A Tesla budapesti demonstrációs programmal indította el európai önvezetőtechnológiai offenzíváját.
A lakóingatlanok mellett a garázsok ára is folyamatosan emelkedik – derül ki a zenga.hu friss adataiból. Azokon a területeken, ahol kevés a fedett parkolóhely, például Budapest belvárosában vagy Budán, a garázsokat az átlagos ár többszöröséért hirdetik.
Az őszi-téli időszakban különösen megnő az érdeklődés a garázsok iránt, és a kínálat is bővült: egy év alatt 8 százalékkal több hirdetés jelent meg. „A garázsokat jellemzően a lakásokkal együtt keresik, de sokan inkább bérlik, így a garázs befektetésként is vonzó lehet” – mondta Futó Péter, a zenga.hu elemzési vezetője.
A garázsok négyzetméterára általában a lakásokénak a fele. A harmadik negyedévben átlagosan 8,2 millió forintot kértek egy fedett beállóért, ami 530 ezer forintos négyzetméterárnak felel meg. Az elmúlt egy évben 8 százalékos drágulást mértek.
A fővárosban különösen nagy a szórás: a külső kerületekben 5–6 millió forinttól indulnak a garázsok, míg a belsőbb részeken, például a VIII. és IX. kerületben 8 millió forint felett, a VII. kerületben és Budán pedig 10–11 millió forint körül mozognak az árak. A legdrágább városrészekben – az I. és az V. kerületben – ritka a meghirdetett garázs, de ha felbukkan egy, akkor 20 millió forintnál is drágábban kínálják.
Befektetésként is megéri
Egy 8 millió forintos garázst jellemzően havi 30 ezer forintért lehet kiadni, ami 4–4,5 százalékos bruttó éves hozamot jelent. A belvárosban a bérleti díjak ennél jóval magasabbak, akár 50–60 ezer forintig is felmehetnek, de a hozamszint itt is hasonló, mivel a vételár is sokkal drágább.
JÓL JÖNNE 10 MILLIÓ FORINT?
Amennyiben 10 000 000 forintot igényelnél 5 éves futamidőre, akkor a törlesztőrészletek szerinti rangsor alapján az egyik legjobb konstrukciót havi 210 218 forintos törlesztővel a CIB Bank nyújtja (THM 9,97%), de nem sokkal marad el ettől az UniCredit Bank (THM 10,22%-ot) ígérő ajánlata sem. További bankok ajánlataiért, illetve a konstrukciók pontos részleteiért (THM, törlesztőrészlet, visszafizetendő összeg, stb.) keresd fel a Pénzcentrum megújult személyi kölcsön kalkulátorát. (x)
Érdekesség, hogy a fővárosban a legkisebbek a garázsok: egy átlagos budapesti beálló mindössze 13 négyzetméter, míg vidéken – például Jász-Nagykun-Szolnokban vagy Tolnában – az átlagméret eléri a 19 négyzetmétert.
Címlapkép: Getty Images
#autó
#befektetés
#ingatlan
#Budapest
#parkolás
#garázs
#hozam
#négyzetméterár
#bérleti díj
#ingatlanárak
#zenga.hu
0 HOZZÁSZÓLÁS
Csak bejelentkezett felhasználó szólhat hozzá.
Belépés itt!
A kommentkezelési szabályzatot itt találod.
Még nincsenek hozzászólások. Legyél te az első!
NEKED AJÁNLJUK
A színészt nemzetközi elfogatóparancs alapján vitték el egy budapesti okmányirodából, miközben egyedül nevelte tizenkét éves lányát.
Az eset rávilágít a családtámogatási rendszer bürokratikus csapdáira, a hiányos ügyféltájékoztatás súlyos következményeire, és felveti a jogszabály-módosítás szükségességét.
Budapesten még idén kísérleti jelleggel megjelenhetnek autonóm taxik, a humanoid robotok pedig a következő hazai technológiai áttörést hozhatják.
Mint Lovasi ismertette: a 64 négyzetméteres ingatlanhoz tartozik egy 6 m²-es saját tároló és egy 1,7 m²-es erkély is.
