Pénzcentrum • 2025. május 16. 10:32
A befektetői érdeklődés csökkenésével a saját célú lakásvásárlás kerül előtérbe az ingatlanpiacon, és a vevők leginkább a felújított, 2-3 szobás lakóingatlanokat keresik - derül ki a zenga.hu ingatlankereső oldal adataiból. Nyaralót leginkább a Balaton déli partján keresnek, olyat, ami már idén nyáron is használható.
A zenga.hu ingatlankeresési oldal statisztikái arra utalnak, hogy májusra egyre inkább a saját célú lakhatás vált az ingatlanpiac fő mozgatórugójává, szemben a korábbi hónapokban tapasztalt befektetési célú vásárlásokkal.
“Az adatainkból a keresésszám csökkenése mellett az is látszik, hogy az ingatlanpiaci kereslet szerkezete átalakulóban van és a lakhatási funkció újra előtérbe kerül. Az árak ugyanakkor még mindig magasak: a használt lakások négyzetméterárai 26, a családi házaké 10 százalékkal drágábbak a tavalyi év hasonló időszakához képest” - mondta Lipták Zsuzsa, a zenga.hu ügyvezetője.
Még mindig házat keresnek a legtöbben
Országos szinten a oldalon a keresők fele még mindig ház iránt érdeklődik, 28 százalékuk keres lakást, nyaralót pedig 3,3 százalékuk. Leginkább Budapesten és Pest vármegyében, de az ingatlanvásárlók körében népszerű Fejér, Zala, Veszprém vármegyék is. A legkevesebben Tolna és Békés vármegyékben keresnek lakóingatlant.
Jelenleg nem a garzonokat keresik, az érdeklődők leginkább 50-60 négyzetméteres, 2-3 szobás ingatlanokat keresnek legfeljebb 50 millió forint értékben. Felújítandó lakásokra mindössze 3 százalékuk keres annak ellenére is, hogy ezeket az ingatlanokat jóval olcsóbban hirdetik meg az eladók. Leginkább a felújított és újszerű ingatlanokat keresik most az érdeklődők.
Nincs ez máshogy Budapesten sem. A keresési trendek szerint jelenleg inkább a 2-3 szobás 50-60 vagy 80-100 négyzetméteres lakások dominálnak, és már nem a belváros számít a legnépszerűbbnek. A legtöbben ugyanis a 13., 11. és 4. kerületekben keresnek lakóingatlant.
NULLA FORINTOS SZÁMLAVEZETÉS? LEHETSÉGES! MEGÉRI VÁLTANI!
Nem csak jól hangzó reklámszöveg ma már az ingyenes számlavezetés. A Pénzcentrum számlacsomag kalkulátorában ugyanis több olyan konstrukciót is találhatunk, amelyek esetében az alapdíj, és a fontosabb szolgáltatások is ingyenesek lehetnek. Nemrég három pénzintézet is komoly akciókat hirdetett, így jelenleg a CIB Bank, a Raiffeisen Bank, valamint az UniCredit Bank konstrukcióival is tízezreket spórolhatnak az ügyfelek. Nézz szét a friss számlacsomagok között, és válts pénzintézetet percek alatt az otthonodból. (x)
Népszerűbb a Balaton déli partja
Annak ellenére, hogy a Balatonnál olyan magasak az ingatlanárak, mint a főváros külső kerületeiben, a legtöbben még mindig ott keresnek eladó üdülőt. A keresési statisztikák szerint a déli part eladó nyaralói iránt többen érdeklődnek, mint az északi parti ingatlanok után. A Duna-menti települések közül Ráckeve és Nagymaros a legnépszerűbb.
Úgy tűnik, hogy az üdülők iránt érdeklődők már az idén nyáron szeretnék használni az ingatlant, a többség ugyanis felújított épületet keres, ami legalább 40 négyzetméteres.