Pénzcentrum • 2023. december 1. 15:14
2023. december 1-től az 5 éves kamatperiódusú és a végig fix kamatozású jelzáloghitelek forgalmazásának felfüggesztése mellett döntött a Raiffeisen Bank. A banknál ezentúl csak 10 évig fix kamatozás mellett lehet lakáshitelt igényelni.
2023. december 1-től csak 10 évig fix kamatozás mellett forgalmaz lakáshitelt a Raiffeisen Bank – tájékoztattak a Bankmonitor szakértői. A bank mai napon megjelent hirdetményei (itt és itt) értelmében az 5 éves kamatperiódusú és a végig fix kamatozású jelzáloghitelek forgalmazása felfüggesztésre került. A hirdetmények elején olvasható tájékoztatás szerint a bank az:
[…] 5 éves kamatperiódusú, illetve 5, 15, 20 évig végig fix kamatozáshoz kötött jelzáloghiteleinek befogadását visszavonásig felfüggeszti és erre tekintettel az erre vonatkozó rendelkezések a Kondíciós Listából törlésre kerültek. A 2023. november 30. napjáig befogadott ügyletek vonatkozásában a termékre vonatkozó kondíciók és feltételek a «Kivezetett, elszámolásban nem érintett, már nem igényelhető jelzálog alapú hiteltermékekre érvényes Hitelek II. Kondíciós listába» kerültek átvezetésre […].
Ez bizonyos értelemben tekinthető visszalépésnek, hiszen a 10 évnél hosszabb futamidejű jelzáloghitelek esetében nem lesz mód a teljes futamidőre fix kamatozás mellett hitelt igényelni a Raiffeisen Banknál. Ugyanakkor az is igaz, hogy eddig is a bank 10 évig fix kamatozású kölcsöne volt a legolcsóbb, így innen nézve csak a kevésbé kedvező ajánlatok kerültek felfüggesztésre.
Például 20 millió forint, 20 éves futamidejű lakáshitelt 800 ezer forint nettó jövedelem mellett november 30-án a Raiffeisen Bank az alábbi feltételekkel kínált:
JÓL JÖNNE 5 MILLIÓ FORINT?
Amennyiben 5 000 000 forintot igényelnél 5 éves futamidőre, akkor a törlesztőrészletek szerinti rangsor alapján az egyik legjobb konstrukciót havi 106 053 forintos törlesztővel a CIB Bank nyújtja (THM 10,39%), de nem sokkal marad el ettől az MBH Bank (THM 10,61%-ot) ígérő ajánlata sem. További bankok ajánlataiért, illetve a konstrukciók pontos részleteiért (THM, törlesztőrészlet, visszafizetendő összeg, stb.) keresd fel a Pénzcentrum megújult személyi kölcsön kalkulátorát. (x)
- 5 évig fix kamat mellett a törlesztő 183 822 forint, a THM 9,71%,
- Végig fix kamat mellett a törlesztő 179 303 forint, a THM 9,33%,
- 10 évig fix kamat mellett a törlesztő 162 344 forint, a THM 7,87%.
A gyakorlatban tehát alaposan feltételezhető, hogy az ügyfelek többsége egyébként is a most versenyben maradt ajánlat mellett döntött.