Pénzcentrum • 2011. október 14. 10:03
Csatorna nélkül eladhatatlanok a balatoni telkek, ezért számos, jelentős idegenforgalmi beruházás megvalósítására alkalmas terület sem talál gazdára. Így az sem meglepő, hogy idén még tovább zuhantak a régióban az ingatlanárak - írja a Napi Gazdaság.
Források híján csak nagyon lassan haladnak a csatornahálózat-fejlesztések a Balaton-parti háttértelepüléseken. Szakemberek szerint így nem csoda, hogy idén tovább zuhantak a régióban az ingatlanárak. Akadnak például olyan területek, ahol a korábbi zuhanást követően további 15-20 százalékos visszaesés volt tapasztalható.
A Balaton-felvidéken például egy 600 négyzetméter körüli csatornázott telekért 7-8 millió forintot is elkérnek, míg egy hasonló adottságokkal rendelkező, viszont nem csatornázott telek még 3 millió forintért sem kell senkinek.
A déli parton is siralmas a helyzet. Az elmúlt három évben az érintett falvakban, ahol korábban sok külföldi vevő is megfordult, ma már fillérekért sem találnak gazdára az ingatlanok. Csak tetézi a gondokat, hogy nincs pénz az infrastruktúra fejlesztésére, s már a külföldiek is inkább szabadulnának tulajdonuktól.
Az alacsony árak talán csak a befektetőknek lehet vonzó. Hiszen most egy 1000-1500 négyzetméteres telekhez akár 1,5-2 millió forintért hozzá lehet jutni, mely a csatornázás után akár 6-7 millióért is elkelhet.
JÓL JÖNNE 5 MILLIÓ FORINT?
Amennyiben 5 000 000 forintot igényelnél 5 éves futamidőre, akkor a törlesztőrészletek szerinti rangsor alapján az egyik legjobb konstrukciót havi 106 053 forintos törlesztővel a CIB Bank nyújtja (THM 10,39%), de nem sokkal marad el ettől az MBH Bank (THM 10,61%-ot) ígérő ajánlata sem. További bankok ajánlataiért, illetve a konstrukciók pontos részleteiért (THM, törlesztőrészlet, visszafizetendő összeg, stb.) keresd fel a Pénzcentrum megújult személyi kölcsön kalkulátorát. (x)