Drámaian nő a hitelt nemfizetők aránya!

Pénzcentrum

2008. február 5. 07:30

Az ezredforduló óta, az összevethető adatok alapján tavaly volt a legmagasabb azon gyenge hitelképességű amerikaiak aránya, akik több mint 60 napos hitel visszafizetési késedelembe estek - világít rá az igen kedvezőtlen folyamatra a Nemzetközi Valutaalap (IMF) napokban megjelent globális pénzügyi stabilitási jelentése.

A legfrissebb hírek, időrendben ITT!

Kövess minket a Google Hírek-ben is!

A jelenleg is ható globális pénz- és tőkepiaci turbulencia egyik fontos kiinduló pontja, a fent jelzett sub-prime hitelpiac kvázi összeomlása a különféle csatornákon át a globális gazdasági növekedési kilátásokat is érdemben rontotta. Erről bővebben lásd:

2008.01.30 15:25
IMF: öt éve a leglassabb lehet idén a világgazdaság növekedése

Az IMF szerint ezen romló kilátások fokozhatják a nagy pénzügyi intézmények veszteségeit, amelyek a sub-prime hitelpiaci problémákon keresztül már eddig is mintegy 100 milliárd dolláros veszteséget, illetve potenciális veszteséget szenvedtek el.

Egyre nagyobb tömegek estek legalább 60 napos fizetési késedelembe a sub-prime jelzáloghiteleik törlesztése kapcsán az elmúlt években az Egyesült Államokban (ld. alábbi ábra). Ez az arány a 2007-ben újonnan kihelyezett hitelek esetében már megközelítette a 14%-ot, amely időarányosan (azaz az eltelt idő alapján vizsgálva) a legkedvezőtlenebb folyamat az ezredforduló óta.

Az IMF pénzügyi stabilitási jelentésében arra is felhívta a figyelmet, hogy az Egyesült Államokban nemcsak a sub-prime, hanem az ún. prime kategóriában (a legjobb hitelminősítésű adósok körében) is emelkedik a hitel nemvisszafizetési ráta, igaz nagyon alacsony szintről. Azt is jelezte, hogy a lakossági hitelpiac más szegmenseiben is a hitelportfolió minőségének romlása mutatkozik.

LAKÁST, HÁZAT VENNÉL, DE NINCS ELÉG PÉNZED? VAN OLCSÓ MEGOLDÁS!

A Pénzcentrum lakáshitel-kalkulátora szerint ma 20 000 000 forintot 20 éves futamidőre már 6,22 százalékos THM-el, havi 143 171 Ft forintos törlesztővel fel lehet venni a K&H Banknál. De nem sokkal marad el ettől a többi hazai nagybank ajánlata sem: az UniCredit Banknál 6,42%, a Magnet Banknál 6,76%, az Erste Banknál 6,78%, a CIB Banknál 6,79%, míg a Raiffeisen Banknál pedig 7%. Érdemes még megnézni magyar hitelintézetetek további konstrukcióit is, és egyedi kalkulációt végezni, saját preferenciáink alapján különböző hitelösszegekre és futamidőkre. Ehhez keresd fel a Pénzcentrum kalkulátorát. (x)

Jelzálogpiaci szakértők szerint amennyiben egy adós két évig problémamentesen törleszti kölcsönét, úgy már jelentősen csökken az esélye annak, hogy a továbbiakban probléma adódjon a hiteltörlesztéssel.

Az Egyesült Államokban az egyre nagyobb tömegeket érintő hitelvisszafizetési probléma két fő folyamatból táplálkozik. Egyrészt a korábbi évekre jellemző ingatlanpiaci árrobbanás kifulladt, az ingatlanárak esni kezdtek 2007 során (éves szinten 5-10%-kal). Ez azt jelenti, hogy csökken a jelzáloghitel szerződések mögötti fedezetek értéke. Erre a bankok szigorodó törlesztési kondíciókkal reagálnak.

2008.01.29 15:42
Rekordmértékű lakásárzuhanás Amerikában

Másrészt az amerikai jegybank szerepét betöltő Fed 2004 közepén kezdett, két évig tartó jelentős kamatemelési sorozata fokozatosan átszűrődött a hitelpiaci törlesztőrészletekbe (a változó kamatozású, több mint egy éves kamatfixálási periódusú kölcsönökben is érződött a növekvő forrásköltségek hatása). Mindez az alábbi ábrán is mutatkozó egyre komolyabb sub-prime piaci problémákhoz vezetett.

Történelmi vagyon halmozódott fel a magyarok számláin: kiderült, honnan jött a hirtelen gazdagság

Október óta 71–73 százalék között mozog az Otthon Start részesedése a lakáshitelezésben, miközben a piaci lakáshitelek aránya 20 százalék alá esett.

