Pénzcentrum • 2025. szeptember 12. 13:31
Megjelentek a KSH legfrissebb építőipari statisztikái, amelyek július teljesítményét mutatják – ám a valódi mozgolódás csak az augusztusi adatokból olvasható ki. Juhász Attila, az Újház Zrt. és az ÉVOSZ Építőanyag-kereskedelmi Tagozatának elnöke szerint a lakásépítések és felújítások piaca már a kedvezményes hitelprogram bevezetése előtt megmozdult. Az építőanyag-kereskedelem forgalma jelentősen nőtt, különösen a burkolóanyagok, szaniterek és nyílászárók iránti kereslet ugrott meg. A háttérben már több ezer lakásos projekt is készülődik, és a családi házak építése is új lendületet kaphat – a szakértő szerint a következő hónapokban látványos élénkülés jöhet.
Megjelentek a Központi Statisztikai Hivatal legújabb építőipari statisztikái, amelyek részletes képet adnak a szektor júliusi teljesítményéről. A hivatalos adatokhoz szakmai kommentárt fűz Juhász Attila, az Újház Zrt. és az ÉVOSZ Építőanyag-kereskedelmi Tagozatának elnöke, aki egy hónappal frissebb – augusztusi – építőanyag értékesítési számok alapján értékeli a trendeket. Az összevetésből kirajzolódik, hogyan alakul a kereslet, és milyen irányba mozdulhat el az építőipar az év hátralévő részében.
Bár a ma megjelent építőipari adatokból ez nehezen kiolvasható, megindult valami a lakásépítések és felújítások piacán is már a kedvezményes első lakás vásárlási hitel megjelenése előtt.
Az építőanyag kiskereskedelemben a forgalom lényegében változatlan árak mellett 13,7 százalékkal bővült augusztusban az előző év azonos időszakához viszonyítva
– mondja Juhász Attila. Az egyes termékkörök forgalmának alakulását elemezve most még elsősorban a felújításokhoz szükséges anyagok fogynak a legnagyobb ütemben, de már sok ajánlatkérés fut be az építőanyag kereskedőkhöz családiház építésekhez is, és ezen termékkörök forgalma is hónapok óta emelkedik.
Az építőanyag forgalom az első 8 hónapban 9,9 százalékkal bővült tavaly január-augusztushoz képest az Újház hálózat adatai alapján, ezen belül a szigetelőanyagok 20, a falazóelemek 19, a burkolóanyagok és szaniterek 17,3, a tetőfedő anyagok 5,3 százalékkal nőttek. Augusztusban tavaly augusztushoz képest a burkolóanyagok és szaniterek forgalma már 39,5, a nyílászáróké 36, a hőszigetelő anyagok pedig 20,4 százalékos növekedést mutatott, ezen termékkörökre volt a legnagyobb kereslet.
JÓL JÖNNE 10 MILLIÓ FORINT?
Amennyiben 10 000 000 forintot igényelnél 5 éves futamidőre, akkor a törlesztőrészletek szerinti rangsor alapján az egyik legjobb konstrukciót havi 210 218 forintos törlesztővel a CIB Bank nyújtja (THM 9,97%), de nem sokkal marad el ettől az UniCredit Bank (THM 10,22%-ot) ígérő ajánlata sem. További bankok ajánlataiért, illetve a konstrukciók pontos részleteiért (THM, törlesztőrészlet, visszafizetendő összeg, stb.) keresd fel a Pénzcentrum megújult személyi kölcsön kalkulátorát. (x)
Az építőipari statisztikában egyelőre az látszik, hogy a vállalkozások és az állam megrendelései még mindig súlyosan hiányoznak az épületek építése szegmensben, de az Otthon Start Programnak köszönhetően a nagyobb méretű társasházi építési projektek hamarosan változtatnak ezen a képen. A piacon megjelentek a több száz, vagy több ezer lakás építését célzó projektek is.
Ezek tervei eddig – sokszor már jóváhagyva – fiókok mélyén lapultak, de a kereskedéseket sokszor keresik új tervezésű projektekkel is, amelyeknek beruházói a 250 lakás feletti fejlesztésére gyorsított engedélyezési eljárással szerezhetnek építési engedélyt. Mindezek mellett számítunk a családi házak építésének felfutására is, hiszen a 3 százalékos kedvezményes hitelprogram ezeknek az épületeknek a megépítéséhez is lehetőséget nyújt
– mondja Juhász Attila.