Otthon

Pénzcentrum | 2007. november 15. 05:40

Albérlővadászat mesterfokon: amikor kiderül a turpisság...

Időről-időre felbukkan a közszolgálatiként aposztrofált tévéműsorokban, hogy mekkorát bukhat egy tisztességes lakástulajdonos, amennyiben bérbe adja ingatlanját, de rosszul választja meg, hogy ki is költözhet be a havi albérleti díj megfizetése ellenében. A több köbméternyi szeméthegyekről szóló horror-mese helyett azt szeretnénk bemutatni, hogy egy fejlettebb - és elsősorban "fehérebb" - albérletpiaccal rendelkező országban miként kezelik a bérlő kiválasztás problémáját.

Pénzcentrum | 2007. november 14. 09:15

Változnak a gázártámogatás szabályai, kevesebb támogatást folyósítanak...

Idén újra kell igényelni mindenkinek a gázár támogatást, még azoknak is akik idén már kaptak. 2007-ben 1,6 millió fogyasztó kapott támogatást, viszont 2008-tól változnak a szabályok, ami nem lehet tudni, hogy merre befolyásolja majd az igénylők számát.

Pénzcentrum | 2007. november 14. 05:55

Mit hoz a karácsonyi csomag? Időben cseréld le a lakásod!

Hétfőn este döntött a kormány az adóváltozásokról. Amellett, hogy értékalapon kell majd megfizetni az építmény- és telekadót, az ingatlanok eladásához is jelentős változások kapcsolódnak. Ugyan nem lesz szja köteles az értékesítésből származó jövedelem, de gyakorlatilag eltörölték az illetékmentességet, így ki kell fizetni az illetéket akkor is, ha új lakást veszünk a befolyt pénzből. Nézzük meg, hogy ennek milyen adózási, és ingatlanpiaci hatásai lehetnek...

Pénzcentrum | 2007. november 13. 13:00

Másfélszeres áron a napos lakások - mit hozhat Neked a II. kerület?

Az általánosan jellemző túlkínálat alól a II. kerület sem mentes, a tranzakciók elmaradását azonban ebben az esetben nem a kereslet alacsony volta, hanem a túlárazottság indokolja. Az eladók a presztízskerületnek számító II. kerület olyan részein is a piaci értéknél magasabb árat szeretnének kapni, ahol ezt a környék nem indokolja. A legnagyobb gondot a 20-30 millió forint feletti, de 50 millió forint alatti vételárral rendelkező ingatlanok értékesítése jelenti.

Pénzcentrum | 2007. november 13. 08:15

Nehéz idők jönnek - ezrekkel nő a rezsi

Jövőre akár 1500 - 2500 forinttal is emelkedhet egy átlagos pesti lakás rezsije. A Főpolgármesteri Kabinet a tegnapi napon elfogadta a 2008-as fővárosi közszolgáltatások díjainak infláció feletti emeléséről szóló javaslatot.

Pénzcentrum | 2007. november 13. 05:40

Új lakások használt áron - nem kell messzire menned!

Az utóbbi időszakban többször elhangzott az a szakértői vélemény, hogy a kivándorlási hullámnak vége, a budapesti agglomerációnak vannak olyan települései, ahonnan megindult a visszaáramlás. A jelek szerint ez nem igaz Dunakeszire és környékére, illetve a gödöllői régióba tartozó településekre, ahol a kereslet továbbra is növekszik. De vajon hozhat-e a túlkínálatos piacon a forgalom bővülése, akármekkora is legyen az, jelentős áremelkedést, vagy a vásárlók számának megszaporodása csak az értékesítésig eltelő idő rövidülésében mérhető?

Pénzcentrum | 2007. november 12. 09:45

Költözik a Győri Keksz - mi lesz a 120 éves üzemmel?

Várhatóan értékesítésre kerül majd a Győri Keksz győrszigeti üzeme, melyben még 1880-ban kezdték meg a termelést. A negró cukorka gyártását végző Győri Keksz Kft. azzal indokolta a váltást, hogy a túlságosan nagy és korszerűtlen gyárépületeket nem tudja kihasználni.

Pénzcentrum | 2007. november 9. 13:00

Eladják a tévénézők adatait!

A digitális videorögzítés úttörője, az amerikai TiVo a jövőben értékes információkat gyűjt majd felhasználóiról, majd az így felálló adatbázist hirdetőknek értékesíti.

