Megmutatjuk, mi lesz az új lakásdivat!

Pénzcentrum
2008. május 23. 10:30

A nagy belmagasságú hálószobák az egyesült államokbeli kertvárosi övezetekben egy-két évtizeddel ezelőtt épített, átépített családi házakban voltak igazán népszerűek, mára azonban veszítettek a varázsukból. A tulajdonosok szerint az óriási teret nehéz és költséges fűteni, valamint hűteni, a tér huzatos lehet, és nagyon visszhangzik is. Lehetetlen a lepókhálózni a sarkakat, a festéshez szokatlanul hosszú létrákra van szükség, az ablakmosás pedig felér egy rémálommal. Számos tulajdonos a belsőépítészektől vár megoldást az elveszett tér kihasználására - írja a Wall Street Journal.


Tágas tér a földszintről...

(Forrás: The Wall Street Journal)

Az ingatlanforgalmazók véleménye szerint az új vásárlók a magas lakásárak miatt minden négyzetcentimétert ki szeretnének használni, ezért nem engedhetik meg maguknak ezt a luxust. A tér beépítését szorgalmazzák, ezzel növelik a szobaszámot és a hasznos alapterületet. A forgalmazók szerint több tulajdonos már az eladás előtt elkezdi a munkálatokat, mert a nagy belmagasságú ingatlanokra egyáltalán nincs kereslet.


... és az emeletről

(Forrás: The Wall Street Journal)

A jelenlegi hitel- és ingatlanpiaci helyzetben csak kevesen engedhetik meg maguknak, hogy nagyobb lakásba költözzenek, ezért a tulajdonosok sokszor az átalakítás mellett döntenek. A költségek közel sem akkorák, mintha nagyobb házat vennének, mert a falak állnak, tető van az ingatlanon, csak a szintelválasztó falat, a hozzá tartozó épületgépészeti berendezéseket és az ajtókat kell beépíteni.

JÓL JÖNNE 3,3 MILLIÓ FORINT?

Amennyiben 3 300 000 forintot igényelnél 5 éves futamidőre, akkor a törlesztőrészletek szerinti rangsor alapján az egyik legjobb konstrukciót havi 70 324 forintos törlesztővel (és 100 ezer forint jóváírással) a CIB Bank nyújtja (THM 10,61%), de nem sokkal marad el ettől az ERSTE Bank 69 937 forintos törlesztőt (THM 10,83%) ígérő ajánlata sem. További bankok ajánlataiért, illetve a konstrukciók pontos részleteiért (THM, törlesztőrészlet, visszafizetendő összeg, stb.) keresd fel a Pénzcentrum megújult személyi kölcsön kalkulátorát. (x)


Megoldás a kihasználásra

(Forrás: The Wall Street Journal)

A felmérések szerint a belső átalakításokra fordított kiadások az elmúlt három évben 40 %-kal emelkedtek és elérik a 13 milliárd dollárt (2100 milliárd forintot) az államokban, nagyon sokan döntöttek a szoba ilyen módon történő kialakítása mellett. A néhány évtizeddel ezelőtt még oly népszerű hatalmas belső terek ma már nem férnek bele a költséghatékony és a környezettudatos szemléletbe.

A családi házak történetében különböző tendenciák voltak megfigyelhetőek az elmúlt évtizedekben. A nyolcvanas években a tágas belső, a kilencvenes években a kisebb házak, majd a gazdasági fellendüléssel egy időben újra belső kétszintes modell hódított. Napjainkban újra a maximális kihasználás és a költség-optimalizálás melletti trend figyelhető meg.

Erről ne maradj le!
NAPTÁR
Tovább
2025. november 16. vasárnap
Ödön
46. hét
November 16.
A flamenco világnapja
EZT OLVASTAD MÁR?
Agrárszektor  |  2025. november 16. 20:11