-5 °C Budapest

Biztos, hogy jól számolt a bank? Segítünk a devizahiteleseknek

2015. április 19. 15:10

Nincs könnyű dolguk azoknak, akik saját maguk szeretnék kiszámolni, a helyes elszámolási összeget kapták-e meg a bankjuktól.

A számítás menete nagy vonalakban:

  • Kiszámítjuk a hiteltartozás kezdeti devizaértékét úgy, mintha az aktuális MNB-árfolyamon folyósította volna a bank az adott forintösszeget. Mivel az MNB-árfolyam magasabb a folyósítási (vételi) árfolyamnál, az így átszámított devizatartozás kisebb lesz az eddig hittnél.
  • Az így megkapott átszámított devizatartozásból az eredeti kamat, a költségek és a futamidő figyelembevételével kiszámítjuk az átszámított törlesztőrészletet, szintén devizában (ebben például az Excel RÉSZLET függvénye vagy egy internetes kalkulátor segítségünkre lehet).
  • A ténylegesen befizetett törlesztőrészletet az aktuális MNB-árfolyamon devizára számítjuk, majd ebből a fenti átszámított törlesztőrészletet kivonjuk. Így megkapjuk az aktuális túlfizetést, amelyet a (pl. PRÉSZLET függvény segítségével kiszámolt) normál, szintén devizában számított tőketörlesztéshez hasonlóan kivonunk az aktuális (előző hónapban megmaradt) devizatartozásból. Az új, átszámított törlesztőrészletet legközelebb már ez utóbbiból számoljuk ki.
  • Ha ezt az átszámítást mostanáig, minden törlesztési időszakra megismételve végrehajtjuk, akkor megkapjuk a jelenlegi átszámított, csökkentett devizatartozásunkat. A mostani és az átszámított devizatartozás különbözete nem más, mint az elszámolási összeg.
  • A számítás során a túlfizetésekkel ellentétesen, az elszámolási összeget csökkentő tételként kell figyelembe venni a banktól kapott kedvezményeket (pl. átmeneti kamatkedvezmény vagy az árfolyamgát során elengedett kamattartozás fele). A kiszámított összeg elsőként az esetleges elmaradásokat, majd a gyűjtőszámlát és az esetleges áthidaló kölcsönt, és csak legvégül az alap tőketartozást csökkenti.
NEKED AJÁNLJUK
PC BLOGGER & PODCASTER
Holdblog  |  2026. január 17. 07:48
A felmérésben résztvevő közgázos hallgatók közel felének szinte egyáltalán nincs megtakarítása, 80 s...
Kasza Elliott-tal  |  2026. január 17. 07:00
Január hetedikén kijött Justin Law listája az osztalékfizető részvényekről, sorba is rendeztem őket...
MEDIA1  |  2026. január 17. 01:23
Mint arról korábban beszámoltunk, a Fidesz képviselői tavaly novemberben megszavazták, hogy 2026 júl...
Bankmonitor  |  2026. január 16. 17:03
Február másodikától 2,5 millió forintra lehet pályázni napelemekhez kapcsolódó energiatároló, akkumu...
NAPTÁR
Tovább
2026. január 17. szombat
Antal, Antónia
3. hét
EZT OLVASTAD MÁR?
Pénzcentrum  |  2026. január 17. 19:19
Agrárszektor  |  2026. január 17. 19:42