Pénzcentrum • 2024. október 4. 13:01
A napokban ismertettük a Magyar Nemzeti Bank (MNB) jelzáloghitelekkel és személyi hitelekkel kapcsolatos legfrissebb adatait, melyekből kiderült, hogy a nyár utolsó hónapjában mindkét típus esetében csökkent az újonnan kötött szerződések összege. Nincs ez másképp a babaváró hiteleknél sem, azzal a lényeges különbséggel, hogy ebben az esetben csak egészen minimális mértékben szűkült a piac (-0,6%).
A júliusi nagy menetelés után augusztusban jelentősen visszaesett a magyarországi hitelezés, legalábbis a megelőző hónaphoz képest. Ez egyaránt elmondható a jelzáloghitelek és a személyi hitelek piacáról is, és bár sokkal kisebb mértékben, de csökkenésről beszélhetünk a babaváró hitelek kapcsán is. Igaz, ebben az esetben a visszaesés mértéke jóval szerényebb – a júliusi 21,29 milliárd forinttal szemben augusztusban 21,17 milliárd forint került kihelyezésre, amely mindössze 0,6%-os csökkenést jelent (-0,12 milliárd forint).
Lényeges különbség azonban, hogy a személyi hitelek és a jelzáloghitelek piaca az év egészét nézve rengeteget tudott bővülni mind idén januárhoz, mind a tavalyi évhez képest. Ezzel szemben a babaváró hitelek kihelyezése szinte egy helyben topog az idei évben, a tavalyi év azonos időszakához képest pedig kifejezetten csökkenésről beszélhetünk. Személyi hitelből a tavaly augusztusi összeg 143,4%-a, míg lakáshitelből a tavaly augusztusi 201%-a került kihelyezésre idén augusztusban, ezzel szemben a babaváró hitelek esetében csupán a 83,8%-a.
Általánosságban a babaváró hitelek piacának stagnálását jelzi, hogy a tavalyi évben havonta átlagosan 22,54 milliárd forint került kihelyezésre a konstrukcióból, míg az idei évben 20,64 milliárd forint (-8,4%).
A szerződések darabszáma a júliusi 1 955-ről augusztusban 1 943-ra csökkent, ami a hitelösszeghez hasonlóan 0,6%-os csökkenést jelent. Ugyanakkor a tavalyi év azonos időszakával összevetve már igen jelentős csökkenést figyelhetünk meg – a 2023. augusztusi 2 549 szerződéshez képest a mostani érték 23,8%-os visszaesést jelent.
LAKÁST, HÁZAT VENNÉL, DE NINCS ELÉG PÉNZED? VAN OLCSÓ MEGOLDÁS!
A Pénzcentrum lakáshitel-kalkulátora szerint ma 20 000 000 forintot 20 éves futamidőre már 6,89 százalékos THM-el, havi 150 768 Ft forintos törlesztővel fel lehet venni az ERSTE Banknál. De nem sokkal marad el ettől a többi hazai nagybank ajánlata sem: a CIB Banknál 6,89% a THM, míg a MagNet Banknál 7,03%; a Raiffeisen Banknál 7,22%, az UniCredit banknál pedig 7,29%. Érdemes még megnézni magyar hitelintézetetek további konstrukcióit is, és egyedi kalkulációt végezni, saját preferenciáink alapján különböző hitelösszegekre és futamidőkre. Ehhez keresd fel a Pénzcentrum kalkulátorát. (x)
Nőtt ugyanakkor a szerződések átlagos hitelösszege – a szerződések darabszáma és az új szerződések összege alapján azt mondhatjuk, hogy augusztusban átlagosan 10 893 831 forintot vettek fel a babavárósok, ami 4 059 forinttal magasabb a júliusi értéknél (+0,04%).
Augusztusban is nőtt a hitelköltség-mutató
Augusztusban - ha kis mértékben is, de - tovább emelkedett a babaváró hitelek átlagos hitelköltség-mutatója – a júliusi 9,66%-ról 9,76%-ra (+0,1%p). A növekedés azonban nem újkeletű folyamat, hiszen az április óta folyamatosan megfigyelhető – az akkori 8,65%-hoz képest mostanra 1,11 százalékponttal nőtt a babavárók átlagos hiteldíja.