Hol érdemes lakást venni? - Hároméves csúcsra ért a hozam a brit ingatlanpiacon

Pénzcentrum
2008. február 13. 10:33

A CB Richard Ellis legfrissebb, az Egyesült Királyság első osztályú piacait vizsgáló jelentése szerint az ingatlanok átlagos hozama 50 bázisponttal (0,5 százalékponttal) 5,7 százalékra nőtt 2007 utolsó negyedévében, ami a legnagyobb negyedéves emelkedés 1990 óta.

A hozamok minden szektorban emelkedést mutattak a brit ingatlanpiacon 2007 negyedik negyedévében. Az első osztályú ingatlanok esetében ma az átlagos hozam 90 bázisponttal haladja meg az egy évvel korábbi szintet. Jelentős változás történt a legforgalmasabb bevásárló utcák boltjainak hozamánál, hiszen az a legmagasabb szintre emelkedett 2004 harmadik negyedéve óta, míg a városszéli bevásárló központok hozama 110 bázispontot nőtt egy év alatt. London központjának üzletei továbbra sem mutatnak lényeges hozamemelkedést, hiszen mindössze 20 bázispont volt itt a növekedés ellentétben az átlagos, brit üzletekre jellemző 50 bázisponttal.

A jelentést Peter Damesick, a CBRE nagy-britanniai kutatási igazgatója így kommentálta: "A hozamemelkedés mértéke egyenesen következik a kockázat újraárazásából, valamint a piacon a hitelválság után bekövetkezett likviditás-hiányból. A kérdés most az, mennyi ideig tart, míg az értékek stabilizálódnak és a vevők visszatérnek a piacra. Habár az árak hamarosan csábítóak lesznek a kötvények és a hitelfelvétel költségeihez viszonyítva, a befektetők véleményét a gazdaság helyzete és a bérlői piac kilátásai is befolyásolni fogják."

NAPTÁR
Tovább
2026. március 13. péntek
Krisztián, Ajtony
11. hét
Március 13.
Az ékszer világnapja
Ajánlatunk
KONFERENCIA
Tovább
Agrárium 2026
Tradicionálisan hiánypótló esemény, és hasznos lehet a hazai agrárium minden méretű agrártermelői vállalkozásának
Retail Day 2026
A magyar (kis)kereskedelem jelene és jövője
EZT OLVASTAD MÁR?
Pénzcentrum  |  2026. március 12. 20:59