Átalakíthatja a zártkerti ingatlanok piacát a nemrég hatályba lépett kormányrendelet.
A változtatások célja, hogy könnyebb legyen a támogatott hitel igénylése azok számára, akik bizonytalan tulajdoni helyzetben vannak, vagy első lakásukat vásárolnák meg. A változások november 15-től lépnek életbe és több ponton könnyítik az első lakást vásárlók helyzetét.
Ahogy korábban beszámoltunk róla, éjszaka újabb kormányrendelet jelent meg a Magyar Közlönyben, amely tovább módosítja az Otthon Start program feltételeit.
A CSOK Plusznál pontosították az első közös lakásszerzők meghatározását. Az Otthon Start esetében rugalmasabb lett több tulajdonjogi helyzet megítélése. Ide tartozik az osztatlan közös tulajdon tisztázása és az örökölt ingatlanrészek kiegészítése. A program igénybe vehető önkormányzati bérlakás kedvezményes megvásárlásához is. Az adóstársi kör is bővül. A szülők mellett a testvérek is bevonhatók.
A szabályok mostani összehangolása kifejezetten kedvez a bizonytalanabb tulajdoni helyzetben lévő vagy első lakásukat tervező fiataloknak
– mondta Szegő Péter, a Duna House vezető elemzője.
A két konstrukció összehangolása egyszerűbbé teszi a kedvezményes hitelfelvételt azok számára, akik egy otthon finanszírozásához mindkét lehetőséget igénybe vennék. Egységesítették többek között a lakásméretre vonatkozó feltételeket is.
JÓL JÖNNE 3,3 MILLIÓ FORINT?
Amennyiben 3 300 000 forintot igényelnél 5 éves futamidőre, akkor a törlesztőrészletek szerinti rangsor alapján az egyik legjobb konstrukciót havi 70 324 forintos törlesztővel (és 100 ezer forint jóváírással) a CIB Bank nyújtja (THM 10,61%), de nem sokkal marad el ettől az ERSTE Bank 69 937 forintos törlesztőt (THM 10,83%) ígérő ajánlata sem. További bankok ajánlataiért, illetve a konstrukciók pontos részleteiért (THM, törlesztőrészlet, visszafizetendő összeg, stb.) keresd fel a Pénzcentrum megújult személyi kölcsön kalkulátorát. (x)
A Duna House friss adatai szerint 2025-ben a vidéki adásvételek huszonhét százaléka kötődött örökléshez. Budapesten ez az arány huszonhárom százalék volt. Tíz év alatt enyhén emelkedett az öröklési hátterű tranzakciók részesedése. A változás összefügg a demográfiai folyamatokkal és a generációváltás gyorsulásával.
A leggyakoribb öröklési helyzetek közé tartozik a részleges tulajdonszerzés, amikor a családtagok megosztják egymás között az ingatlant, a teljes tulajdonszerzés egyetlen örökös által, valamint az öröklés után történő kivásárlás. A mostani módosítások könnyítenek azok helyzetén, akik örökölt ingatlanrészüket szeretnék teljes tulajdonná alakítani. Így tervezhetőbbé válik a támogatott hitelfelvétel is.
Címlapkép: Getty Images
#hitel
#otthon
#öröklés
#lakás
#lakásvásárlás
#ingatlan
#támogatás
#duna house
#ingatlanpiac
#hitelfelvétel
#tulajdon
#kormányrendelet
#támogatott hitelek
#csok plusz
#otthon start
0 HOZZÁSZÓLÁS
Csak bejelentkezett felhasználó szólhat hozzá.
Belépés itt!
A kommentkezelési szabályzatot itt találod.
Még nincsenek hozzászólások. Legyél te az első!
NEKED AJÁNLJUK
Hankó Balázs bejelentette, hogy a csok plusz lakáshitelt a jövőben a 41 éves kor feletti várandósok is igényelhetik.
Szeged legendás Tisza-parti helyszíne most eladó: vele a város egyetlen úszó lakóhajója, hozzá egy romkocsma és egy szabadtéri mozi, mind új gazdára vár. De vajon...
Lelassult ősszel az ingatlanpiaci kereslet, de csak átmenetileg. A kereslet visszaesése nem az összeomlás jele, csak lélegzetvétel.
Szentgotthárdon és Monoron korábban elhagyott ipari területeket alakítanak át lakóterületté.
Ez az étel nem túl bonyolult, és néhány alapvető szabály betartásával biztos a siker. Mutatjuk, hogyan készül a tökéletes verzió!
