12 °C Budapest

Lakásvásárlás? Ne is álmodj róla!

Pénzcentrum
2008. január 31. 15:00

A legtöbb amerikai középosztálybeli család még mindig nem tud megfizetni egy saját lakást. Ugyan az árak csökkennek, de nem eléggé ahhoz, hogy lehetővé tegyék a nővéreknek, tűzoltóknak, tanároknak a saját otthon vásárlását. A felmérés 201 területen hasonlította össze az említett szakmák fizetéseit, és az ingatlanárakat, amiből az derült ki, hogy még mindig magasak a lakásárak...

Chicagóban például egy közepes méretű ház 262 ezer dollárba (45,85 millió forint) kerül.
Kalkulálva a havonta félretehető összeggel, a tanulmány szerint legalább 85 589 dollárt (14,975 millió forint) kellene keresnie ahhoz valakinek, hogy meg tudja venni önerőből a fent említett házat.

A nővérek ezzel szemben mindössze 63 938 dollárt (11,2 millió forint) keresnek egy évben Chicagóban. A hivatalnokok eves fizetése 42 411 dollár (7,4 millió forint) körül mozog, a kiskereskedőknek pedig 23 056 dollár (4,03 millió forint) körül, így nekik a lakásvásárlás csak álom maradhat.

A nővérek, akik a többiekhez képest még viszonylag jól keresnek, a 201 vizsgált részből mindössze 93-ban engedhetik meg maguknak a lakásvásárlást, ami azért előrelépés 2006-hoz képest, amikor ez mindössze 87-ben valósulhatott meg.

Az ingatlanárak csökkenése mellett viszont a jelzáloghitelek kamatai is csökkentek, jelenleg 5,48 százalék körül mozognak, havi 160 dollárral (28 ezer forint) csökkentve egy 200 ezer dolláros (35 millió forint) ház törlesztő részletét.

LAKÁST, HÁZAT VENNÉL, DE NINCS ELÉG PÉNZED? VAN OLCSÓ MEGOLDÁS!

A Pénzcentrum lakáshitel-kalkulátora szerint ma 20 000 000 forintot 20 éves futamidőre már 6,22 százalékos THM-el, havi 143 171 Ft forintos törlesztővel fel lehet venni a K&H Banknál. De nem sokkal marad el ettől a többi hazai nagybank ajánlata sem: az UniCredit Banknál 6,42%, a Magnet Banknál 6,76%, az Erste Banknál 6,78%, a CIB Banknál 6,79%, míg a Raiffeisen Banknál pedig 7%. Érdemes még megnézni magyar hitelintézetetek további konstrukcióit is, és egyedi kalkulációt végezni, saját preferenciáink alapján különböző hitelösszegekre és futamidőkre. Ehhez keresd fel a Pénzcentrum kalkulátorát. (x)

Szakértők szerint bár az árak csökkenésnek indultak, egyre több család számára lehetővé téve a lakásvételt, ez nem akkora mértékű, hogy mindenki számára kedvezzen. A legnagyobb csökkenés Davenport-ban volt, ahol egy közepes méretű ház ára 124,9 ezer dollárról (21,8 millió forint) 87 ezer dollárra (15,2 millió foirnt) csökkent, ami jelentős előrelépést jelent azok számára, akik eddig csak álmodtak a saját otthonról...

Erről ne maradj le!
NAPTÁR
Tovább
2026. március 8. vasárnap
Zoltán
10. hét
Március 8.
Nemzetközi nőnap
Ajánlatunk
  • Magyar trappista: a vásárlók és a tejágazat is jól jár vele (x)

    A Sajtszívvel ellátott, hazai trappista megvásárlása kilogrammonként kb. 10 liter magyar tej felvásárlását jelenti a nehéz helyzetben lévő magyar gazdáknak.

KONFERENCIA
Tovább
Agrárium 2026
Tradicionálisan hiánypótló esemény, és hasznos lehet a hazai agrárium minden méretű agrártermelői vállalkozásának
Retail Day 2026
A magyar (kis)kereskedelem jelene és jövője
EZT OLVASTAD MÁR?
Agrárszektor  |  2026. március 8. 09:31