A lakásépítések száma a 2000-es évek közepén érte el csúcspontját.
Magyarország GDP-arányos államadóssága 2025-ben várhatóan tovább emelkedhet, ami már a második egymást követő évi növekedést jelentené. Ez komoly kockázatot jelent az ország befektetési besorolására nézve, különösen az S&P hitelminősítőnél, ahol már csak hajszálnyira vagyunk a bóvli kategóriától - számolt be a Portfolio.
A magyar államadósság a 2010-es évek során kedvező pályán haladt: a 2011-es 80% feletti szintről 2019-re a GDP 65 százalékára mérséklődött. Ezt a folyamatot kezdetben a magánnyugdíj-pénztári vagyon államosítása, később a mérsékelt költségvetési hiány és a dinamikus gazdasági növekedés támogatta.
A koronavírus-járvány 2020-ban azonban drasztikus változást hozott. Az adósságráta egy év alatt 78,7%-ra ugrott, majd 2021-ben és 2022-ben még tapasztalható volt némi csökkenés a járvány utáni gazdasági helyreállásnak és a választások előtti gazdaságélénkítésnek köszönhetően. 2022 vége óta azonban az adósságráta gyakorlatilag beragadt, 2024 végére pedig már enyhe emelkedést mutatott, 73,5%-ra.
A probléma kettős: egyrészt a költségvetési hiány a járvány előtti 2% körüli szintről tartósan magas, 5% körüli tartományba került, másrészt a gazdasági növekedés évek óta gyenge. 2023-ban 0,9%-kal csökkent a GDP, 2024-ben pedig mindössze 0,5%-os növekedés volt tapasztalható. Az idei kilátások sem kedvezőek, az elemzők 0,5-1% közötti bővülést várnak.
A Portfolio adósságmodellje szerint 2025-ben kilenc lehetséges forgatókönyvből mindössze kettőben csökkenhet az adósságráta a jelenlegi 73,5% alá. Ehhez 8,5%-os nominális GDP-növekedésre lenne szükség, miközben a költségvetési hiánynak sem szabadna jelentősen túllépnie a tervezett szintet. A Magyar Nemzeti Bank legfrissebb előrejelzése szerint azonban az év végére 73,7%-os adósságráta várható.
Az adósságráta alakulását befolyásolja még az euró-forint árfolyam is, hiszen az államadósság mintegy 30%-a devizában denominált. A szakértők többsége szerint a jelenlegi 400 forint körüli szintről inkább a forint gyengülése valószínűsíthető. További bizonytalansági tényező az állam év végi likviditási helyzete, amely átmenetileg kozmetikázhatja az adósságrátát.
LAKÁST, HÁZAT VENNÉL, DE NINCS ELÉG PÉNZED? VAN OLCSÓ MEGOLDÁS!
A Pénzcentrum lakáshitel-kalkulátora szerint ma 20 000 000 forintot 20 éves futamidőre már 6,89 százalékos THM-el, havi 150 768 Ft forintos törlesztővel fel lehet venni az ERSTE Banknál. De nem sokkal marad el ettől a többi hazai nagybank ajánlata sem: a CIB Banknál 6,89% a THM, míg a MagNet Banknál 7,03%; a Raiffeisen Banknál 7,22%, az UniCredit banknál pedig 7,29%. Érdemes még megnézni magyar hitelintézetetek további konstrukcióit is, és egyedi kalkulációt végezni, saját preferenciáink alapján különböző hitelösszegekre és futamidőkre. Ehhez keresd fel a Pénzcentrum kalkulátorát. (x)
A befektetők és a hitelminősítők kiemelten figyelik az államadósság alakulását. Az S&P idén áprilisban 72,6%-os GDP-arányos rátát prognosztizált 2025 végére, míg a Fitch Ratings júniusban a negatív kockázatok között említette az adósságcsökkentési pálya esetleges sérülését.
Ha beigazolódik a legvalószínűbb forgatókönyv, akkor 2025 már a harmadik egymást követő év lehet, amikor nem csökken az adósságráta, és a második, amikor emelkedik. Ez különösen az S&P esetében jelenthet veszélyt, ahol Magyarország csak egy hajszállal van a befektetésre nem ajánlott kategória felett, ráadásul negatív kilátással.
A Világbank korábbi tanulmánya szerint, ha egy ország két nagy hitelminősítőnél is bóvli kategóriába kerül, akkor átlagosan 200 bázisponttal emelkedhetnek a rövid állampapír-hozamai. Ez jelentős kilengéseket okozhat a magyar állampapírpiacon és a forint árfolyamában is. A hitelminősítők legközelebb idén ősszel értékelik Magyarország helyzetét, október és december között mindhárom nagy cég tervez felülvizsgálatot.
-
Legendák a polcokon: vasárnapig akár közel féláron kaphatók a Lidl vásárlók legkedveltebb termékei
A friss vajas croissant és a Milbona kávés tejitalt november 16. vasárnapig jelentős kedvezménnyel lehet megvásárolni.
-
Nyakunkon a Black Friday, egyszer használatos bankkártyával lehet a legbiztonságosabb az online fizetés
A Gránit Bank ügyfélkörének digitális affinitását jelzi, hogy körükben az egyszer használatos kártya (EHK) használata még magasabb, az ügyfelek harmada él ezzel a lehetőséggel.
-
HL: Az öngondoskodás nem végrendelet – így adhat valódi védőhálót a családjának (x)
A legtöbben úgy gondolkodnak az öngondoskodásról, mint megtakarításról vagy jól megírt végrendeletről.








