Több hitelt kaphatsz, mint amennyit ér a házad!

Pénzcentrum
2007. április 25. 15:00

A korábbiakban már többször is beszámoltunk arról, hogy a brit ingatlanpiaci boom, és így az egyre növekvő árak kiszorítják a keresleti oldalról az első lakásvásárlókat, akik így egyáltalán nem vagy csak kedvezőtlen kamatozású kölcsönök mellett tudnak ingatlanhoz jutni.

A legnagyobb dilemmát az okozza, hogy a kedvezőbb kamatfeltételek eléréséhez bizonyos önrésszel kellene rendelkezni, az önrész megtakarításához szükséges idő alatt azonban a lakásárak tovább emelkednek, így zárva be az "ördögi kört".

A kereskedelmi bankok válaszolva az első lakásvásárlók által feltett igényekre új termékkel jelentek meg a piacon, az úgynevezett jelzálog-plusz hitelekkel. Ezen új konstrukciók lényege, hogy az ingatlan 95 százalékos fedezete mellett pótlólagos, fedezet nélküli hitelt nyújt a bank. Itthon a jelzálog fedezete mellett nyújtott hiteleknél a felvett hitel az ingatlan hitelbiztosítéki értékének maximum 70 százaléka lehet.

Ezt a pótlólagos összeget fel lehet használni az egyéb, lakásvásárlással kapcsolatosan jelentkező költségek fedezésére, így például az illeték, az értékbecslési díj kifizetésére, netán a berendezés megvételére.

Több angol bank is lecsapott tehát a lehetőségre, az Alliance & Leicester például az ingatlan értékének 125 százalékát is kihitelezi. Itt jelzálog fedezete mellett az ingatlan értékének 95 százaléka igényelhető, emellett maximálisan 25 000 fontot nyújtanak fedezet nélkül.

Bárkinek járhat ingyen 8-11 millió forint, ha nyugdíjba megy: egyszerű igényelni!

A magyarok körében évről-évre nagyobb népszerűségnek örvendenek a nyugdíjmegtakarítási lehetőségek, ezen belül is különösen a nyugdíjbiztosítás. Mivel évtizedekre előre tekintve az állami nyugdíj értékére, de még biztosítottságra sincsen garancia, úgy tűnik ez időskori megélhetésük biztosításának egy tudatos módja. De mennyi pénzhez is juthatunk egy nyugdíjbiztosítással 65 éves korunkban és hogyan védhetjük ki egy ilyen megtakarítással pénzünk elértéktelenedését? Minderre választ kaphatsz ebben a cikkben, illetve a Pénzcentrum nyugdíj megtakarítás kalkulátorában is. (x)

A fedezet nélküli kölcsönt büntetőkamat nélkül bármikor vissza lehet fizetni. A piacon az Alliance & Leicester kínálja a legalacsonyabb kamatlábat, 5,64 százalékot 2 évre rögzítetten, míg a Birmingham Midshires-nél 5,65, illetve a Nothern Rock-nál 5,95 százalék a kamatláb.

Ugyanakkor ezen jelzáloghitelek jelentős hátránya, hogy magas díjakkal járnak, 1500 - 2000 fontot (500 - 700 ezer forintot) is elkérhetnek a bankok. Szakértők arra is felhívják a figyelmet, hogy veszélyes helyzetet teremthet, ha valaki több hitelt vesz fel annál, mint amennyit anyagi helyzete megengedne.

PC BLOGGER & PODCASTER
MEDIA1  |  2026. március 15. 16:11
Egri Viktor után Lőrincz Dorothy riporter-műsorvezetőtől, a Hazahúzó című turisztikai magazin képern...
Holdblog  |  2026. március 15. 12:20
Mit okoskodik ez mesterséges intelligenciáról? Egy mosógépet sem tud beprogramozni! Hadd kezdjem egy...
Bankmonitor  |  2026. március 14. 08:46
Az MNB értékelése szerint már 18,8 százalékos volt a hazai lakások túlárazottsága, amelyre még ráteh...
Kasza Elliott-tal  |  2026. március 14. 06:00
Március másodikán kijött Justin Law listája az osztalékfizető részvényekről, sorba is rendeztem őket...
Erről ne maradj le!
NAPTÁR
Tovább
2026. március 15. vasárnap
Kristóf
11. hét
Március 15.
A magyar sajtó napja
Ajánlatunk
KONFERENCIA
Tovább
Agrárium 2026
Tradicionálisan hiánypótló esemény, és hasznos lehet a hazai agrárium minden méretű agrártermelői vállalkozásának
Retail Day 2026
A magyar (kis)kereskedelem jelene és jövője
EZT OLVASTAD MÁR?