Hagyományosan a paneleket olcsóbban kínálják, mint a tégla lakásokat, azonban az utóbbi időben egyre több olyan város és kerület azonosítható, ahol fordult a kocka.
A dubai metró megépítésével magasabb sebességi fokozatba kapcsolhat a helyi tömegközlekedés, de az ingatlanpiaci szakértők szerint egyre veszélyesebb a sorozatos beruházások árfelhajtó hatása. A rohamosan duzzadó területű és lélekszámú nagyvárosban a tömegközlekedési hálózat fejlesztésével az utasok minél magasabb szintű kiszolgálását és a forgalmi dugók számának csökkenését szeretnék elérni.
A Dubai metró látványterve (Forrás: propertywire.com)
Az építkezés előtt hatástanulmányokat készítettek. A kivitelezés érdekessége, hogy a hálózat földalatti és magasvasúti megállókkal egyaránt rendelkezik majd. Az állomások mellett több ezer gépkocsi befogadására alkalmas parkolóházakat is építenek.
A szerelvényeket egy japán cég készíti majd el, a kocsik kialakításakor nagyobb tér biztosításával gondoltak a kisgyerekesekre és a mozgáskorlátozottakra is.
A metróberuházások árfelhajtó hatását a világ minden nagyvárosában megfigyelték már, nincs ez másképpen Dubaiban sem. A helyi ingatlanárak egyes kerületekben megháromszorozódtak az elmúlt két évben, csak idén eddig 42 %-os átlagos áremelkedést mértek a városban. A piaci szakértők aggódnak, hogy a gyors haszonra spekuláló rövid távú befektetők megjelenésével rövidesen túlfűtötté válhat a város ingatlanpiaca.
JÓL JÖNNE 10 MILLIÓ FORINT?
Amennyiben 10 000 000 forintot igényelnél 5 éves futamidőre, akkor a törlesztőrészletek szerinti rangsor alapján az egyik legjobb konstrukciót havi 210 218 forintos törlesztővel a CIB Bank nyújtja (THM 9,97%), de nem sokkal marad el ettől az UniCredit Bank (THM 10,22%-ot) ígérő ajánlata sem. További bankok ajánlataiért, illetve a konstrukciók pontos részleteiért (THM, törlesztőrészlet, visszafizetendő összeg, stb.) keresd fel a Pénzcentrum megújult személyi kölcsön kalkulátorát. (x)
A spekulánsok felnyomják az árakat és sokszor még el sem készül egy épület, mire a benne lévő lakásokat már többször újraértékesítik. Az ilyen ügyletek visszaszorítására és a rövid távú befektetők kiszűrésére Dubainak minél előbb lépéseket kellene tenni, mivel ez az üzleti gondolkodásmód könnyen megbonthatja a piac egyensúlyát. Sokak szerint egy olyan adónem bevezetése lenne indokolt, ami a csökkentené a gyors újraértékesítésből származó nyereséget.
Az első intő jelek már megérkeztek, amennyiben a spekulánsok számára kockázatosabbá tennék az ügyleteket, a piac megától helyreállhatna és még hosszú évekre biztosítva lenne a folyamatos és töretlen növekedés.
A jövőben nem engedélyezik a zártkerti ingatlanok művelés alóli kivonását. A szigorítás kizárólag a luxusnyaralók terjedését gátolja.
Elkészült a 2025-ös boldogságtérkép. Több mint 15 ezer válasz rajzolja ki, hol a legjobb, és hol a legnehezebb ma élni hazánkban. Mutatjuk az eredményeket!
A rendőrök még a szórakozóhely kamerafelvételeit is másodpercről másodpercre átnézték, hogy kiderítsék, mi történt a fiatal fiúval.
A támogatott hitel elkülönített óvadéki számlára kerülhet, így a kivitelező csak a lakás elkészülte után juthat hozzá.