Pénzcentrum | 2007. november 9. 11:00

A válság kapujában Kelet-Európa ingatlanpiaca

Az Európai Újjáépítési és Fejlesztési Bank jelentése szerint a volt keleti blokk államaiban jellemző ingatlanpiaci növekedés nem tartható fent hosszútávon. Így várhatóan korrekcióval, az árszínvonal emelkedésének lassulásával, esetlegesen stagnálással kell majd szembenéznie a régióban tevékenykedő finanszírozóknak és a lakhatási, illetve egyre gyakrabban befektetési céllal vásárlók lakástulajdonosoknak.

Pénzcentrum | 2007. november 8. 10:00

Téged is köt a hűségnyilatkozat? Már érződik a változások szele...

Önkorlátozó ajánlást fogadott el a hűségnyilatkozattal kapcsolatos panaszok megszüntetése végett a Hírközlési Érdekegyeztető Tanács. A hat nagy távközlési szolgáltató és a két szakmai szervezet megegyezett többek között abban, hogy az elkötelezettség időtartamának arányban kell állnia az ennek fejében nyújtott kedvezményekkel, illetve, hogy az előfizetés idő előtti felmondásakor kiszabott kötbért keretek közé kell szorítani.

Pénzcentrum | 2007. november 8. 05:55

Ingatlanügynökök kulisszatitkai: nem kell félni...

Míg az Egyesült Államokban természetes jelenségnek számít, hogy egy ingatlan adásvételénél mindkét oldalt egy ügynök képviseli, aki ezért a tevékenységért jutalékot kap, addig hazánkban az ingatlanügynökségek csupán a tranzakciók 30 százalékánál vannak jelen. Ez egyrészről jelentős fejlődési potenciált rejt magában, másrészről azonban azt is mutatja, hogy a közvetítői piac jelenleg még gyerekcipőben jár, a lakosság viszonyulása pedig több régióban erősen negatív.

Pénzcentrum | 2007. november 7. 13:00

Dubai sötét oldala: pórul járnak, akik munkát vállalnak...

A világ első hétcsillagos szállodáját, a Burdzs-al-Arabot, a Pálmaszigetek és a 300 apró, mesterséges szigetből álló komplexumot, a The World-öt látva könnyen azt hihetnénk Dubai az álmok országa, ahol a munkavállalók forint milliókat vihetnek haza havonta, persze az ottani valutára átszámítva, vagyis dirhámban.

Pénzcentrum | 2007. november 7. 08:19

Még nem késő igényelni - Jövőre csökkenhetnek a támogatások

A tervek szerint decembertől a panellakók akkor is kérhetnek támogatást energiatakarékossági felújításra, ha a lakóközösség ehhez nem járult hozzá. Igaz, az így szerezhető pénz kevesebb, mint a panelprogramban, és máshol is kellene igényelni.

Pénzcentrum | 2007. november 6. 14:00

Tízmilliós lakások az ingatlanadó árnyékában: a külföldiek se mentik meg az I. kerületet?

Az I. kerület ingatlanpiacán, a rendkívül magas ingatlanáraknak köszönhetően, fokozattan érvényesül a változó adókörnyezetből fakadó bizonytalanság. A pénztárcájukat féltő magyar vásárlók kivárnak, a kerület forgalmán pedig, az általánosan elterjedt hiedelemmel ellentétben, a külföldi vásárlók sem segítenek.

Pénzcentrum | 2007. november 6. 09:22

Elkészült a bűntérkép: áresés jön az érintett területek ingatlanpiacán?

Bűntérkép, zajtérkép, hőtérkép. Ez a hármas befolyásolhatja majd a jövőben, hol is veszünk lakást. Budapesten minden lakópark reklámja csendes, nyugodt környezetet ígér, ám a fővárosi új közbiztonsági térképe nyilvánosságra hozatalával a vevő maga is ellenőrizheti, valóban biztonságos környéken épül-e a lakópark.

Pénzcentrum | 2007. november 6. 09:00

Uniós pénzek: magánembereknek kizárva

A korszerűtlen építmények miatt 60%-kal több energiát fogyasztunk Magyarországon, mint az EU-15 átlaga.

Pénzcentrum | 2007. november 6. 05:40

Full extrás házak "fillérekért" - álom helyett hidegzuhany?

Ha már lúd, legyen kövér, mondhatnánk sokan, amikor a hosszú évek gyűjtögetése és társasházi élete után végre elindulunk, hogy megvásároljuk életünk első kertes házát. Persze mindenki szeretne extrákat, lehetőleg legyen medence, jacuzzi, szauna és fitnesz terem is. A vásárlás vagy a megépítés előtt azonban mindenképpen érdemes mérlegelni, hogy a kényelmi eszközök a jövőben mekkora plusz költséget jelentenek majd a családi költségvetésnek, illetve, hogy megtérülnek-e, ha a későbbiekben értékesíteni vagy újraértékesíteni akarjuk az adott ingatlant.

