Pénzcentrum • 2014. december 13. 07:04
A héten végleg kiköltözött otthonából Mészöly Kálmán és felesége. A budai luxusingatlantól a tetemes adósságok miatt kellett megválnia a legendás sportolónak. A veterán futballistát annak ellenére szippantotta be az adósságspirál, hogy a devizahiteles elszámolás és forintosítás már a küszöbön áll.
Mészöly Kálmán feleségével, a korábbi válogatott röplabdázó, Bardi Gyöngyivel a XII. kerületi Virányos út 30. szám alatt lévő társasházban lévő, több mint 100 négyzetméteres lakásban élt - eddig. Bulvárlapok ugyanis arról cikkeztek a héten, Mészölyéknek költözniük kell. A napvilágot látott részletek szerint ugyanis képtelenek voltak tovább fizetni svájci frank alapú hitelük megnövekedett törlesztőrészeteit.
Megmenthette volna Mészölyéket az elszámolás és a forintosítás?
A veterán futballistát annak ellenére szippantotta be az adósságspirál, hogy a devizahiteles elszámolás és forintosítás már a küszöbön áll. Itt érdemes megjegyezni, hogy az elszámolási törvény kilakoltatási moratóriumot vezetett be - ami várhatóan a forintosítás után zárul le -, amiből az is gyanítható, hogy Mészölyéket nem kilakoltatták, hanem maguk döntöttek a költözés, és vélhetően az eladás mellett.
Kattints! Elfogadták! Mennyit, mikor kapnak vissza a devizahitelesek?
Vélhetően azért választhatta ezt az utat a legendás sportoló és felesége, mert az elszámolás és a forintosítás együttesen sem csökkentette volna már kölcsönük törlesztőrészleteit olyan mértékben, amit az idős sportoló házaspár havonta elbírt volna. Igaz, ahogy az alábbi videóban látható Mészöly már régebben is a váltás mellett tette le a voksát, ám ez jelen helyzetben valószínűleg kevés lett volna a boldoguláshoz.
Hogyan lakoltathatták ki Mészölyt?
Az egykori sztársportolót tehát nem kilakoltatták, hanem a lakását eladva fizethette ki a svájci frank alapú hitelét (vagy annak tetemes részét). Így ugyan megszabadult az adósságától, viszont elveszítette otthonát.
JÓL JÖNNE 3 MILLIÓ FORINT?
Amennyiben 3 000 000 forintot igényelnél 5 éves futamidőre, akkor a törlesztőrészletek szerinti rangsor alapján az egyik legjobb konstrukciót havi 64 021 forintos törlesztővel a CIB Bank nyújtja (THM 10,68%), de nem sokkal marad el ettől az ERSTE Bank (THM 10,83%) ígérő ajánlata sem. További bankok ajánlataiért, illetve a konstrukciók pontos részleteiért (THM, törlesztőrészlet, visszafizetendő összeg, stb.) keresd fel a Pénzcentrum megújult személyi kölcsön kalkulátorát. (x)
A legfrissebb adatok szerint jelenleg egyébként nagyjából 200 ezer ügy áll a kilakoltatási moratórium miatt, ezek várhatóan jövő év tavaszán indulnak újra. Ez esetben valószínűleg három lehetőségük lesz a nem fizető adósoknak:
- A Nemzeti Eszközkezelő veszi meg az ingatlant, amiben bérlőként élhetnek tovább
- A bank hagyja, hogy eladják a lakásukat, és abból kifizessék az adósságukat
- Elárverezik a kérdéses ingatlant
A fő probléma a legutóbbi megoldással az, hogy az adós elveszíti az ingatlanját, ráadásul a lakás ára az esetek túlnyomó többségében nem is fedezi a tartozást. Ezt csak tetézi, hogy sok lakás együttes eladásakor az ingatlanárak a mélybe zuhanhatnak.
E tényezők miatt a piaci értékesítés, illetve az Eszközkezelő megoldása lehet a legjobb, viszont utóbbi esetében ekkora ingatlanmennyiséget az állami intézmény is nehezen tud majd felszippantani. Az ingatlanok kivásárlása ugyanis még a nyomott áron is hatalmas összegeket igényelne.