Ki hinné, hogy Dániában, Hollandiában, Ausztriában Finnországban vagy Svájcban a legproblémásabb a külföldiek helyzete, vagy hogy a törökök, olaszok messze jobban bánnak a nőkkel.
Az OTP Ingatlanpont elemzése szerint ez jelentős adminisztratív könnyítést hozhat a fejlesztőknek, és felgyorsíthatja a beruházásokat.
Az Egyesült Arab Emírségek ingatlanpiaca komoly próba elé került, miután iráni rakétacsapások érték Dubaj és Abu-Dzabi repülőtereit, kikötőit és lakóövezeteit.
Mikor van nőnap 2026-ban? Mutatjuk, mitől érdekes a nemzetközi nőnap eredete és mióta van nőnap. A története régebbre nyúlik vissza, mint hinnénk.
A kedvezményes hitel sokaknak megnyitotta a piacot, de a besorolási problémák, az infrastruktúra hiányosságai és a banki szigor miatt a vásárlóknak alaposan fel kell készülniük.
A szerződésállomány alakulása is biztató: 2025 decemberének végén csaknem 50 százalékkal volt magasabb az egy évvel korábbinál.
A támogatott hitelek januári volumene 206 milliárd forint volt, ami az összes új lakáshitel 81,2 százaléka.
A XVIII. kerületi polgármester hatósági beavatkozást sürget a Cséry-telepről kiinduló talajvízszennyezés miatt.
A tavaly ősz elején még egyszerre jelentek meg nagy számban a hitelből vásárló fiatal párok és a kiadásra berendezkedő befektetők a lakáspiacon.
499 millió forintért árulja XI. kerületi luxusvilláját Galambos Lajcsi, jóval a piaci ár alatt
Az ügy középpontjában egy vagyonvédelmi cég vezetői állnak, akik éveken át vesztegettek meg két magas rangú rendőrtisztet.
A gyengébb évkezdetet követően februárban érezhetően magára talált a hazai lakáspiac, a kereslet élénkülését azonban elsősorban az új építésű ingatlanok iránti érdeklődés generálta.
Egyre több potenciális vásárló jelenik meg az ingatlanpiacon, akik elsősorban családi házakat keresnek.
FRISS HÍREK
Több friss hír
CÍMLAPRÓL AJÁNLJUK
2026. március 7.
2026. március 6.
2026. március 7.
2026. március 7.
Erről ne maradj le!
-
A fizikai üzletek nem tűnnek el, csak átalakulnak: ők nyerték a Visa Boltok Boltja versenyét
Az online kereskedelem térnyerése nem szorította ki a fizikai boltokat, hanem új pályára állította őket.
-
Hajlítható mobil 200 ezerért, erős gaming készülékek – Így tör előre a nubiát is gyártó ZTE a magyar mobilpiacon
A megfizethető innováció a kulcs a ZTE szerint.
Ajánlatunk
-
Magyar trappista: a vásárlók és a tejágazat is jól jár vele (x)
A Sajtszívvel ellátott, hazai trappista megvásárlása kilogrammonként kb. 10 liter magyar tej felvásárlását jelenti a nehéz helyzetben lévő magyar gazdáknak.
Otthon legolvasottabb
1
3
4
KONFERENCIA
Tovább
Agrárium 2026
Tradicionálisan hiánypótló esemény, és hasznos lehet a hazai agrárium minden méretű agrártermelői vállalkozásának
Retail Day 2026
A magyar (kis)kereskedelem jelene és jövője
Planet Expo és Konferencia – A tiszta energia jövője
INGYENES REGISZTRÁCIÓ
Planet Expo és Konferencia – Agrárium a klímaváltozás szorításában
INGYENES REGISZTRÁCIÓ
EZT OLVASTAD MÁR?
Pénzcentrum | 2026. március 7. 19:17
Pénzcentrum | 2026. március 7. 18:04
Agrárszektor | 2026. március 7. 19:06