Sötét árnyak gyűlnek az ingatlanalapok felett - miért rohannak fejvesztve a befektetők?

Pénzcentrum

2007. július 12. 16:00

Az elmúlt három évben a brit ingatlanalapok a befektetői várakozások feletti 18 százalékos hozammal kecsegtették a megtakarításukat ilyen formában elhelyezni vágyókat, akik szerették volna kivenni részüket a globális növekedésből.

A főként kereskedelmi ingatlanokba invesztáló alapok portfoliójuk jelentős részét tartják ingatlanban, ahogy a szakemberek fogalmaznak "téglában és marterben", vagyis kevéssé likvid formában.

A legfrissebb hírek, időrendben ITT!

Kövess minket a Google Hírek-ben is!

Az idei évben várható egyszámjegyű hozamok hatására azonban sok befektető inkább más lehetőség után nézne, más módon szeretné tovább gyarapítani vagyonát, ezért megindult a pénz kivonása a kereskedelmi ingatlanokat preferáló unit trustokból.

A problémát az okozza, hogy a kevéssé likvid eszközök értékesítése időbe telik, és mindenképpen plusz költséggel járnak, többek között illetékfizetéssel, amely jelentősen csökkentené az alapnak továbbra is bizalmat szavazó ügyfelek számára biztosítható hozamokat.

A legnagyobb alapok közül kettő, a Norwich Union és a New Start's ingatlanalapja ezért, a befektetők visszaváltástól való elriasztása érdekében leértékelte a birtokában lévő ingatlanokat, így egy 1000 fontos befektetési jegyre jelenleg a New Star's-nál csupán 947 fontot fizetnek vissza.

Bárkinek járhat ingyen 8-11 millió forint, ha nyugdíjba megy: egyszerű igényelni!

A magyarok körében évről-évre nagyobb népszerűségnek örvendenek a nyugdíjmegtakarítási lehetőségek, ezen belül is különösen a nyugdíjbiztosítás. Mivel évtizedekre előre tekintve az állami nyugdíj értékére, de még biztosítottságra sincsen garancia, úgy tűnik ez időskori megélhetésük biztosításának egy tudatos módja. De mennyi pénzhez is juthatunk egy nyugdíjbiztosítással 65 éves korunkban és hogyan védhetjük ki egy ilyen megtakarítással pénzünk elértéktelenedését? Minderre választ kaphatsz ebben a cikkben, illetve a Pénzcentrum nyugdíj megtakarítás kalkulátorában is. (x)

A piacon lévő alapok többsége azonban nem a befektetők biztonságérzetét csökkentő leértékelés mellett döntött, ehelyett úgy próbálják megakadályozni a kivándorlást, hogy csökkentik az egyéb alapok által ígért hozamot azok számára, akik most vásárolnak jegyet.

Komoly krízissel néz farkasszemet milliónyi magyar: 2026-ban minden haramdik család érintett

Magyar háztartások 1/3-a tartalék nélkül él – egy váratlan kiadás könnyen pénzügyi krízist okozhat. Kiderül, hogyan védekezhetünk.

Ez igen! Újabb történelmi csúcs a BÉT-en - nagyot kaszálhatott, aki így taktikázott a pénzével

A részvénypiac forgalma 37,9 milliárd forint volt, a vezető részvények erősödtek az előző napi záráshoz képest.

Napokon belül élesedik az új törvény: százezreket kapsz kézhez ingyen, ezt kell tenni érte

Február 1-jétől jelentős változás lép életbe a hazai bankrendszerben: a korábbi 150 ezer forint helyett már 300 ezer forintig lehet havonta díjmentesen készpénzt felvenni az...

Megszólalt az OTP, egyre több magyar mozgatja már így a pénzét: mire jöttek rá?

A bevezetés óta több mint 220 ezer felhasználó indított összesen 600 ezer tranzakciót, összesen több mint 25 milliárd forint értékben.

