Ők még a frankhiteleseknél is jobban szenvednek

Pénzcentrum
2010. június 29. 15:11

Mivel Magyarországon a devizahitelt felvevőknek csak egy nagyon szűk rétegét érinti, ezért ritkábban esik szó a japán jenben eladósodottakról, de az elmúlt hetek árfolyammozgásai miatt érdemesnek tartottuk röviden megvizsgálni az ő helyzetüket is. Az könnyen belátható, hogy az induló havi törlesztő részlethez képest ezek a családok még a frankhiteleseknél is jobban szenvedhetnek.

Magyarországon a 2008 őszén kirobbant pénzügyi és gazdasági válságot megelőzően két nagy hitelintézet nyújtott japán jen alapon is hitelt (OTP Bank, K&H Bank) és bár pontos adatokat nem közöltek a jenhitellel érintettek számáról, illetve a hitel állományáról, de úgy tudjuk, hogy az OTP Banknál a lízinges ügyfeleknek alig 3 %-a rendelkezik jen alapú finanszírozással, a lakáshiteleseknél ez az arány még alacsonyabb (kb. 1%). A Magyar Nemzeti Bank idén áprilisi pénzügyi stabilitási jelentése betekintést ad ebbe, a sokak szerint szerencsére csak rövid életet megélt konstrukcióba, annak elterjedtségére.

Amint az alábbi ábrákon látszik, mind az új hitelszerződéseken belül, mind a kialakult hitelállományon belül marginális (volt) a japán jen alapú hitelek részaránya. Becslések szerint ez néhány ezer (esetleg tízezer) családot, illetve néhány tíz milliárd forintnyi hitelállományt érint.


A jenalapú kölcsönök felvétele jellemzően 1,45-1,60 közötti forint/jen árfolyam mellett történt 2008 őszéig, amikor a jenhitelnél felszámolt kamatláb rendkívül alacsony volt (sok esetben 1-2% körüli), ez - pontosabban az alacsonyabb induló törlesztőrészlet összege - tette még a svájci franknál is vonzóbbá a jenalapú eladósodást. Azóta a jenhitelekre felszámított kereskedelmi banki kamatok is jelentősen emelkedhettek (az új folyósítás pedig már 2008 őszén megszűnt), de még így is kedvezőbb a forint kölcsönök kamatánál, illetve a legtöbb euróban és frankban nyújtott kölcsön kamatánál.

JÓL JÖNNE 10 MILLIÓ FORINT?

Amennyiben 10 000 000 forintot igényelnél 5 éves futamidőre, akkor a törlesztőrészletek szerinti rangsor alapján az egyik legjobb konstrukciót havi 210 218 forintos törlesztővel a CIB Bank nyújtja (THM 9,97%), de nem sokkal marad el ettől az UniCredit Bank (THM 10,22%-ot) ígérő ajánlata sem. További bankok ajánlataiért, illetve a konstrukciók pontos részleteiért (THM, törlesztőrészlet, visszafizetendő összeg, stb.) keresd fel a Pénzcentrum megújult személyi kölcsön kalkulátorát. (x)

Ez a kamatelőny hosszabb távon továbbra is vonzóbbá teszi a devizaalapú kölcsönöket forintalapú társaiknál (ezért nem éri meg egyelőre forinthitelre váltani). Rövid távon azonban egyre feszül sok család költségvetése. Most amiatt szenvedhetnek jobban a jenhitelesek frankhiteles társaiknál, mert a hitelfelvétel legjellemzőbb árfolyamához képest a forint most mintegy 60%-kal gyengébb a jen esetében, mint a frank esetében (kb. 25%-kal). Ez pedig könnyen oda vezethet, hogy az érintett családok most azt tapasztalják: a jenhitelük után közel duplájára emelkedett a havi törlesztő az eredeti törlesztéshez képest, miközben a frankhiteleseknél ez (hangsúlyozottan idézőjelben) "csak" mintegy 40-60%-os lehet.

PC BLOGGER & PODCASTER
MEDIA1  |  2026. január 20. 16:52
Az Arany Bence nevével fémjelzett, 2025-ben alapított CEE Classifieds egyik leányvállalatán keresztü...
Holdblog  |  2026. január 19. 09:09
Az egyik legnépszerűbb befektetési stratégia lett a buy the dip, kevés piaci módszernek lett akkor k...
Kasza Elliott-tal  |  2026. január 18. 17:41
A januári Top 10 nyolcadik helyezettje, a chartja alapján érdemes megnézni egy kicsit alaposan.Cégis...
Bankmonitor  |  2026. január 16. 17:03
Február másodikától 2,5 millió forintra lehet pályázni napelemekhez kapcsolódó energiatároló, akkumu...
NAPTÁR
Tovább
2026. január 21. szerda
Ágnes
4. hét
KONFERENCIA
Tovább
Agrárium 2026
Tradicionálisan hiánypótló esemény, és hasznos lehet a hazai agrárium minden méretű agrártermelői vállalkozásának
Green Transition & ESG 2026
Bemutatjuk a legjobb, a nettó zéró kibocsátást elősegítő fenntarthatósági megoldásokat
Retail Day 2026
A magyar (kis)kereskedelem jelene és jövője
Digital Compliance 2026
Adat és MI: minden napra egy változás?
EZT OLVASTAD MÁR?
Pénzcentrum  |  2026. január 21. 21:19