A REA SUMMIT 2025 – Powered by Pénzcentrum konferencia nyitó szekciója átfogó képet adott az ingatlanközvetítői szektor jelenlegi állapotáról.
Augusztushoz képest szeptember első napjaiban közel 3 százalékkal kínálták drágábban a budapesti lakásokat.
Miközben a vasi megyeszékhelyen súlyos lakhatási válság tombol, sok ingatlantulajdonos a befektetési céllal vásárolt lakást sem adja bérbe, inkább hagyja üresen állni. De miért is?!
A 3%-os hitelprogram hatására 2026-tól ugrásszerűen nőhet az új lakások száma, ami hosszú távon árversenyt hozhat.
2025 májusában az építőipari termelés volumene a nyers adatok szerint 3,6%-kal magasabb volt az egy évvel azelőttinél.
Ha így építünk tovább, több mint három évszázad kell a teljes magyar lakásállomány megújulásához.
Lendületet vesz a lakásépítés; a kormányzati intézkedés kedvező hatása pedig kihat az egész építésgazdasági értékláncra.
Hiába van több lakás, mint háztartás – milliók mégis esélytelenek az otthonhoz jutásban.
Annak ellenére, hogy lecsengett a lakáspiaci boom első hulláma, továbbra is erős kereslet, szűk kínálat és magas árak jellemzik az ingatlanpiacot.
Országosan márciusban 10,6 százalékkal drágultak a lakóingatlanok az egy évvel korábbihoz képest, a fővárosban pedig 18 százalékos volt az áremelkedés.
A szövetség adatai szerint tavaly az építőiparban tartósan, több mint hat hónapon át foglalkoztatottak száma meghaladta a 387 ezret.
A lakásállomány megújulása viszonylag lassan haladt az elmúlt időszakban, ezen segíthet az állam és a fejlesztők között partnerségén alapuló állami lakhatási tőkeprogram.
Az új Lakhatási Tőkeprogram 200 milliárd forinttal segíti a megfizethető lakhatási célok elérését.
Tasnádi Péter 150 milliót költene egy fővárosi lakásra vagy házra, de elborzadva vette tudomásul, hogy csak bizonyos részekben talál olyat, ami megfelelő lenne.
Akadt olyan szakértő, aki 20 százalékos áremelkedést vár az ingatlanpiacon 2025-re. Többen egyetértettek abban, hogy Pesten és a nagyvárosokban is erőre kaphat a lakáspiac.
Végre kiderült, mi fog állni abban a levélben, amelyet a magánnyugdíjpénztári tagok kapnak a lakásfelújítási vagy vásárlási szabályok bevezetése előtt.
A kormányzat új megoldásokat keres a lakhatási problémák enyhítésére, és ennek részeként néhány nagyvárosban hamarosan elindulhat a kijelölt lakóövezetek tesztüzeme.
Elsősorban a kisméretű, 30-40 négyzetméteres lakások iránt nőtt meg a kereslet az elmúlt hónapokban a X. és XVII. kerületek ingatlanpiacán - írja a szakértő egy friss elemzésben.
Alaposan megváltozik a lakáshitelezés a jegybank új rendelete nyomán, például megnő a törlesztőrészlet jövedelemhez viszonyított aránya.
2024 I–III. negyedévében 8709 lakást vettek használatba, 19%-kal kevesebbet, mint az előző év azonos időszakában. Budapesten 15%-kal kevesebb, összesen 2761 lakás épült.
