Nem vicc, megjelent az ingyenes lakáshitel Magyarországon: mutatjuk a részleteket, sokan járhatnak jól

A gyakorlatban ez azt jelenti, hogy ha egy közalkalmazott vagy köztisztviselő 17,5 millió forint hitelt vesz fel, a havi törlesztője pontosan 0 forint lesz. A pénzügyi előny akár 25 millió forintot is elérhet egy teljes 25 éves futamidő alatt, ha a hitelt az állami támogatás teljes összegével kombinálják.

Hogyan működik a támogatás?

• Éves 1 millió forint lakástámogatás: havi szinten 83 333 forint, felhasználható hiteltörlesztésre vagy önerő kiegészítésre.
• Példa: egy 50 millió forintos Otthon Start hitel törlesztése 3% kamat mellett 237 106 Ft/hó lenne, a támogatással viszont 153 773 Ft/hóra csökken, a futamidő végén 25 millió Ft megtakarítást jelent.
• A kamat így akár negatívvá válhat: 17,5 milliós hitelnél 0 Ft a havi törlesztő, a teljes visszafizetés pedig nem haladja meg a felvett összeget, az effektív kamat -0,6%.

A Bankmonitor szerint minél kisebb a felvett hitel, annál nagyobb a támogatás hatása: például 30 milliós kölcsönnél a teljes visszafizetés 17,7 millió Ft, azaz a kamat -3,83%.

Mire érdemes figyelni?

• A támogatás 2026-tól érhető el, de nincs garancia a 25 éves fenntartásra.
• A kormányzati támogatások időről időre változhatnak, így a hosszú távú tervezés kockázatos.
• A hitelképes adósok számára is továbbra is alapos banki vizsgálat várható.

EZ IS ÉRDEKELHET

Újra belenyúlnak a családtámogatásokba: rengeteg magyart érint, mutatjuk a részleteket

Az éjszaka társadalmi egyeztetésre bocsátott jogszabálytervezet szerint változna a támogatás egyik kulcsfeltétele, a házaspárok életkorára vonatkozó előírás.

A Bankmonitor szakértői szerint tehát óriási lehetőségről van szó a közszolgálati dolgozók számára, de a pénzügyi döntést minden esetben körültekintően kell meghozni.