1 °C Budapest

Így veszíti el ingatlanát egy lakáshiteles: az aláírást is meghamisítják...

Pénzcentrum
2008. március 25. 10:05

Minél nehezebb helyzetbe kerül valaki, annál kiszolgáltatottabbá válik, kapva kap ugyanis minden segítség után. Nincs ez másképp a bajbajutott amerikai jelzáloghitel adósok esetében sem, így szinte természetesnek vehetjük a csalók megjelenését. A kiutat kínálók többsége átjátssza hozzá közel álló "befektetőnek" az ingatlan tulajdonjogát, aki pedig ebbe nem egyezik bele, annak egyszerűen meghamisítják az aláírását.

19 személy ellen folyik jelenleg vizsgálat Dél-Kaliforniában, a vád szerint ugyanis több mint 100 ingatlan tulajdonjogát szerezték meg kétségbeesett adósoktól. Áldozatok akadnak szép számmal: Kalifornia, Oregon, Washington és Nevada mellett további 14 államból is érkeztek bejelentések. A csalók 20 évig terjedő börtönbüntetésre számíthatnak.

Az Operation Homewrecker nevű vizsgálatban az FBI mellett az adóhatóság is közreműködik. Az ingatlanokhoz kapcsolódó csalások egyre több munkát adnak a hatóságoknak idén ugyanis várhatóan mintegy 60 000 gyanús hitelügyletet jelenthetnek a bankok, míg 2005-ben ez az érték csupán 28 000 volt.

A jelenlegi ügy vádlottjai 2004 január 1-je és 2006 március 14-e között ajánlották fel segítségüket több nehéz helyzetbe sodródott lakáshitel adósnak. Azzal hitegették a tulajdonosokat, hogy segítségükkel elkerülhetik a végrehajtást és amellett hogy csökken a törlesztőjük még némi pénzhez is juthatnak. Az ügylet során általában megjelent egy külső "befektető", akinek a nevére került az ingatlan, az adós így neki fizetett lakbért, mely alacsonyabb volt a törlesztőrészletnél. Végül persze a segédkezők eladták a bajbajutott feje fölül az ingatlant.

Akadt olyan eset is, melyben az adósvégig azt hitte hogy refinanszíroz, miközben gyakorlatilag eladta az ingatlanját annak ellenére, hogy mindvégig kikötötte: nem íratja másra a lakást. A tulajdonjog átruházási szerződésen ezért meghamisították az aláírását, így végül hosszas pereskedés után visszakerülhetett a nevére az ingatlan.

PC BLOGGER & PODCASTER
MEDIA1  |  2026. március 14. 09:45
Korábban a Kúria még jogsértőnek találta, hogy a Kossuth Rádió Facebook-oldala nem működik kiegyensú...
Bankmonitor  |  2026. március 14. 08:46
Az MNB értékelése szerint már 18,8 százalékos volt a hazai lakások túlárazottsága, amelyre még ráteh...
Kasza Elliott-tal  |  2026. március 14. 06:00
Március másodikán kijött Justin Law listája az osztalékfizető részvényekről, sorba is rendeztem őket...
iO Charts  |  2026. március 13. 17:14
A hagyományos pénzügyi világban (TradFi) a passzív jövedelemet a befektetők állampapírokon, vállalat...
Erről ne maradj le!
NAPTÁR
Tovább
2026. március 15. vasárnap
Kristóf
11. hét
Március 15.
A magyar sajtó napja
Ajánlatunk
KONFERENCIA
Tovább
Agrárium 2026
Tradicionálisan hiánypótló esemény, és hasznos lehet a hazai agrárium minden méretű agrártermelői vállalkozásának
Retail Day 2026
A magyar (kis)kereskedelem jelene és jövője
EZT OLVASTAD MÁR?
Pénzcentrum  |  2026. március 14. 19:19