HelloVidék • 2025. november 28. 14:15
Hónapok óta tartó bizonytalanság ért véget: a tatai képviselő-testület döntött arról, mi legyen a város egyik legértékesebb, műemléki védettség alatt álló területével. A felszámolási eljárásban felbukkant nettó 104 milliós ajánlat után kérdés volt, él-e Tata a jogával — most kiderült, hogyan alakítja tovább a város a várárok jövőjét.
A tatai képviselő-testület csütörtöki ülésén bejelentette: a város megvásárolja a várárok Tóváros felé eső szakaszát, amely a felszámolás alatt álló Tatai Mezőgazdasági Zrt. árverésén talált gazdára. A pályázaton mindössze egy ajánlat érkezett, a Perfekt Motorfelújítás Kft. nettó 104 millió forintos vételi ajánlata.
Mivel a Magyar Állam nem élt elővásárlási jogával, a döntés teljes egészében a városra hárult - írta a Kemma.hu.
A testület végül egyhangúlag, 12 igen szavazattal fogadta el, hogy Tata átvegye a nyertes ajánlat feltételeit, és megszerezze a területet.
Régi adósság rendeződhet: egységes tulajdon a vár körül
A vár és környéke tulajdonviszonyainak rendezése évek óta cél. A négy nagyobb részterületből kettő már korábban önkormányzati kézbe került, két szakasz azonban máig magántulajdonban volt.
Az egyik ezek közül éppen a most megvásárolt várárokrész, amelyet 2011 óta többször is próbált értékesíteni a felszámoló.
A másik szakasz már felújításon esett át: a Platán Étterem és Vendégház, valamint a Tatai Öreg-tó Halászati Kft. közreműködésével megújult, részben ma is látogatható, egyik oldalon vendéglátóhely, a másikon halsütöde működik. A mostani döntés célja tehát egyértelmű: egységes, átlátható és hosszú távon kezelhető tulajdonviszonyok kialakítása a történelmi területen.
Szigorú szabályozás: mit lehet egyáltalán kezdeni a várárokkal?
A terület kiemelt műemléki, régészeti és természetvédelmi védelem alatt áll, így beépíteni csak nagyon szigorú feltételek mellett lehet.
A jelenlegi szabályok alapján leginkább:
- kulturális,
- közösségi,
- turisztikai,
- vagy vendéglátó jellegű
- funkciók képzelhetők el.
Nagy volumenű fejlesztésre a védelem miatt nincs lehetőség — a terület értéke elsősorban történelmi és városképi.
Bárkinek járhat ingyen 8-11 millió forint, ha nyugdíjba megy: egyszerű igényelni!
A magyarok körében évről-évre nagyobb népszerűségnek örvendenek a nyugdíjmegtakarítási lehetőségek, ezen belül is különösen a nyugdíjbiztosítás. Mivel évtizedekre előre tekintve az állami nyugdíj értékére, de még biztosítottságra sincsen garancia, úgy tűnik ez időskori megélhetésük biztosításának egy tudatos módja. De mennyi pénzhez is juthatunk egy nyugdíjbiztosítással 65 éves korunkban és hogyan védhetjük ki egy ilyen megtakarítással pénzünk elértéktelenedését? Minderre választ kaphatsz ebben a cikkben, illetve a Pénzcentrum nyugdíj megtakarítás kalkulátorában is. (x)
Anyagi tehertételek: jelzálog és végrehajtási jog
A város döntését nehezítette, hogy az ingatlanon pénzügyi terhek is szerepelnek:
- 20 millió forintos jelzálog az IKR Termelésfejlesztési és Kereskedelmi Zrt. javára,
- valamint 19 millió 80 ezer forintos végrehajtási jog Tata Város Önkormányzata részére.
Ezekkel együtt kell a városnak rendeznie a terület jövőjét.
15 nap – ennyi ideje volt Tatának dönteni
Az önkormányzatnak jogszabályi kötelezettség alapján mindössze 15 napja volt döntést hozni. Az elővásárlási jogot csak akkor gyakorolhatta, ha a nyertes ajánlat teljes feltételeit elfogadja — így a 106 millió 641 ezer 600 forintos végső vételárat is. A polgármester, Michl József javaslata alapján az összeget a város a 2025-ös költségvetés többlet építményadó-bevételéből fedezi. Az idei évben ugyanis a vártnál magasabb bevétel érkezett, így külön forrás biztosítható a terület megvásárlására.
A döntés lezár egy több mint egy évtizede húzódó ügyet, és lehetővé teszi, hogy Tata hosszú távon, egységes koncepcióval gondolkodjon a vár és környezete fejlesztéséről. A terület kulturális és turisztikai értéke kiemelkedő, ezért a megvásárlás egyben megőrzést és stabil, rendezett jövőt is jelent a város egyik legikonikusabb pontjának.