Vége a forint menetelésének? Brutálisat gyengült ma a magyar pénz

A kedd délutáni jegyzésén a forint mindhárom devizával szemben gyengébben állt az év eleji kezdésnél.

Európa lehet az egyik legnagyobb vesztese a közel-keleti háborúnak: zuhan az euró

Európa és Japán jóval kiszolgáltatottabb a magasabb energiaárakkal szemben, mint a nettó energiaexportőr Egyesült Államok.

Itt a hitelszigor, ezekre a házakra már nehezebben adnak kölcsönt: bukhatja a vásárlást, aki nem figyel

A Pénzcentrum utánajárt, tényleg szigorítottak-e a hitelbírálati eljárásokon a hazai bankok. Csak egy pénzintézet árulta el: februárban valóban "finomhangolták" a feltételeket.

Elképesztőt menetel a forint árfolyama: hihetetlen, de tényleg már csak ennyit ér egy euró

Az árfolyam javulását kiváltó legfőbb tényező, hogy a Magyar Nemzeti Bank kedden hosszú idő után újra lépett, és 6,25 százalékra mérsékelte az alapkamatot.

Úgy viszik a lakáshitelt a magyarok, mintha ingyen osztanák: elképesztő, ami a bankokban folyik

A 2025-ös év rekordot hozott a lakáshitelezésben, ahol a közel 2000 milliárd forintos új szerződéses volumen felét a támogatott hitelek tették ki.

Rengeteg magyar hiteltartozását engedhetik el 2026-ban: nem vicc, ezek a feltételei

Lakáspiaci fordulat, pénzügyi csapdák, hitelkönnyítések és társadalmi kérdések, amelyek már most meghatározzák a következő évek döntéseit.

Bejelentette a Magyar Nemzeti Bank: változik a kötelező banki tartalékráta

A Magyar Nemzeti Bank értékelése szerint a módosítás nem befolyásolja az effektív monetáris kondíciókat.

Fontos kormányrendelet született: áprilistól rengeteg magyarnak ingyen jár a 300 ezer forint

Ez a rendelkezés azt jelenti, hogy az alapszámla díjmentes szolgáltatásai nem írják felül a törvény által garantált készpénzfelvételi jogot.

Döbbenet, mennyi elmaradt tartozása van a magyaroknak: sokan kerülhetnek bajba 2026-ban?

Magyarországon jelentősen, 18 százalékkal csökkent a fizetési meghagyások száma tavaly az előző évhez képest.

Vállalat-finanszírozás fedezettel: hogyan javítja a kondíciókat a Start Garancia kezessége?

Limbach Attilát, a Start Garancia Zrt. vezérigazgatóját arról kérdeztük,hogy miért érdemes ma egy vállalatnak kezességet kérnie és minek kell ehhez megfelelnie?

Rengeteg magyarnak engedhetik el a hiteltartozását 2026-ban: itt vannak a részletek, ezek a feltételei

A lakáshitelek és az adófizetés terhei sok család költségvetését feszítik, miközben több állami könnyítés továbbra is elérhető, mégis sokszor kihasználatlan marad.

Leállt az MBH mobilbankja, nem fogadnak a fiókok: technikai hiba történt

A korábbi BB Netbank működik egyedül, de a fiókokban sem lehet most ügyet intézni.

Hivatalos, végrehajtási stopot rendelt el Orbán Viktor: korai örülni, nagyon kevesek tartozásait érint

A kormány rendelettel kivonta a végrehajtás alól a sportszervezetek működésére adott állami támogatásokat.

Küszöbön az újabb hitelvészhelyzet? Rekordszinten a háztartások adóssága: már Magyarországon vannak jelek

A háztartások eladósodottsága látványosan szétválasztja Európát - derül ki az IMF adataiból.

Döntött a bíróság: közel 50 millió forint jár vissza egy devizahiteles családnak

Egy nyolc éve húzódó devizahiteles perben hirdetett ítéletet pénteken a Fővárosi Törvényszék.

Évtizedek óta nem volt ilyen a magyar adósok feketelistáján: mi történik a bedőlt hitelekkel?

A BISZ Zrt. friss adatai szerint húszéves mélypontra csökkent Magyarországon a Központi Hitelinformációs Rendszerben nyilvántartott lakossági hitelmulasztások száma.

Ők kaptak rá leginkább az Otthon Startra szeptember óta: vajon mit tudnak kezdeni ezzel a hitellel?

Az egyik hazai bank friss adatai szerint a szeptember óta igényelt Otthon Start lakáshitelek felvevőinek közel kétharmada 35 évesnél fiatalabb.

A Hitel rovat cikkei

FRISS HÍREK

Több friss hír