Pénzcentrum • 2011. március 18. 09:02
Rossz szociálpolitikára nincs pénz, az építőipar támogatása helyett a lakbérkérdést kellene rendbe tennie a kormánynak. A lakbértámogatások rendszere gyorsabb és olcsóbb megoldás a szociálisan rászorulók lakhatáshoz juttatásához a Habitat for Humanity véleménye szerint -írja a Népszabadság.
A jelenlegi forráshiányos időszakban kérdéses, hogy mennyire érdemes új lakások építésének támogatásával csökkenteni a lakhatási szegénységet a Habitat for Humanity segélyszervezet véleménye szerint. A gazdaságélénkítő szempontok előtérbe kerülése miatt a kevés jelenlegi forrás az építőipar támogatására fordítódik, ezzel még munkahelyek is jöhetnek létre, de a lakás nélküli fiatalok és idősek problémáját nagyobb mértékben nem ez, hanem a bérlakáskérdés megoldása jelentené - mondta Sümeghy György, a Habitat for Humanity magyarországi igazgatója.
A szervezet szerint több százezer fiatal és idős vár a szociális bérlakásfejlesztésre, nekik nincs semmilyen támogatott lakásvásárlási lehetőség. Őket nem szabad a magántulajdon felé terelni. A szociális bérlakáspiac rendbetételéhez jogszabályi változások kellenek, amiben a bérbeadó és a bérbevevő is megfelelően védve vannak a különböző visszaélésektől. Ezzel a lépéssel lehetne hasznosítható a most üresen álló lakások jó részét és ez akár azonnali megoldást is jelenthetne sokaknak.
A Habitat úgy látja, hogy a lakbértámogatás is szükséges lenne a megfelelő bérleti árszínvonal kialakításához, hiszen a piaci bérleti díjakat nem tudják megfizetni a rászorulók. A bérbeadók viszont nem fogják szociális alapon hasznosítani ingatlanjukat, ezért szükség van állami támogatásra a rendszer fenntartásához. Ez viszont jóval gyorsabb és hosszú távon is olcsóbb megoldás lenne Sümeghy szerint.
A koncepció egy másik problémára is megoldást jelentene Kőszeghy Lea, a Habitat lakáspolitikai munkatársa szerint. Megszüntetné a gettósodást, ami a szociális panelek miatt nagy problémát jelent sok környék számára. A bérlakás-támogatási rendszer fejlesztésével ez nem lenne ekkora gond, hiszen a város különböző pontjain, egymástól elkülönülve állnak üresen lakások.
LAKÁST, HÁZAT VENNÉL, DE NINCS ELÉG PÉNZED? VAN OLCSÓ MEGOLDÁS!
A Pénzcentrum lakáshitel-kalkulátora szerint ma 20 000 000 forintot 20 éves futamidőre már 6,22 százalékos THM-el, havi 143 171 Ft forintos törlesztővel fel lehet venni a K&H Banknál. De nem sokkal marad el ettől a többi hazai nagybank ajánlata sem: az UniCredit Banknál 6,42%, a Magnet Banknál 6,76%, az Erste Banknál 6,78%, a CIB Banknál 6,79%, míg a Raiffeisen Banknál pedig 7%. Érdemes még megnézni magyar hitelintézetetek további konstrukcióit is, és egyedi kalkulációt végezni, saját preferenciáink alapján különböző hitelösszegekre és futamidőkre. Ehhez keresd fel a Pénzcentrum kalkulátorát. (x)