A magyar lakáspiac áremelkedése nyomán több piaci anomália is kezd kialakulni, ezek egy része valóban létező tendencia, más részük viszont inkább a városi legenda kategóriája.
A pénzpiaci válság miatt óvatosság, kivárás, illetve a feltételek szigorítása jellemzi az életjáradékos cégek, így a Hild Örökjáradék, az OTP és az FHB Életjáradék - írja a Népszabadság.
Hazánkban három cég kínál örökjáradékot időseknek, ingatlanjaikért cserébe, a mostani bizonytalan piaci helyzet azonban óvatosságra inti őket is, holott korábban 40-50 százalékos egyösszegű kifizetéssel próbáltak egymásra licitálni a versenyben. A Hild például egy hónapja nem kötött új szerződést, hiszen senki nem tudja megjósolni, hogy hogyan alakulnak a jövőben az ingatlanárak.
Az OTP Életjáradék Zrt. vezetője, Hild Imre szerint nagy kérdés az is, hogy mit lépnek az ingatlanalapok, amelyekből óriási pénzeket vontak ki az elmúlt egy hónapban. Beláthatatlan következményekkel járna ugyanis, ha portfolióik felszámolása mellett döntenének, hiszen ez jelentősen lenyomhatná az árakat.
Az OTP ugyan nem állt le a szerződéskötéssel, azonban a feltételeken szigorított, így 70 évre emelte az alsó korhatárt, és 20 millió forintnál nagyobb értékű ingatlanra nem köt szerződést. Ennek eltörlését 2-3 hónapig nem tervezik.
Az FHB Életjáradék Zrt. ugyan nem szigorított, és nem is függesztette fel szerződéskötési tevékenységét, azonban nagyobb hangsúlyt kap a bírálatban az egyedi mérlegelés.
LAKÁST, HÁZAT VENNÉL, DE NINCS ELÉG PÉNZED? VAN OLCSÓ MEGOLDÁS!
A Pénzcentrum lakáshitel-kalkulátora szerint ma 20 000 000 forintot 20 éves futamidőre már 6,22 százalékos THM-el, havi 143 171 Ft forintos törlesztővel fel lehet venni a K&H Banknál. De nem sokkal marad el ettől a többi hazai nagybank ajánlata sem: az UniCredit Banknál 6,42%, a Magnet Banknál 6,76%, az Erste Banknál 6,78%, a CIB Banknál 6,79%, míg a Raiffeisen Banknál pedig 7%. Érdemes még megnézni magyar hitelintézetetek további konstrukcióit is, és egyedi kalkulációt végezni, saját preferenciáink alapján különböző hitelösszegekre és futamidőkre. Ehhez keresd fel a Pénzcentrum kalkulátorát. (x)
A cégek átlagosan 13 éves szerződési időtartammal számolnak, vagyis eddig fizetnek életjáradékot az ügyfeleknek, amitől persze igen nagy eltérés is elképzelhető, néhány hónaptól akár több évtizedig is. A három cég eddig összesen hatezer ügyféllel szerződött, ennek felét a Hild tudhatja magáénak.
NEKED AJÁNLJUK
Átlagosan 12,9%-kal emelkedtek a lakásárak Magyarországon 2024 negyedik negyedévében az egy évvel korábbihoz képest, ezzel stabilizálódott a korábbi hónapokban látott 12-14%-os drágulás.
Csökkentette lakáshitelének kamatát hazánk egyik legnagyobb bankja. Ezzel a pénzintézet ajánlata már bizonyos ügyfélkör számára kiemelkedően vonzóvá vált.
Pénteken napközben már országszerte 0 fok feletti hőmérsékletre lehet számítani.
A Dunában folytatják a keresést az Ötkert szórakozóhelyről szombaton eltűnt 18 éves Egressy Mátyás után.
Nagy Márton nemzetgazdasági miniszter bejelentette, hogy módosítják a rezsicsökkentés rendszerét.
A fővárosi hulladékgazdálkodó cég hétvégi túlmunkával pótolta a hó és fagy miatt elmaradt szemétszállítást Budapesten.
A kormány hozzányúlhat a rezsicsökkentéshez, erről tárgyalnak ma a kormányülésen - közölte Orbán Viktor. A döntést az extrém hideggel indokolta.
Ahol a helyreállítás tovább tart, az önkormányzat a helyi családsegítővel és a rendőrséggel együttműködve valamennyi lakost felkeres és felméri az igényeiket.
Budapesten átlagosan egy 26 négyzetméteres ingatlanra elég 40 millió forint, a valóságban azonban ennél kisebb lakást lehet vásárolni ennyiből.
Az Otthon Start hónapokon át uralta a lakáspiacot, és gyakorlatilag mindent vitt.
Egy csömöri lakos éberségének köszönhető, hogy a rendőrök lelepleztek egy lakásmaffiát
Az MVM részletes útmutatót tett közzé a lakossági gázfogyasztás csökkentéséről, rámutatva, hogy a háztartások földgázfelhasználásának mintegy négyötödét a fűtés teszi ki.
Kazincbarcikán műszaki hiba miatt leállt az önkormányzati távhőszolgáltatás, ami akár 8710 fogyasztót és mintegy 16 ezer lakost is érinthet.
Az idősek otthonában való gondozás feltétele, hogy az igénylő napi 4 órát meghaladó gondozási szükséglettel rendelkezzen.
A Pénzcentrum megnézte, hol és milyen feltételekkel lehet most a fővárosban a legalacsonyabb bérleti díjért teljes lakást bérelni.
Lomtalanítás Budapest 2026: itt vannak a friss dátumok, ezek a kerületek készülhetnek már februárban
Közzétette a MOHU, mikor lesz lomtalanítás Budapest egyes kerületeiben 2026-ban.
A rendkívüli hideg és a hóhelyzet súlyos ellátási gondokat okozott számos vidéki kistelepülésen, miközben az ígért ingyenes tűzifa több helyen még nem érkezett meg.
Újabb tisztességtelen szolgáltatói gyakorlat terjedhet Magyarországon. Nagyon oda kell figyelni.
A helyi adók közül a legtöbb helyen a magánszemélyes kommunális adója változott 2026-ban.
A kínai állatövi ciklus szerint a 2026-ban kezdődő holdújév a Tűz Ló jegy éve lesz.
FRISS HÍREK
Több friss hír
CÍMLAPRÓL AJÁNLJUK
2026. január 21.
2026. január 20.
2026. január 21.
2026. január 20.
NAPTÁR
Tovább
2026. január 21. szerda
Ágnes
4. hét
Otthon legolvasottabb
1
2
KONFERENCIA
Tovább
Agrárium 2026
Tradicionálisan hiánypótló esemény, és hasznos lehet a hazai agrárium minden méretű agrártermelői vállalkozásának
Green Transition & ESG 2026
Bemutatjuk a legjobb, a nettó zéró kibocsátást elősegítő fenntarthatósági megoldásokat
Retail Day 2026
A magyar (kis)kereskedelem jelene és jövője
Digital Compliance 2026
Adat és MI: minden napra egy változás?
EZT OLVASTAD MÁR?
Pénzcentrum | 2026. január 21. 10:01
Pénzcentrum | 2026. január 21. 09:35
Agrárszektor | 2026. január 21. 10:33