Pórul járt spekulánsok: elmaradt a bombaüzlet, de mehetnek napozni!

A külföldiek közül sokan nem csak nyaralási, hanem befektetési szempontból is érdekesnek találták az országot. A kedvező időjárás mágnesként vonzza a vevőket, de az utóbbi időben tapasztalt ingatlanpiaci visszaesés következtében sokaknak már nem a gyors megtérülés, hanem a nyugodt életstílus vált az elsődleges szemponttá.

Az utóbbi években érezhető fejlődésen ment keresztül Spanyolország mind az életszínvonal, mind a jóléti szolgáltatások terén. A vásárlókat már nem csak a luxus és a bombaüzlet iránti vágy vezérli, mert a jólétnek köszönhetően egy tengerparti nyaralás a mindennapi élethez tartozó valós igénnyé vált.

A spanyol ingatlanbefektetések iránti kereslet árfelhajtó hatása a mai napig érzékelhető. Az értékesítés visszaesett, sok beruházás meg sem valósult. A korábban csak a belföldi keresletre épülő ingatlanpiac a beáramló külföldi tőke miatt felborult. A spanyol vevők is felismerték a tengerparti ingatlanokban rejlő lehetőségeket és egyre nagyobb számban tervezik ők is a vásárlást, ami alapvetően jó hír a befektetőknek.

A belföldi kereslet piacra gyakorolt élénkítő hatása azt mutatja, hogy van még esély a kilábalásra. Az elmúlt időszakban tapasztalt visszaesés minden befektető számára intő jel volt. Szakértők szerint a gyors fejlesztések helyett a hosszú távú megtérüléssel érdemesebb kalkulálni, különben a piac hemzsegni fog a lakásától szabadulni vágyó tulajdonosoktól.

A csak terveken és látványképeken létező ingatlanok értékesítése az egyik legnagyobb profittal kecsegtető módja volt annak, hogy valaki a piaci ár alatt minőségi ingatlanra tegyen szert. A kockázatokat fokozta, hogy a vásárlók a minimális foglalót fizették csak be és a vételár fennmaradó részét hitelből kívánták fedezni.

Aki most kíván beszállni az üzletbe, az mindenképpen informálódjon a beruházásról és győződjön meg a fejlesztő referenciáiról. A fejlesztők jelenleg jóval a piaci ár alatt kínálják az ingatlanokat, de a megvalósításra csak akkor van esély, ha üzletet kötnek. Amíg a kontinens egyik legdinamikusabban fejlődő piaca stagnál, a tulajdonosok eldönthetik, hogy egy saját tengerparti ingatlan sok-sok napfénnyel, vagy a befektetés megtérülése a fontosabb.