, míg egy szállodai vendég esetében ez az összeg 37 000 forint volt vendégéjszakánként.