Feltornázták a lakásárakat Brüsszelben: aggódnak a helyiek!

A helyiek nem minden folyamatot néznek jó szemmel, sokan az uniót hibáztatják a megfizethetetlenné vált lakásárak miatt. Ugyanakkor le kell szögezni, hogy az áremelkedéshez az alacsony kamatok, a kedvező hitelfelvételi lehetőségek, a növekvő lakosságszám és szűkös kínálat is hozzájárult.

Egy belga egyetemi tanulmány szerint az átgondolatlan várostervezésnek tudható be az a tény, hogy az uniós közintézményeket Luxembourggal és Strasbourggal ellentétben a város szívében építették fel. A hivatalokban dolgozók és a közelbe települt cégek képviselői mind-mind szeretnének a munkahelyükhöz közel lakni, de a környéken részben a helyhiány miatt szűkös a kínálat.

A város lakosságszámának hirtelen növekedése megsokszorozta a keresletet a bérleti- és a lakáspiacon, különösen a 2004-es bővítést követően. A tagállamok számának emelkedésével arányosan újabb fejlesztésekre volt szükség a felduzzadt apparátus lakhatási problémáinak orvoslására.

A városközpont szomszédságában is emelkedni kezdtek az árak és a helyiek számára szinte megfizethetetlenné váltak az ingatlanok. A beruházók a piaci igények kielégítése érdekében lakóingatlan beruházásokba kezdtek és éves szinten több ezer új építésű lakást adnak át a kiemelt övezetben.

Az uniós negyedben a közintézmények szomszédságában épülő projektekben a legdrágább kétszobás lakások vételára eléri a négyszázezer eurót (96 millió forintot). A keresletet fokozza, hogy közel van a repülőtér, valamint a város kiválóan csatlakozik a nemzetközi vasútvonalakhoz. A szomszédos országokban élők vasúttal majdnem olyan gyorsan érhetnek haza, mintha repülővel mennének.

A brüsszeliek tudják, hogy városuk kiemelt szerepet tölt be a nemzetközi politikában és a kontinens irányításában. Mindenesetre az is megállapítható, hogy a kereslet emelkedésével járó áremelkedés ellenére is a brüsszeli árak még több nyugat-európai nagyváros árszínvonala alatt vannak.