A Balaton környékén ma már milliós négyzetméterárakkal kell számolni, a tóparti települések az ország legdrágábbjai közé tartoznak. Ám nem minden „Balaton” kerül ennyibe.
Mutatjuk, hogyan készül a hagyományos hókifli zsírral és tejföllel, ahogy a nagymama hókifli receptje diktálja!
Békebeli bejgli receptek: így készül a mákos bejgli és a diós bejgli, illetve a gesztenyés bejgli töltelék. Mutatjuk, mitől lesz puha a bejgli tészta nagyanyáink...
A KSH adatai szerint 2024-ben több mint öt százalékkal nőtt a külföldi lakásvásárlók száma Magyarországon.
Az ukrajnai háború miatti veszélyhelyzetre hivatkoznak.
A változások november 15-től lépnek életbe és több ponton könnyítik az első lakást vásárlók helyzetét.
Egyre több háztartás fedezi fel, hogy a korszerű, inverteres berendezések nemcsak hűtésre, hanem fűtésre is alkalmasak.
Nevelőszülőket támogató intézkedéseket vezet be a kormány, jelentette be Orbán Viktor.
Októberben tovább csökkentek az albérletárak Magyarországon, igaz mindössze 1%-kal.
Egy 31 éves nő alapítványi munkatársnak adta ki magát, majd elrabolt egy csecsemőt egy VIII. kerületi otthonból.
Akár 10 millió forintos bírságot is kiszabhatnak lakásonként azokra a beruházókra, akik nem tartják be az Otthon Start Programban vállalt kötelezettségeiket.
Egy régi módszerrel próbált telefont csempészni a zárkába a szirmabesenyői fogvatartott, de az őrök lefülelték.
Decembertől csak engedéllyel költözhetnek be Jászszentandrásra az új lakók.
A HungaroMet Zrt. kedden az ország jelentős részére elsőfokú figyelmeztetést adott ki a tartós, sűrű köd miatt.
A hazai lakásépítés nagyban függ a szabályozási környezettől, illetve az építők és a vásárlók által igénybe vehető állami támogatásoktól.
Hány település van Magyarországon, melyik vármegyében hányan laknak? Melyek az irányítószámok Magyarországon, melyik megye milyen körzetszámmal rendelkezik?
2025 advent időszaka november végén veszi kezdetét. Sokan kíváncsiak, mikor lesz advent első vasárnapja, és milyen hagyományok, népszokások kapcsolódnak az ünnepi készülődéshez.
FRISS HÍREK
Több friss hír
14:07
CÍMLAPRÓL AJÁNLJUK
2025. november 16.
2025. november 15.
2025. november 16.
2025. november 15.
Erről ne maradj le!
-
Legendák a polcokon: vasárnapig akár közel féláron kaphatók a Lidl vásárlók legkedveltebb termékei
A friss vajas croissant és a Milbona kávés tejitalt november 16. vasárnapig jelentős kedvezménnyel lehet megvásárolni.
-
Nyakunkon a Black Friday, egyszer használatos bankkártyával lehet a legbiztonságosabb az online fizetés
A Gránit Bank ügyfélkörének digitális affinitását jelzi, hogy körükben az egyszer használatos kártya (EHK) használata még magasabb, az ügyfelek harmada él ezzel a lehetőséggel.
-
Három bankot is felvásárolt, most már a tőzsdére lépne a magyar közösségi bank
A Pénzcentrum Fáy Zsoltot, a MagNetbank elnökét az elmúlt évek akvizícióiról, a növekedési tervekről, közösségi bankolásról, de a permakultúrális gazdálkodásról is kérdezte.
-
4000 műtétre készülnek: nagy dobás ez a magyar magánkórháztól
A Dr. Rose Magánkórház a meglévő fekvőbetegosztályt 1500 négyzetméterrel, 2 műtővel és 22 betegszobával növelte.
-
Mától újra rendelhető a Lidl és a Tisza cipő egyedi sneakere - Sietni kell, csak 1 hétig elérhető
Az előrendelés most is kizárólag a Lidl Plus alkalmazás Click&Pick funkcióján keresztül lesz elérhető.
NAPTÁR
Tovább
2025. november 16. vasárnap
Ödön
46. hét
November 16.
A tolerancia nemzetközi napja
November 16.
A flamenco világnapja
November 16.
A közlekedési balesetek áldozatainak emléknapja
EZT OLVASTAD MÁR?
Pénzcentrum | 2025. november 16. 10:01
Pénzcentrum | 2025. november 16. 06:03
Agrárszektor | 2025. november 16. 13:01