10 °C Budapest

Megmutatjuk, mi lesz az új lakásdivat!

Pénzcentrum
2008. május 23. 10:30

A nagy belmagasságú hálószobák az egyesült államokbeli kertvárosi övezetekben egy-két évtizeddel ezelőtt épített, átépített családi házakban voltak igazán népszerűek, mára azonban veszítettek a varázsukból. A tulajdonosok szerint az óriási teret nehéz és költséges fűteni, valamint hűteni, a tér huzatos lehet, és nagyon visszhangzik is. Lehetetlen a lepókhálózni a sarkakat, a festéshez szokatlanul hosszú létrákra van szükség, az ablakmosás pedig felér egy rémálommal. Számos tulajdonos a belsőépítészektől vár megoldást az elveszett tér kihasználására - írja a Wall Street Journal.


Tágas tér a földszintről...

(Forrás: The Wall Street Journal)

Az ingatlanforgalmazók véleménye szerint az új vásárlók a magas lakásárak miatt minden négyzetcentimétert ki szeretnének használni, ezért nem engedhetik meg maguknak ezt a luxust. A tér beépítését szorgalmazzák, ezzel növelik a szobaszámot és a hasznos alapterületet. A forgalmazók szerint több tulajdonos már az eladás előtt elkezdi a munkálatokat, mert a nagy belmagasságú ingatlanokra egyáltalán nincs kereslet.


... és az emeletről

(Forrás: The Wall Street Journal)

A jelenlegi hitel- és ingatlanpiaci helyzetben csak kevesen engedhetik meg maguknak, hogy nagyobb lakásba költözzenek, ezért a tulajdonosok sokszor az átalakítás mellett döntenek. A költségek közel sem akkorák, mintha nagyobb házat vennének, mert a falak állnak, tető van az ingatlanon, csak a szintelválasztó falat, a hozzá tartozó épületgépészeti berendezéseket és az ajtókat kell beépíteni.

LAKÁST, HÁZAT VENNÉL, DE NINCS ELÉG PÉNZED? VAN OLCSÓ MEGOLDÁS!

A Pénzcentrum lakáshitel-kalkulátora szerint ma 20 000 000 forintot 20 éves futamidőre már 6,22 százalékos THM-el, havi 143 171 Ft forintos törlesztővel fel lehet venni a K&H Banknál. De nem sokkal marad el ettől a többi hazai nagybank ajánlata sem: az UniCredit Banknál 6,42%, a Magnet Banknál 6,76%, az Erste Banknál 6,78%, a CIB Banknál 6,79%, míg a Raiffeisen Banknál pedig 7%. Érdemes még megnézni magyar hitelintézetetek további konstrukcióit is, és egyedi kalkulációt végezni, saját preferenciáink alapján különböző hitelösszegekre és futamidőkre. Ehhez keresd fel a Pénzcentrum kalkulátorát. (x)


Megoldás a kihasználásra

(Forrás: The Wall Street Journal)

A felmérések szerint a belső átalakításokra fordított kiadások az elmúlt három évben 40 %-kal emelkedtek és elérik a 13 milliárd dollárt (2100 milliárd forintot) az államokban, nagyon sokan döntöttek a szoba ilyen módon történő kialakítása mellett. A néhány évtizeddel ezelőtt még oly népszerű hatalmas belső terek ma már nem férnek bele a költséghatékony és a környezettudatos szemléletbe.

A családi házak történetében különböző tendenciák voltak megfigyelhetőek az elmúlt évtizedekben. A nyolcvanas években a tágas belső, a kilencvenes években a kisebb házak, majd a gazdasági fellendüléssel egy időben újra belső kétszintes modell hódított. Napjainkban újra a maximális kihasználás és a költség-optimalizálás melletti trend figyelhető meg.

Erről ne maradj le!
NAPTÁR
Tovább
2026. március 9. hétfő
Franciska, Fanni
11. hét
Ajánlatunk
KONFERENCIA
Tovább
Agrárium 2026
Tradicionálisan hiánypótló esemény, és hasznos lehet a hazai agrárium minden méretű agrártermelői vállalkozásának
Retail Day 2026
A magyar (kis)kereskedelem jelene és jövője
EZT OLVASTAD MÁR?