Pénzcentrum • 2025. július 21. 17:02
Szerdán kihirdetik az idei felsőoktatási ponthatárokat, ezt követően pedig ismét megélénkül az albérletpiac: diákok ezrei próbálnak majd lakást találni új egyetemük, főiskolájuk közelében. Az ideális bérlemény megtalálása nem egyszerű, főleg ha valaki ár, elhelyezkedés és állapot szerint is szűri a lehetőségeket. Van azonban egy gyakran figyelmen kívül hagyott tényező: a lakásbiztosítás kérdése.
Bár Magyarországon a lakások közel háromnegyede biztosítva van, a bérelt ingatlanok esetében ennél alacsonyabb az arány. A biztosítás meglétét érdemes már a bérleti szerződés megkötése előtt tisztázni – hívja fel a figyelmet Baksa Melinda, a Független Biztosítási Alkuszok Magyarországi Szövetségének elnökségi tagja.
Sokan nem tudják, de ha a bérbeadó nem kötött lakásbiztosítást, a bérlő is megkötheti azt – természetesen előzetes egyeztetés után. A gyakorlatban viszont általában megosztják a terheket: a tulajdonos az ingatlant biztosítja, a bérlő pedig a saját ingóságait. Ez azért is fontos, mert a biztosítók csak annak a vagyonát térítik meg, aki biztosítottként szerepel a szerződésben.
Az ingatlanra vonatkozó biztosítást jellemzően a tulajdonos fizeti, ez nem része sem a bérleti díjnak, sem a rezsinek. A bérlő saját dolgaiért viszont maga felel – ha tehát szeretné védeni laptopját, telefonját vagy akár kerékpárját, célszerű külön ingóságbiztosítást kötnie.
A biztosítók többsége nem tesz jelentős különbséget a között, hogy a lakást a tulajdonos vagy egy bérlő lakja. Ugyan jelezni kell a szerződéskötéskor, ha bérbeadott vagy bérelt ingatlanról van szó, de ez alig befolyásolja a díjakat vagy a feltételeket – legfeljebb néhány biztosító számít fel minimális pótdíjat. A biztosítás szempontjából nem számít, hogy valaki egy évre vagy csak pár hétre költözik be – a feltételek ugyanazok maradnak.
NULLA FORINTOS SZÁMLAVEZETÉS? LEHETSÉGES! MEGÉRI VÁLTANI!
Nem csak jól hangzó reklámszöveg ma már az ingyenes számlavezetés. A Pénzcentrum számlacsomag kalkulátorában ugyanis több olyan konstrukciót is találhatunk, amelyek esetében az alapdíj, és a fontosabb szolgáltatások is ingyenesek lehetnek. Nemrég három pénzintézet is komoly akciókat hirdetett, így jelenleg a CIB Bank, a Raiffeisen Bank, valamint az UniCredit Bank konstrukcióival is tízezreket spórolhatnak az ügyfelek. Nézz szét a friss számlacsomagok között, és válts pénzintézetet percek alatt az otthonodból. (x)
A Magyar Nemzeti Bank (MNB) adatai szerint 2025 első negyedévében a lakásbiztosítások átlagos éves díja 64 400 forint volt – ez 8,7 százalékos drágulást jelent egy év alatt. Ugyanakkor a biztosítási összegek, vagyis a kárkifizetés felső határa, közel 20 százalékkal nőtt. Ez azt jelenti, hogy a biztosítások ár-érték aránya a jegybank szerint javult.