Elképesztő jól járt, aki időben szállt be: bődületes rekordon az egyik legnépszerűbb befektetés, mi folyik itt?

Az arany unciánkénti ára szerdán először lépte át az 5300 dolláros határt, miután gyengült a dollárba vetett bizalom.

Így mozgatják most a pénzüket a világ csúcsmilliárdosai: bárki kaszálhat a taktikájukkal 2026-ban?

Bár a globális gazdasági környezet továbbra is bizonytalan, a világ leggazdagabb befektetői nem hátralépnek, hanem pozíciókat építenek

Elképesztő mennyiségű pénz áramlott az állampapírokba: erre fogadtak most a legélelmesebb magyarok

Az év negyedik hetében 78,2 milliárd forint friss pénz áramlott a magyar lakossági állampapírokba.

Riasztást adtak ki az elemzők: komoly esés előtt állhatnak a részvénypiacok

A globális részvénypiacok 2025-ös kimagasló teljesítménye után szakértők figyelmeztetnek, hogy növekszik egy jelentős korrekció valószínűsége.

Agyad eldobod! Történelmi rekordon az arany ára: érdemes még beszállni?

Történelmi csúcsra emelkedett az arany világpiaci ára: hétfőn először lépte át az unciánkénti 5000 dolláros lélektani határt.

Letolt gatyával vágott neki 2026-nak százezernyi magyar: egy váratlan kiadás is földhöz vágja őket

Sokak nem érezték stabilnak anyagi helyzetüket tavaly év végén. Saját kutatásunk kitöltőinek java része úgy érzi, az ország gazdasága stagnál vagy romlik. Mutatjuk a részleteket!

Nagyot kaszált, aki ma ebbe fektette a pénzét a Budapesti Értéktőzsdén

A részvénypiac forgalma 22,6 milliárd forint volt, a vezető részvények az új csúcsot elérő OTP kivételével lefelé mozdultak az előző napi záráshoz képest.

Hozamcsökkenés mellett adtak el államkötvényt: mégis, mi folyik a magyar papírok körül?

Az Államadósság Kezelő Központ csütörtöki kötvényaukcióján a három- és tízéves papírok átlaghozama csökkent, az ötéves futamidőnél pedig változatlan maradt.

Megrohanták a magyarok az ATM-eket: mégis, mi folyik itt, hova menekítik ennyien a pénzüket?

A készpénzállomány 2025-ben ismét növekedésnek indult Magyarországon, 4,6%-kal emelkedve az előző évhez képest.

Durván kilőtt a magyar tőzsde: most érdemes OTP, MOL, Telekom részvényeket venni?

Növekvő forgalom mellett emelkedett a Budapesti Értéktőzsde (BÉT) részvényindexe a héten, pénteken a BUX 122 311,20 ponton, történelmi csúcson zárt.

Családi pótlék utalás 2026 február: ekkor írják jóvá az összeget a bankszámlán februárban

Főszabály szerint minden hónapban a második munkanapon érkezik meg az előző hónapra járó családi pótlék.

Felrobbant az ezüstpiac: elképesztő drágulás és egyre súlyosabb készlethiány van Európában

Az ezüstpiac árrobbanásának közepén jár a befektetői közösség: az elmúlt három évben megháromszorozódott az árfolyam

Leáll az OTP mobilbankja: ezekben az órákban nem lesz elérhető néhány szolgáltatás

Fejlesztési munkálatok miatt vasárnap hajnalban több órára leállnak az OTP egyes online szolgáltatásai.

Óriási változás zajlik a hazai ATM-eknél: minden banki ügyfelet érint, aki pénzt szeretne felvenni

2026-ra teljes körűen életbe lépett az úgynevezett ATM-törvény, amely jogszabályi kényszerrel írta elő a készpénzhez való hozzáférés országos biztosítását.

A Megtakarítás rovat cikkei

FRISS HÍREK

Több friss hír