Budapesten továbbra is élénk a kereslet a minilakások iránt. A 16 és 22 négyzetméter közötti ingatlanok sajátos szegmenst alkotnak és főként befektetési célból cserélnek gazdát.
Az egyet fizet, kettőt kap akció után újabb értékesítést ösztönző programokkal csábítják magukhoz a vásárlókat az árengedményre nem igazán hajló indiai fejlesztők. A vásárlók attól függően, hogy milyen értékű ingatlant vásárolnak, az arany-ékszerektől a luxusautókig számos ajándékban részesülhetnek.
A helyi ügynökségek szerint az elmúlt egy évben 20 %-kal csökkentek a lakásárak, a tervezett beruházások többségét ezért későbbre halasztották a fejlesztők. A folyamatban lévő projekteket befejezik és a meglévő lakásokat értékesítik, de ez a magasabb kamatok következtében nehezebben elérhetővé vált hitelek miatt nem könnyű feladat.
A beruházók nem szívesen engednek a vételárból ezért más ösztönző eszközöket vetnek be az eladás során. Az egyik fejlesztőtől luxusautót kap az a vevő, aki 600 ezer dollártól (120 millió forinttól) magasabb értékű ingatlant vásárol. Akad olyan eladó, mely 50 gramm arannyal ajándékozza meg a vásárlóit, mások európai nyaralást kínálnak fel, vagy egy elit klubba való tagságot biztosítanak a vevőknek.
Az egyik nagy indiai fejlesztő cég igazgatója szerint ezek a módszerek csak annak az olcsó propagandának a részei, amelynek keretében a fejlesztők a lehető legkisebb vesztességgel kívánnak megszabadulni a rajtuk maradt ingatlanoktól. Számos beruházást felfüggesztettek és elhalasztottak a később kedvezőbb kamatszint és az olcsóbb hitelek reményében.
Vannak, akik úgy vélik, hogy a beruházások elhalasztása helyett a kisebb alapterületű, olcsóbb lakások felé kellene fordulni. Ezeket a lakástípusokat többen engedhetnék meg maguknak még a pénzügyileg nehezebb időszakban is.
Az Országgyűlés elfogadta a társasházi építményi jog intézményét, amely fokozott védelmet biztosít a lakásvásárlóknak és finanszírozóknak az építés alatt álló ingatlanok esetében.
Több kerületben is paneláron lehet új lakást venni az otthon startos kínálat miatt.
Minden negyedik szerződés mellé további hitel vagy állami támogatás is társult. A Babaváró a leggyakoribb kiegészítés.
A CSOK Plusz jelenleg azoknak a gyermeket vállaló házaspároknak érhető el, ahol a feleség a hitelkérelem beadásakor még nem múlt el 40 éves.
A hidegfront nyomán este a magasabb területeken akár hópelyhek is megjelenhetnek.
Az ország szinte egész területén citromsárga riasztás van érvényben: alig lesz olyan megye, ami nem ázik ma el.
Sokan azért nem vágnak bele, mert a hagyományos, hosszú áztatásos módszer időigényes. Szerencsére létezik gyorsabb eljárás is.
Ezek a legolcsóbb ingatlanok a fővárosban, amelyek megfelelhetnek a 3%-os Otthon Start hitel feltételeinek.
Ez az étel nem túl bonyolult, és néhány alapvető szabály betartásával biztos a siker. Mutatjuk, hogyan készül a tökéletes verzió!
A Balaton környékén ma már milliós négyzetméterárakkal kell számolni, a tóparti települések az ország legdrágábbjai közé tartoznak. Ám nem minden „Balaton” kerül ennyibe.
Mutatjuk, hogyan készül a hagyományos hókifli zsírral és tejföllel, ahogy a nagymama hókifli receptje diktálja!
Átalakíthatja a zártkerti ingatlanok piacát a nemrég hatályba lépett kormányrendelet.
Hankó Balázs bejelentette, hogy a csok plusz lakáshitelt a jövőben a 41 éves kor feletti várandósok is igényelhetik.
Lelassult ősszel az ingatlanpiaci kereslet, de csak átmenetileg. A kereslet visszaesése nem az összeomlás jele, csak lélegzetvétel.
Békebeli bejgli receptek: így készül a mákos bejgli és a diós bejgli, illetve a gesztenyés bejgli töltelék. Mutatjuk, mitől lesz puha a bejgli tészta nagyanyáink...
A változások november 15-től lépnek életbe és több ponton könnyítik az első lakást vásárlók helyzetét.
A KSH adatai szerint 2024-ben több mint öt százalékkal nőtt a külföldi lakásvásárlók száma Magyarországon.
FRISS HÍREK
Több friss hír
17:50
CÍMLAPRÓL AJÁNLJUK
2025. november 18.
2025. november 17.
2025. november 18.
2025. november 18.
Erről ne maradj le!
-
Legendák a polcokon: vasárnapig akár közel féláron kaphatók a Lidl vásárlók legkedveltebb termékei
A friss vajas croissant és a Milbona kávés tejitalt november 16. vasárnapig jelentős kedvezménnyel lehet megvásárolni.
-
Nyakunkon a Black Friday, egyszer használatos bankkártyával lehet a legbiztonságosabb az online fizetés
A Gránit Bank ügyfélkörének digitális affinitását jelzi, hogy körükben az egyszer használatos kártya (EHK) használata még magasabb, az ügyfelek harmada él ezzel a lehetőséggel.
-
Három bankot is felvásárolt, most már a tőzsdére lépne a magyar közösségi bank
A Pénzcentrum Fáy Zsoltot, a MagNetbank elnökét az elmúlt évek akvizícióiról, a növekedési tervekről, közösségi bankolásról, de a permakultúrális gazdálkodásról is kérdezte.
-
4000 műtétre készülnek: nagy dobás ez a magyar magánkórháztól
A Dr. Rose Magánkórház a meglévő fekvőbetegosztályt 1500 négyzetméterrel, 2 műtővel és 22 betegszobával növelte.
Ajánlatunk
-
HL: Az öngondoskodás nem végrendelet – így adhat valódi védőhálót a családjának (x)
A legtöbben úgy gondolkodnak az öngondoskodásról, mint megtakarításról vagy jól megírt végrendeletről.
Otthon legolvasottabb
2
4
KONFERENCIA
Tovább
EZT OLVASTAD MÁR?
Pénzcentrum | 2025. november 18. 17:54
Pénzcentrum | 2025. november 18. 17:10
Agrárszektor | 2025. november 18. 17:34