Most Te is százezreket spórolhatsz: egy filléredbe sem kerül

A lakásfenntartási kiadások közül Magyarországon a legnagyobb terhet a háztartásoknak a gázfogyasztás finanszírozása jelenti. Pedig megfelelő hőszigeteléssel akár 40 százalékkal is csökkenthető lenne ez a rezsitétel. Azon túl, hogy itt az energetikai felújítások szezonja, így a nyár derekán a hűtés megnövekvő költségei is a beruházás felé irányíthatja figyelmünket. Sőt, a szigeteléssel elérhető akár 30-40 százalékos energia megtakarítás mellett ugyanis a hitel gyakorlatilag önfinanszírozó, így a lakosság közép és hosszú távon lényegesen jobban jár, mint a hamar elinflálódó rezsicsökkentéssel.

De nézzük, mennyibe is kerül egy családi ház hőszigetelése. Ahhoz, hogy legalább 40 százalékos megtakarítást érhessünk el, a homlokzati hőszigetelésen túl szükség lehet a padlásfödém szigetelésére is. Mindemellett nem szabad spórolni a szigetelőrendszer vastagságán sem. Főként, hogy a teljes bekerülési költséget a választott termékek típusa nagyságrendileg nem befolyásolja. Szakértők szerint mindezt figyelembe véve egy átlagos családi ház hőszigetelése nagyjából többnyire 1,5 millió forint alatt marad.

Ami az állami támogatást illeti, a helyzet nem túl rózsás (alig van pályázati forrás, és a megnyílókat is hamar kimerítik), viszont amennyiben rendelkezünk megtakarítással, könnyű a helyzetünk. Egy családi ház hőszigetelése ugyanis alig 1-2 hét alatt elkészül. A felújítással járó rendetlenségen túl némi kellemetlenséget szokás szerint csupán az engedélyeztetés hozhat. Bár a hőszigetelés építési engedélyeztetés nélkül végezhető tevékenység - kivéve műemlékek esetében -, a helyi önkormányzati szabályozás viszont előírhatja településképi engedélyeztetési eljárás lefolytatását.

Más a helyzet viszont, ha nincs félretett pénzünk. Ebben az esetben sem kell azonban lemondanunk a spórolásról. Ilyenkor érdemes elgondolkodnunk azon, hogy megéri-e a magas gázszámlából megtakarított összegből hiteltörlesztést fizetnünk egy ideig. A fenti táblázatban átlagos háztartások gázfogyasztását láthatjuk szigetelés nélkül, illetve a beruházást követően; míg a lenti táblázatban felújításra felhasználható piaci alapú jelzáloghiteleket szedtünk össze, különböző futamidők mellett (a korszerűsítésre felhasználható állami támogatású hitelek kamatai jelenleg rosszabbak, mint a piaci konstrukcióké).

Az adatokból jól látszik, hogy vannak fogyasztási mennyiségek, illetve hitelkonstrukciók, amelyek jól kiegészítik egymást egy esetleges energetikai felújítás esetén. Ráadásul arról sem szabad megfeledkezni, hogy hiába az árcsökkentő kormányzati stratégia, energiapiaci elemzők hosszabb távon egyértelműen az energiaárak növekedését valószínűsítik. Ebben az esetben pedig még hamarabb megtérülhet a beruházásunk.

Természetesen minden energetikai beruházás előtt kérjük szakember - energetikus, épületgépész - tanácsát. Minden fogyasztási hely ugyanis más és más, így mindenhol az egyedi viszonyoknak leginkább megfelelő rendszert, energetikai felújítást, illetve ezek kombinációját érdemes választani. Ehhez a legjobb módszer, ha ingatlanunkról energetikai tanúsítványt készíttetünk. A zöldkártya egyik fontos része ugyanis az ajánlás, mert ez tartalmazza azokat a beruházási javaslatokat, melyekkel jobb energiaosztályba sorolható ingatlanunk.