Pénzcentrum • 2022. július 5. 19:33
A 2022-es esztendő komoly reményekkel startolt az ingatlanpiacon. Az elmúlt két év járványhelyzete után bízni lehetett benne, hogy végre igazán megélénkül a kereslet, visszatérnek a külföldi vevőcsoportok és növekvő tendenciát hoz a forgalom. Az eddigi eredmények azonban erősen hullámzó teljesítményt mutatnak.
„A Belváros mindig egy nagyon érzékeny mutatója az ingatlanpiac aktuális helyzetének” - kezdi az elemzést Ben-Ezra Orran, a Central Home szakértője. -„Az év elején nálunk az volt érzékelhető, hogy egy erős, felfelé ívelő ingatlanpiacot kapunk idén, amely a rendes mederben halad. Ezután több tényező is befolyásolta a keresletet, amely igazából most is erős, hiszen az ingatlan még mindig a legjobb, legbiztosabb befektetési forma.”
Az ukrán háború hozott létre először egy olyan bizonytalanságot, amelynek következtében aki megtehette, igyekezett ingatlanba menekíteni megtakarítását, vagy annak egy részét. Ezután kicsit visszaesett a kereslet, majd a gazdasági bizonytalanságok, az egyre erősődő infláció is hozzájárult ahhoz, hogy tovább nőtt a befektetni vágyók száma.
Sokan keresnek idén már kiadott, vagy azonnal kiadható lakásokat a belvárosban, hiszen így máris passzív jövedelemre tehetnek szert befektetéseikkel.
„Ennek ellenére elmondható, hogy jelenleg inkább a várakozási állapot jellemző a piacra” - folytatja Ben-Ezra Orran. -„A világ amúgy hasonlóképpen, ahogyan a járványt is, azt is tudomásul vette, hogy Kelet-Európában háborús helyzet állt elő, és rezignáltan berendezkedtek abba az állapotba, hogy ez feltehetőleg egy hosszabb távú jelenség lesz.”
Bárkinek járhat ingyen 8-11 millió forint, ha nyugdíjba megy: egyszerű igényelni!
A magyarok körében évről-évre nagyobb népszerűségnek örvendenek a nyugdíjmegtakarítási lehetőségek, ezen belül is különösen a nyugdíjbiztosítás. Mivel évtizedekre előre tekintve az állami nyugdíj értékére, de még biztosítottságra sincsen garancia, úgy tűnik ez időskori megélhetésük biztosításának egy tudatos módja. De mennyi pénzhez is juthatunk egy nyugdíjbiztosítással 65 éves korunkban és hogyan védhetjük ki egy ilyen megtakarítással pénzünk elértéktelenedését? Minderre választ kaphatsz ebben a cikkben, illetve a Pénzcentrum nyugdíj megtakarítás kalkulátorában is. (x)
A Central Home szakértője a 2021-es év teljesítménye és az addig lévő árak alapján úgy becsüli, hogy az ingatlanárak közel 5 százalékkal emelkedtek és úgy véli, hogy és legalább őszig ez a mérték meg is fog maradni. Hogy milyen évet fog zárni végül az ingatlanpiac, azt elsősorban az határozza meg, hogy miképpen tud a világ a háborús helyzettel, az energiaválsággal, az ebből fakadó gazdasági nehézséggel megbirkózni és szembenézni. Amennyiben rövid időn, azaz pár héten, hónapon belül megoldódna az ukrán-orosz konfliktus, és az azzal érkező krízishelyzetekre megszületne a megfelelő megoldás, még akkor is az előre jelzett 10 %-os áremelkedés az, amely minden bizonnyal teljesülni fog.