Pénzcentrum • 2025. augusztus 29. 07:19
A kormány rendeletben emeli a közjegyzői munkadíjakat – derült ki a legfrisebb Magyar Közlönyből. A kedvezményes állami hitelekre, így az Otthon Startra is más szabályok vonatkoznak, alacsonyabb díjat kell fizetni.
A Magyar Közlönyben megjelent egy rendelet, amely átfogóan módosítja a közjegyzői díjszabást. A szeptember 1-jén hatályba lépő rendelet szövege szerint a változtatás kettős célt szolgál: egyrészt követi a megnövekedett üzemeltetési költségeket, másrészt célzott kedvezménnyel támogatja azokat a magánszemélyeket, akik a Vidéki Otthonfelújítási Program, az Otthon Start Program, az Otthonfelújítási Program Lakossági energiahatékonysági beruházása és az Otthonfelújítási Program Lakossági energiahatékonysági beruházása szerinti állami kamattámogatott kölcsönt vesznek igénybe.
Az új szabályok szerint így változnak a díjak:
- 0 – 500 000 forint ügyértékig: 20 000 forint,
- 500 000 – 5 000 000 forint között: a 20 000 forint alapdíjhoz az 500 000 forint feletti ügyértékrész 1%-a adódik,
- 5 000 000 – 10 000 000 forint között: 65 000 forint, plusz az 5 000 000 forint feletti ügyértékrész 0,5%-a,
- 10 000 000 – 200 000 000 forint között: 90 000 forint, plusz a 10 000 000 forint feletti ügyértékrész 0,25%-a,
- 200 000 000 – 500 000 000 forint között: 565 000 forint alapdíj + a 200 000 000 forint feletti rész 0,2%-a,
- 500 000 000 forint feletti ügyérték esetén: 1 165 000 forint, plusz az 500 000 000 forint feletti ügyértékrész 0,1%-a, de legfeljebb 1 000 000 000 forint ügyérték alapján járó munkadíjat kell felszámítani.
A gyakorlatban ez néhány ezer forintos többletet jelent: például egy 5 milliós ügyletnél a díj 61,2 ezerről 65 ezerre nő, egy 10 milliósnál 86,2 ezerről 90 ezerre, míg egy 100 milliós szerződésnél 108,7 ezerről 112,5 ezer forintra.
Támogatott hitelekre kedvezmény jár
Akik államilag támogatott kölcsönöket vesznek igénybe – például Otthon Start, a Vidéki Otthonfelújítási Program, vagy energiahatékonysági beruházásokhoz kapcsolódó hitelek –, azok jelentős kedvezményt kapnak: nekik a közjegyzői munkadíj mindössze 15 százalékát kell kifizetniük.
Bizonyos ügyekben, ahol eddig is fix díj volt meghatározva, nagyobb mértékű lesz a drágulás. Például a bejegyzett élettársi kapcsolat megszüntetéséért az eddigi 30 ezer forint helyett már 50 ezret kell fizetni.
JÓL JÖNNE 10 MILLIÓ FORINT?
Amennyiben 10 000 000 forintot igényelnél 5 éves futamidőre, akkor a törlesztőrészletek szerinti rangsor alapján az egyik legjobb konstrukciót havi 210 218 forintos törlesztővel a CIB Bank nyújtja (THM 9,97%), de nem sokkal marad el ettől az UniCredit Bank (THM 10,22%-ot) ígérő ajánlata sem. További bankok ajánlataiért, illetve a konstrukciók pontos részleteiért (THM, törlesztőrészlet, visszafizetendő összeg, stb.) keresd fel a Pénzcentrum megújult személyi kölcsön kalkulátorát. (x)
Kutatás az Otthon Start hitelről
Az Otthon Start bevezetésével kapcsolatos fogyasztói attitűdöket és várakozásokat a Bankmonitor és a Pénzcentrum közös felmérésben vizsgálja - kérjük olvasóinkat, hogy vegyenek részt a kutatásban: a felmérés célja feltérképezni, kik terveznek hitelfelvételt, milyen feltételeket tartanak a legfontosabbnak, és hogyan alakítja a program a vásárlási döntéseket.