A Duna House Barométer legfrissebb elemzése szerint 2025 utolsó negyedévében fordulat következett be a lakáspiacon.
Továbbra is jellemzően a fővárosi átlagnál magasabb árakkal találkozhatnak azok a vásárlók, akik az V. Kerületben szeretnének lakást venni. Kis szerencsével azonban itt is lehet "kevés2 pénzből elfogadható lakást vásárolni - derül ki Duna House összeállításából.
Már 11-12 millió forinttól lehet 25 négyzetméter körüli lakásokat venni, azonban ilyen árakkal igen ritkán találkozhatunk a kerületben. Az átlagos négyzetméterár 450 ezer forint körül alakul, hasonlóan a belső budai kerületekhez, a kínált lakások zömének ára is 20 millió forintnál kezdődik.
A külföldi vásárlók intenzíven érdeklődnek a kerület iránt, elsősorban a másfél szobásfelújított, világos lakásokat keresik., 100 ezer eurós értékhatárig, kiadás céljából.
A szintén befektetésben gondolkodó hazai vásárlók 13-15 millió forint közötti felújított garzonokat keresnek, aki viszont saját célra szeretne ingatlant vásárolni, az inkább a tágasabb lakásokat részesíti előnyben, 18-20 millió forint környékén.
JÓL JÖNNE 3 MILLIÓ FORINT?
Amennyiben 3 000 000 forintot igényelnél 5 éves futamidőre, akkor a törlesztőrészletek szerinti rangsor alapján az egyik legjobb konstrukciót havi 64 021 forintos törlesztővel a CIB Bank nyújtja (THM 10,68%), de nem sokkal marad el ettől az ERSTE Bank (THM 10,83%) ígérő ajánlata sem. További bankok ajánlataiért, illetve a konstrukciók pontos részleteiért (THM, törlesztőrészlet, visszafizetendő összeg, stb.) keresd fel a Pénzcentrum megújult személyi kölcsön kalkulátorát. (x)
A kerület speciális szegmense a luxuskategória. Mivel ezekből a lakásokból a kínálat limitált, feltétlenül jó befektetésnek számítanak és igen keresettek is.
Ami kevésbé eladható, az a kínálatban szintén bőségesen szereplő sötét, földszinti, udvari ingatlanok kategóriája - ezeknél a lakásoknál nemegyszer 200 ezer forint alá süllyed a négyzetméterár.
Január közepén indul az RTL új ingatlanos realityje, műsor egyik megbízója Moldován András, a Cápák között befektetője.
2025 novemberében az építőipari statisztikákban még nem jelent meg az Otthon Start keretében megítélt, több mint 500 milliárd forintnyi lakossági hitel hatása.
A legkisebb mértékben az új építésű és az újszerű lakások bérleti díjai emelkedtek.
Az Otthon Start bejelentése után érezhetően megváltozott az eladók túlárazási gyakorlata és a vevők ehhez való viszonya az ingatlanpiacon.
2025 novemberében az építőipari termelés volumene jelentősen visszaesett.
Míg Budapesten a „plafonhatás” megállította a drágulást, több vármegyeszékhelyeken eltérő a helyzet.
A környék több épületében áramkimaradás tapasztalható.
A múlt heti rendkívüli havazás miatt hároméves mélypontra esett a hazai napelemes áramtermelés, ami érezhető áremelkedést okozott a villamosenergia-piacon.
Egy rendkívüli időjárási jelenség van kialakulóban, amely sarkvidéki hideget hozhat Eurázsia jelentős részére.
A Dunántúl északnyugati részén már délután érkezhet a veszélyes időjárás, keddre pedig rosszabbodik a helyzet.
A közszolgálati dolgozók január 20-ig kérhetik az otthonteremtési támogatást, de a cégeknél sok helyen most döntenek más kedvezményről is.
Ma több helyen még akár a napot is megláthatjuk, holnaptól azonban nincs kegyelem, nagyon rossz idő következik, akár intenzív ónos esővel.
Hazánk nemcsak az uniós átlagot múlta felül, hanem az egész kontinens élére került az ingatlanpiaci drágulásban.
A vállalat közölte azt is, hogy decemberben az enyhébb időjárás miatt a lakossági gázfogyasztás 8 százalékkal volt alacsonyabb az előző év azonos időszakához képest.
Jelenleg a rendőrség csalás gyanúja miatt nyomoz az ügyben.
A települési adók a községeket, városokat, kerületeket érintő különleges esetekben, egyedileg kivetett adókat jelentik. A legtöbb lakost viszont az idegenforgalmi adó változása érintheti.
A szokatlanul hideg idő miatt Budapesten is fokozott ellenőrzéseket végeznek a rászorulók védelmében.
CÍMLAPRÓL AJÁNLJUK
2026. január 14.
2026. január 13.
2026. január 14.
2026. január 14.
EZT OLVASTAD MÁR?
Pénzcentrum | 2026. január 14. 21:39
Pénzcentrum | 2026. január 14. 20:44
Agrárszektor | 2026. január 14. 19:34