Az autóipar fele kimarad az EU „made in Europe” kezdeményezéséből, attól tartva, hogy a túl szigorú szabályok rontanák versenyképességüket.
Óriási árcsökkentést jelentett be a Volkswagen: rengeteg slágermodell kerül kevesebbe Magyarországon
A Volkswagen jelentősen csökkenti teljesen elektromos ID. modelljeinek árait Magyarországon: egyes típusoknál a mérséklés meghaladja a 20 százalékot.
A Tesla berlini gyárában az elmúlt évben csaknem 1700 fővel csökkent a dolgozói létszám, miközben a vállalat vezetői végig tagadták a leépítésekről szóló értesüléseket.
Az ADAC szerint az elektromos autók szervizelése átlagosan olcsóbb, de sok márkaszerviz indokolatlanul magas óradíjat számít fel az e-járművekre.
A német autógyártó Volkswagen AG tervezi vezetői szerepek jelentős csökkentését, hogy 1 milliárd euró megtakarítást érjen el.
Jelentősen bővítették a 30 km/órás sebességkorlátozást, amely az óváros mellett több, a városmagot érintő főútvonalra is kiterjed.
A Magyar Közút felhívja a figyelmet arra, hogy jelentős megtakarítást érhetnek el azok az autósok, akik rendszeresen közlekednek az M1 autópályával érintett négy vármegyében.
Az új KRESZ tervezete rugalmasabb sebességhatárokat és tisztázott előzési szabályokat hoz a közlekedésbe.
A Volkswagen Csoport 8,984 millió járművet adott el 2025-ben, 0,5 százalékkal kevesebbet az egy évvel korábbinál
A közösségi médiában nagy követőtáborral rendelkező modell volt párja, az MMA-harcos Boráros Gábor egy Instagram-történetben reagált a tragédiára.
A Dacia Sandero lett Európa legkelendőbb személyautója 2025-ben, megelőzve a Renault Cliót és a Volkswagen T-Rocot.
Átfogó közlekedési reform készül Magyarországon: közzétették az új KRESZ tervezetét, amely modernizálja a fogalmakat, és alkalmazkodik a megváltozott közlekedési szokásokhoz.
A 10 legnépszerűbb márka életkorában hosszú távon lassú emelkedés látható, azonban rövid távon csökkenés tapasztalható a megfigyelt időszakban.
Tavaly ismét rekorddal zárta az évet a használtautó-piac.
Az elmúlt napokban és hetekben több halálos kimenetelű közúti baleset történt havas, jeges útviszonyok között.
Idén sok változás történt az autópályák használatában, ezért nem szabad megszokásból vásárolni.
Valóban azt tudják a bolti téli szélvédőmosók, amit a címkéjük ígér? Egy videós tesztelte a Lidl, az Aldi és az Auchan termékét.
A tartós hideg, a havazás, valamint a fagyás–olvadás ciklusok váltakozása miatt a következő időszakban jelentősen megnövekedhet a burkolathibák, kátyúk száma.
FRISS HÍREK
Több friss hír
CÍMLAPRÓL AJÁNLJUK
2026. január 24.
2026. január 23.
2026. január 24.
2026. január 24.
NAPTÁR
Tovább
2026. január 24. szombat
Timót
4. hét
Autó legolvasottabb
1
3
4
KONFERENCIA
Tovább
Agrárium 2026
Tradicionálisan hiánypótló esemény, és hasznos lehet a hazai agrárium minden méretű agrártermelői vállalkozásának
Green Transition & ESG 2026
Bemutatjuk a legjobb, a nettó zéró kibocsátást elősegítő fenntarthatósági megoldásokat
Retail Day 2026
A magyar (kis)kereskedelem jelene és jövője
Digital Compliance 2026
Adat és MI: minden napra egy változás?
EZT OLVASTAD MÁR?
Pénzcentrum | 2026. január 24. 19:27
Pénzcentrum | 2026. január 24. 18:02
Agrárszektor | 2026. január 24. 20:27