9 °C Budapest

Jogi huzavona az Eszközkezelő körül: csúszik a felvásárlás

Pénzcentrum
2012. február 27. 09:03

A jogalkotás késlekedése miatt csak a második negyedévtől menekülhetnek az eszközkezelő védelmébe az ingatlantulajdonosok - írja a Napi Gazdaság.

A fokozott érdeklődés ellenére csak a második negyedévtől menekülhetnek a Nemzeti Eszközkezelő Társaság (NET) védelmébe az ingatlantulajdonosok - írja a hétfői Napi Gazdaság.

A lap szerint a problémát az okozza, hogy a Magyar Bankszövetség és a kormány tavaly decemberi megállapodásának az eszközkezelőre vonatkozó részleteiről még nem születtek meg a jogszabályok.

Káosz várhat a bedőlt lakáshitelesekre: késik a szabályozás

Ezek három fontos ponton módosítanák a feltételeket: a megállapodás egyik pontja szerint a NET idén nem 5, hanem 8 ezer, összességében pedig - 2014 végéig - 25 ezer lakás megvásárlására kapna lehetőséget. Emellett a bankok azt kezdeményezték, hogy minden olyan család jelentkezhessen a NET-be, ahol kiskorú gyereket nevelnek. A hatályos törvény ezt csak a legalább két gyermeket nevelő szülőknek teszi lehetővé.

JÓL JÖNNE 10 MILLIÓ FORINT?

Amennyiben 10 000 000 forintot igényelnél 5 éves futamidőre, akkor a törlesztőrészletek szerinti rangsor alapján az egyik legjobb konstrukciót havi 210 218 forintos törlesztővel a CIB Bank nyújtja (THM 9,97%), de nem sokkal marad el ettől az UniCredit Bank (THM 10,22%-ot) ígérő ajánlata sem. További bankok ajánlataiért, illetve a konstrukciók pontos részleteiért (THM, törlesztőrészlet, visszafizetendő összeg, stb.) keresd fel a Pénzcentrum megújult személyi kölcsön kalkulátorát. (x)

A lakásmentés indulását leginkább ugyanakkor az a kitétel nehezítheti, hogy a NET-ről rendelkező törvény egyik paragrafusa szerint az eszközkezelőnek felajánlott ingatlanok is a kényszerértékesítési kvóta részét képezik. A szabályozás szerint a bankok idén az állomány három százalékának megfelelő ingatlant jelölhetnek ki kényszerértékesítésre. A bankoknak ugyanakkor érdekük a pénzügyi veszteség minimalizálása, így a kijelölésnél nagyobb súllyal esik latba az, hogy az adós mióta nem fizet, így könnyebben jelölhetnek ki olyan ingatlanokat, ahol az adós nem hajlandó együttműködni a bankkal.

 

PC BLOGGER & PODCASTER
MEDIA1  |  2026. március 9. 16:19
Március 1-jével átvette a brüsszeli székhelyű Central European Affairs Magazine (CEA Magazine) fősze...
Holdblog  |  2026. március 9. 09:06
Az iráni háború ismét ráirányította a figyelmet arra a kérdésre, hogyan reagálnak a pénzügyi piacok...
Kasza Elliott-tal  |  2026. március 9. 06:00
A Versant Media a Comcastból vált ki. Idén év elején zárult le a split, de 2025-öt már önállóan jele...
iO Charts  |  2026. március 8. 17:51
Piaci áttekintés Ha ausztrál részvény, akkor ausztrál tőzsde. Az Australian Securities Exchange (ASX...
Erről ne maradj le!
NAPTÁR
Tovább
2026. március 10. kedd
Ildikó
11. hét
Ajánlatunk
KONFERENCIA
Tovább
Agrárium 2026
Tradicionálisan hiánypótló esemény, és hasznos lehet a hazai agrárium minden méretű agrártermelői vállalkozásának
Retail Day 2026
A magyar (kis)kereskedelem jelene és jövője
EZT OLVASTAD MÁR?