Minden harmadik lakáshitel-szerződést a Fundamentánál kötik

Lakásszámlák

A tavalyinál darabszámban kismértékben több - mintegy 32 ezer -, de szerződéses összegben a múlt év hasonló időszakát 23 százalékkal meghaladó, mintegy 80 milliárd forint értékű lakásszámlát nyitott a lakosság a Fundamentánál az első negyedévben, így az egy szerződésre jutó összeg jelentősen emelkedett.

Hitelezés

A hitelezés területén hasonló fejlődés tapasztalható a társaságnál. Idén a január-márciusi időszakban a lakosság 41,2 milliárd forint értékben kötött lakáshitel szerződéseket, ezen belül a Fundamentánál 3,73 milliárd forint értékben, amellyel a társaság 9 százalékos piaci részesedést ért el már az év elején. Ugyanakkor, míg a piac ezzel a teljesítménnyel 26 százalékkal alulmúlja a 2010-es hitelértékesítést, addig a Fundamenta 86 százalékkal növelte a hitelkihelyezését a tavaly márciusban mért adathoz képest. Ezzel elérhetőnek látják a tavalyi eredmény megduplázását, vagyis az erre az évre tervezett 32 milliárdos kölcsönnyújtást.

A társaság elemzése szerint a piacon az első negyedévben mintegy 10-11 ezer lakáshitel-szerződés születhetett, amelyből csak a Fundamenta 3200 darabot kötött, azaz idén minden harmadik hitelszerződés a Fundamentánál jött létre. Az ügyfelek ma még elsősorban korszerűsítésre, felújításra fordítják lakásszámlán gyűjtött megtakarításaikat és a felvett hiteleket. Ugyanakkor hosszabb távon a tíz évre meghosszabbított állami támogatási időszak révén magasabb elérhető szerződéses összegek miatt már középtávon is nőhet majd az új és használt lakásvásárlásra és -építésre nyújtott hitelek volumene - vélik a társaságnál.

Az OTP-vel együtt kétszereplős, illetve az Erste Bank belépésével ez idő tájt háromszereplőssé bővülő lakás-takarékpénztári szektor fokozott szerepvállalását a lakásfinanszírozásban a Portfolio.hu által már többször megírt jogszabályi változások indokolják, ezek közül az alábbi három változás emelendő ki:

1. a maximális megtakarítási idő 8-ról 10 évre, az évi 30%-os állami támogatást maximálisan kihasználó szerződéses összeg így 6,5 millióról 8 millió forintra emelkedett
2. a szabad pénzeszközök 75%-át is kihelyezhetik áthidaló vagy azonnali kölcsönként a takarékpénztárak
3. egyszerűsödött az egyes szerződések családtagok közötti felhasználhatósága.

A Fundamenta a január-márciusi időszakban 1 milliárd forintos adózás utáni eredményt ért el a bankadóval együtt, amely a cég története során az eddigi legjobb első negyedéves teljesítmény.