Pénzcentrum | 2007. november 5. 14:00

Kasszasiker vagy a nagy bukás? Olasz ingatlanokba menekítik a pénzüket...

Az általános nemzetközi befektetői hangulat több európai ország esetében is megindította a régóta rettegett korrekciót az ingatlanpiacon, főként azon országok esetében, ahol az árak az elmúlt esztendőben az inflációt jelentősen meghaladva, több helyütt két számjegyű növekedési rátát mutatva szárnyaltak.

Pénzcentrum | 2007. november 5. 12:00

Lakásépítés lépésről lépésre, hogy ne bukj nagyot

Amikor végre túljutottunk egy sor lényegi döntésen és megtaláltuk az ideális telket, amely megfelel mind elképzeléseinknek, mind pedig pénztárcánk vastagságának, ismételten döntések sorozata állít elé minket a családi ház építésének folyamata akár a terveket készítő építészmérnök személyéről legyen szó, akár az alkalmazott anyagokról vagy éppen a munkálatokat végző szakikról. Az építkezés folyamatának azonban vannak olyan engedélyeztetési elemei melyek sokkal inkább csak figyelmet igényelnek, de jelentős szerepet játszhatnak abban, hogy végül sikerül-e időben beköltözni az álomotthonba. Lássuk, melyek ezek!

Pénzcentrum | 2007. október 31. 14:00

Félédes mosollyal az ingatlanpiacon - most sírjunk vagy nevessünk?

A Központi Statisztikai Hivatal ma tette közzé az idei év első háromnegyedévére vonatkozó építési adatokat. A január és augusztus közötti eltelt kilenc hónap pozitív változásokat hozott az új ingatlanok piacán: a kiadott használatbavételi engedélyek száma tíz, még az építési engedélyeké öt százalékkal növekedett.

Pénzcentrum | 2007. október 30. 17:03

Harmadával csökken jövőre a gáz- és távhőtámogatás, változatlan jogosulti kör (2.)

Az előzetes sajtóinformációkkal összhangban az idei 112-ről 82 milliárd forintra, azaz mintegy 27%-kal csökken jövőre a gáz- és távhőtámogatás költségvetési kerete, ugyanakkor az ideivel egyező, mintegy 2 millió háztartás kap támogatást - jelentette be a mai kormányszóvivői sajtótájékoztatón Budai Bernadett kormányszóvivő. A támogatási rendszer továbbra is rászorultsági elv alapján működik, és továbbra is azok a családok kaphatnak kompenzációt, amelyekben az egy fogyasztási egységre jutó jövedelem nem haladja meg az öregségi nyugdíjminimum 3.5-szeresét.</b> <br><gprs> <br><sponsored> <br>Az, hogy a jogosultak köre nem változik, de a támogatásra kifizetendő összeg jelentősen csökken, abból ered, hogy a jövedelmi szempontból még támogatott, felső két kategóriában csökken idénhez képest a nominális támogatási összeg (ami megjelenik a fogyasztó gáz- és távhőszámláján). Ez a kiadott sajtóanyag és a kormányszóvivő szavai szerint azt jelenti, hogy az említett két kategóriában olyan mértékb...

Pénzcentrum | 2007. október 30. 13:13

10 százalék alatt nőnek az új lakások árai, jövőre jöhet az igazi drágulás?

Átlagos 5-7 százalékos növekedéssel számol az Otthon Centrum az új lakások piacán az idei évben, mondta el a ma tartott sajtótájékoztatón az ingatlanügynökség vezető elemzője, Valkó Dávid. A jelek szerint a becsült áremelkedés már megvalósult, az újlakások árainak további növekedésére az év utolsó két hónapjában már nem kell számítani.

Pénzcentrum | 2007. október 30. 13:00

Tuti üzlet a szomszédban: lovagold meg az ingatlanos hullámokat!

A tavalyi évben függetlenné vált kisállam, Montenegró válhat Kelet-európa legtöbb befektetőt vonzó, pezsgő ingatlanpiaci központjává, az Adriai-tenger partján fekvő országban ugyanis 2007. első nyolc hónapjában 40 ezer ingatlan cserélt gazdát az illetékhivatal jelentése szerint.

Pénzcentrum | 2007. október 30. 09:45

Keress 25 százalékot a lakásodon - jókor, jó helyen

A lakásvásárlási döntések meghozatalakor szerepet játszó tényezők között egyre előkelőbb helyre kerül a lakásárak növekedése által elérhető hozam, nem csupán a befektetési céllal vásárlók esetében, de a következő otthonukat keresőknél is.