14 °C Budapest

Lakáshitel-piac: Közeledik a 100%-os finanszírozás kora?

Pénzcentrum
2006. március 14. 09:00

A lakásépítők és forgalmazók a kereslet jelentős visszaesése mellett arról beszélnek, hogy lényegében megszűnt a használt lakások forgalmazása. Ez a tény a pénzintézetek figyelmét sem kerülheti el, hiszen a lakások újraértékesítési lehetőségeinek beszűkülése a hitelbiztosítéki érték csökkenésének irányába mutat.

A lakásépítők és forgalmazók a kereslet jelentős visszaesése mellett arról beszélnek, hogy lényegében megszűnt a használt lakások forgalmazása. Ez a tény a pénzintézetek figyelmét sem kerülheti el, hiszen a lakások újraértékesítési lehetőségeinek beszűkülése a hitelbiztosítéki érték csökkenésének irányába mutat – írja a Napi.

 

A hitelbiztosítéki érték tulajdonképpen a forgalmi érték százalékában meghatározott azon érték, mely biztosítja, hogy a bank a kölcsön bedőlése esetén legfeljebb 90 napon belül értékesíteni tudja az adott ingatlant.

 

A hazai pénzintézetek többsége ugyanakkor azt vallja, egyelőre nem volt szükség arra, hogy szigorítsák a hitelbiztosítéki érték számítását.

 

A bankok általános vélekedése szerint a forgalmi értéken történő finanszírozást hirdető lakáslízing mellett az alacsony önerővel, kedvező feltételekkel hirdetett termékek idővel kikényszeríthetik hitelbiztosítéki és forgalmi érték további közeledését.

 

A pénzintézetek sok esetben már most is túllépnek a korábbi aranyszabályon, mely szerint a a finanszírozási érték a forgalmi érték 90%-a lehet.

PC BLOGGER & PODCASTER
Bankmonitor  |  2026. március 16. 11:52
A hitelfelvétel mindig nagy döntés a család életében. Szükséges forrást szerezned például egy lakásv...
MEDIA1  |  2026. március 16. 10:30
Fogyatékosnak nevezték és lökdösték a HVG stábját a Békemeneten, amikor a két molinó között felvonul...
Holdblog  |  2026. március 16. 09:30
Óriási ralin van túl az arany, és a legtöbb elemző szerint ugyan fundamentálisan megalapozott a tová...
Kasza Elliott-tal  |  2026. március 16. 06:00
Havonta ránézek egyszer azokra a papírokra, amikből előbb vagy utóbb venni szeretnék. Általában a he...
Erről ne maradj le!
NAPTÁR
Tovább
2026. március 16. hétfő
Henrietta
12. hét
KONFERENCIA
Tovább
Agrárium 2026
Tradicionálisan hiánypótló esemény, és hasznos lehet a hazai agrárium minden méretű agrártermelői vállalkozásának
Retail Day 2026
A magyar (kis)kereskedelem jelene és jövője
EZT OLVASTAD MÁR?