Több kerületben is paneláron lehet új lakást venni az otthon startos kínálat miatt.
Abban valószínűleg sok lakásvásárló elképzelése megegyezik, hogy szívesen vásárolnának olyan lakást, melynek teraszáról vagy ablakaiból minden nap a Duna és a kivilágított Budapest szépségét élvezhetik. Eltérnek azonban a vélemények arról, hogy mennyit érdemes vagy kell áldozni a panorámáért, a végső döntéseket pedig a racionális megfontolás mellett mindenképpen szerepet kap a családi költségvetés nagysága is. Lássuk, mennyivel kell többet félreraknunk, ha a szomszédos ház falának látványa helyett a Dunára vágyunk!
A panoráma kérdése döntő tényező a főváros azon részeiben, ahol az építtetőknek lehetősége nyílik olyan ingatlanok, társasházak vagy éppen családi házak létrehozására, melyek akárcsak néhány lakás erejéig, de panorámásak. Így a kilátás az ingatlanpiac fontos tényezője a II., a III., a XI., a XIII., az V. és a IX. kerületben.
Az árral arányosan nő a panoráma szerepe
Kérdésünkre Szatmári Zsolt, az Otthon Centrum II. kerületi irodájának vezetője elmondta, hogy a családi házak piacán főként az eladhatóságban, de 5-10 százalékos mértékig akár az árakban is megjelenik az, hogy az ingatlan panorámás-e.
A kilátás szerepe az ingatlanok értékével arányosan növekszik, míg az alacsonyabb kategóriába tartozó ingatlanok, 15-25 millió forint közötti családi házak esetében a panoráma 5 százalékos pluszt jelenthet az eladó számára, addig ugyanez az adottság egy 50 millió forint feletti ingatlan esetében akár 10 százalékot is emelhet az áron.
NULLA FORINTOS SZÁMLAVEZETÉS? LEHETSÉGES! MEGÉRI VÁLTANI!
Nem csak jól hangzó reklámszöveg ma már az ingyenes számlavezetés. A Pénzcentrum számlacsomag kalkulátorában ugyanis több olyan konstrukciót is találhatunk, amelyek esetében az alapdíj, és a fontosabb szolgáltatások is ingyenesek lehetnek. Nemrég három pénzintézet is komoly akciókat hirdetett, így jelenleg a CIB Bank, a Raiffeisen Bank, valamint az UniCredit Bank konstrukcióival is tízezreket spórolhatnak az ügyfelek. Nézz szét a friss számlacsomagok között, és válts pénzintézetet percek alatt az otthonodból. (x)
A látvány árbefolyásoló szerepére azonban jelentős hatással vannak az ingatlan egyéb tulajdonságai - állapota, belső elrendezése -, illetve a panoráma mértéke, korántsem mondható elhanyagolható tényezőnek, hogy egy kör- vagy részpanorámás ingatlant szeretnénk-e megvásárolni vagy eladni.
Minden negyedik szerződés mellé további hitel vagy állami támogatás is társult. A Babaváró a leggyakoribb kiegészítés.
A CSOK Plusz jelenleg azoknak a gyermeket vállaló házaspároknak érhető el, ahol a feleség a hitelkérelem beadásakor még nem múlt el 40 éves.
A hidegfront nyomán este a magasabb területeken akár hópelyhek is megjelenhetnek.
Az ország szinte egész területén citromsárga riasztás van érvényben: alig lesz olyan megye, ami nem ázik ma el.
Sokan azért nem vágnak bele, mert a hagyományos, hosszú áztatásos módszer időigényes. Szerencsére létezik gyorsabb eljárás is.
Ezek a legolcsóbb ingatlanok a fővárosban, amelyek megfelelhetnek a 3%-os Otthon Start hitel feltételeinek.
Ez az étel nem túl bonyolult, és néhány alapvető szabály betartásával biztos a siker. Mutatjuk, hogyan készül a tökéletes verzió!
A Balaton környékén ma már milliós négyzetméterárakkal kell számolni, a tóparti települések az ország legdrágábbjai közé tartoznak. Ám nem minden „Balaton” kerül ennyibe.
Mutatjuk, hogyan készül a hagyományos hókifli zsírral és tejföllel, ahogy a nagymama hókifli receptje diktálja!
Átalakíthatja a zártkerti ingatlanok piacát a nemrég hatályba lépett kormányrendelet.
Hankó Balázs bejelentette, hogy a csok plusz lakáshitelt a jövőben a 41 éves kor feletti várandósok is igényelhetik.
Lelassult ősszel az ingatlanpiaci kereslet, de csak átmenetileg. A kereslet visszaesése nem az összeomlás jele, csak lélegzetvétel.
Békebeli bejgli receptek: így készül a mákos bejgli és a diós bejgli, illetve a gesztenyés bejgli töltelék. Mutatjuk, mitől lesz puha a bejgli tészta nagyanyáink...
A változások november 15-től lépnek életbe és több ponton könnyítik az első lakást vásárlók helyzetét.
A KSH adatai szerint 2024-ben több mint öt százalékkal nőtt a külföldi lakásvásárlók száma Magyarországon.
Az ukrajnai háború miatti veszélyhelyzetre hivatkoznak.
A változások november 15-től lépnek életbe és több ponton könnyítik az első lakást vásárlók helyzetét.
FRISS HÍREK
Több friss hír
CÍMLAPRÓL AJÁNLJUK
2025. november 18.
2025. november 17.
2025. november 18.
2025. november 18.
Erről ne maradj le!
-
Legendák a polcokon: vasárnapig akár közel féláron kaphatók a Lidl vásárlók legkedveltebb termékei
A friss vajas croissant és a Milbona kávés tejitalt november 16. vasárnapig jelentős kedvezménnyel lehet megvásárolni.
-
Nyakunkon a Black Friday, egyszer használatos bankkártyával lehet a legbiztonságosabb az online fizetés
A Gránit Bank ügyfélkörének digitális affinitását jelzi, hogy körükben az egyszer használatos kártya (EHK) használata még magasabb, az ügyfelek harmada él ezzel a lehetőséggel.
-
Három bankot is felvásárolt, most már a tőzsdére lépne a magyar közösségi bank
A Pénzcentrum Fáy Zsoltot, a MagNetbank elnökét az elmúlt évek akvizícióiról, a növekedési tervekről, közösségi bankolásról, de a permakultúrális gazdálkodásról is kérdezte.
-
4000 műtétre készülnek: nagy dobás ez a magyar magánkórháztól
A Dr. Rose Magánkórház a meglévő fekvőbetegosztályt 1500 négyzetméterrel, 2 műtővel és 22 betegszobával növelte.
Ajánlatunk
-
HL: Az öngondoskodás nem végrendelet – így adhat valódi védőhálót a családjának (x)
A legtöbben úgy gondolkodnak az öngondoskodásról, mint megtakarításról vagy jól megírt végrendeletről.
Otthon legolvasottabb
2
4
KONFERENCIA
Tovább
EZT OLVASTAD MÁR?
Pénzcentrum | 2025. november 18. 13:21
Pénzcentrum | 2025. november 18. 13:03
Agrárszektor | 2025. november 18. 13:31