Eladó a magyar színészlegenda egykori lakása: nem fogod elhinni, mennyiért!

A XII. kerület legkedveltebb részén, a Déli pályaudvartól pár perc sétára eladó egy modern, mégis otthonos, teljes körűen felújított, praktikus elosztású, 2 szintes, erkélyes, kertkapcsolatos lakás kiváló adottságokkal!! Ebben a kivételesen különleges ingatlanban egykoron a neves színművész, Jávor Pál lakott, aki előtt az ott lakók nevére szóló emléktáblával tisztelegnek - az ingatlanbazáron megjelent hirdetést a Life.hu szúrta ki.

Milliós négyzetméterár?

Ahogy arról a Pénzcentrum már korábban is beszámolt, Budapesten már nem elképzelhetetlen a milliós négyzetméterár. Ez a lakás sem jár messze tőle: 

Így fektess ingatlanba

Semmi kétség, 2018 is nagyrészt az ingatlanokról, pontosabban az ingatlanos áremelkedéséről szólt. Az, aki befektetési célra vásárolna jövőre, jobban jár, ha legfeljebb 40 négyzetméteres és legalább másfél-két lakószobás ingatlant vásárol egy nagyon jó környéken - tudta meg a Pénzcentrum korábban Kövesdi Marcell ingatlanszakértőtől.

Hogy mi is számít jó lokációnak, azt az alapján lehet eldönteni, hogy milyen vevőkörnek szeretnénk majd továbbértékesíteni a lakást, vagy mire szeretnénk használni azt:

• Ha például diákoknak szeretnénk eladni, vagy kiadni a megvásárolt lakást, az egyetemek körül kell keresgélnünk, folyamatosan figyelve a piaci ajánlatokat. De, ha mondjuk az idősebb, nyugdíjas generációt célozzuk meg, akik szintén előszeretettel vásárolnak kisebb méretű lakásokat, arra is érdemes figyelni, hogy ők - másokkal ellentétben - szívesen vesznek földszinti lakásokat. Náluk fontos lehet még, hogy a környéken legyen zöldterület, vagy akár park.
• A szakértő szerint van olyan vevőkör is, amelyik kifejezetten panellakásokat vesz szívesen, elsősorban olyanokat persze, amik jó állapotban vannak - úgy a ház, mint maga a lakás. Ennek az is az előnye, hogy ez a piac nem annyira telített, nem annyira nehéz jó lakásokat venni és eladni, mint például Budapest belvárosában.
• A belvárosi lakáspiac ugyanis teljesen telített. Stabil és állandó vevőkörrel bír, ami azt jelenti, hogy azok, akik erre a lakástípusra utaznak, pillanatok alatt lecsapnak minden új ajánlatra, minden eladó lakásra. De az is sokszor előfordul, hogy ezek a lakások ki sem kerülnek a piacra, nem hirdetik meg őket, hanem ismeretség, vagy szájról-szájra módszer alapján kelnek el.