13 °C Budapest

Ennyi időbe telik eladni egy falusi házat: jóval többe, mint egy pesti panelt

2019. július 30. 13:28

Az idén egy budapesti lakóingatlan átlagosan 43 nap alatt kelt el a második negyedévben. A leggyorsabban a panellakások találnak gazdára: alig több mint 1 hónap kell az eladásukhoz. A vidéki nagyvárosokban sem kell sokat várni: átlagosan 44 nap alatt keltek el a lakóingatlanok. A községekben viszont majdnem három hónapot kell rászánni egy-egy ingatlan értékesítésére.

Továbbra is élénknek mondható az országos lakáspiac, ez látszik abból is, hogy hamar gazdára találnak az eladó lakások - derül ki az ingatlan.com legfrissebb elemzéséből, amely a lakóingatlanok eladásához szükséges időt vizsgálta a magánszemélyek hirdetései alapján. Országos átlagban a második negyedévben 50 nap alatt adtak el egy-egy lakóingatlant a tulajdonosok az ingatlan.com adatai szerint. Ez minimális, ötnapos növekedést jelent az előző év második negyedéhez képest. Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője azt mondta: 

A lakóingatlanok drágulásának természetes velejárója, hogy kicsit növekedett az értékesítési idő. A magasabb árat a vevők egy része lassabban tudja előteremteni. Emellett a korábbi évekhez képest a legkelendőbb lakások kínálata némiképp szűkült, alaposabban keresnek a vevőjelöltek.

Budapesten a második negyedévben átlagosan 43 nap alatt találtak gazdára az ingatlan.com-on magánszemélyek által hirdetett lakások. A leghamarabb a panellakások keltek el, 34 napon belül új tulajdonosuk lett. Balogh László szerint a panelek iránti érdeklődés évek óta fokozódik, emiatt egyre többe kerülnek, ám még így is olcsóbbak a téglaépítésű lakásoknál. A budapesti téglalakások eladásához 46 nap kellett a második negyedévben, a legtöbbet pedig a családi házak eladóinak kellett várnia a vevőkre, átlagosan 88 napot. 

Vidéken is hamar elkelnek a lakások

A megyei jogú városok élénk piacára jellemző, hogy az ott lévő lakóingatlanok eladásához 44 napra volt szükség, azaz mindössze 1 nappal volt hosszabb az értékesítési idő, mint a fővárosban. Ezekben a városokban is a paneleké a főszerep: 30 nap kell az eladásukhoz. Az itteni téglalakások 41 napos eredményt értek el. A családi házak viszont már 94 nap alatt kerültek az új tulajdonoshoz. 

A leghosszabb ideig a községekben kell várni az eladásra. A legkisebb településeken átlagosan majdnem 3 hónapot (82 napot) kell szánni egy-egy ingatlan értékesítésére.

NEKED AJÁNLJUK
NAPTÁR
Tovább
2026. március 13. péntek
Krisztián, Ajtony
11. hét
Március 13.
Az ékszer világnapja
Ajánlatunk
KONFERENCIA
Tovább
Agrárium 2026
Tradicionálisan hiánypótló esemény, és hasznos lehet a hazai agrárium minden méretű agrártermelői vállalkozásának
Retail Day 2026
A magyar (kis)kereskedelem jelene és jövője
EZT OLVASTAD MÁR?