-7 °C Budapest

Ezért vesz Ausztriában nyaralót egyre több magyar

Pénzcentrum
2011. április 8. 09:02

Egyre több magyar keres második otthont magának Ausztriában. Míg Bécsben inkább befektetési céllal, addig a síparadicsomok környezetében inkább magánhasználatra keresgélnek a magyarok - írja a Napi Gazdaság.

Többek között a közelséggel, a jó infrastruktúrával, és az elérhető árakkal magyarázzák az ingatlanosok az osztrák ingatlanok iránti hazai kereslet felfutását. "Elsősorban azon kisvárosokban, falvakban nőtt meg a kereslet, ahonnan könnyedén elérhetőek az alsó ausztriai síparadicsomok, illetve a Fertő tó, vagy a nagyobb városok - mondja Vasenszkyné Ragó Lujza, a Sentosa Kft. ügyvezetője. A széles kínálatban találhatóak telkek, lakások, illetve családi házak is, melyek ára 50 ezer eurótól indul.

 


A befektetési céllal vásárlóknak a legjobb terep a főváros. Bécsben a kereslet messze felülmúlja a kínálatot, mind a kiadó, mind az eladó ingatlanok körében, így rövid idő alatt lehet akár hosszú távra bérlőt találni és az eladással se lesz gond a jövőben.

A bécsi árak elég magasnak tekinthetők - mondja Dobos Zsolt. Az Immoduo Kft. ügyvezető igazgatójának elmondása szerint míg pár évvel ezelőtt 40 ezer euró körül elérhető volt egy használt garzon, addig ez ma már 60 ezret vagy többet kóstál.

LAKÁST, HÁZAT VENNÉL, DE NINCS ELÉG PÉNZED? VAN OLCSÓ MEGOLDÁS!

A Pénzcentrum lakáshitel-kalkulátora szerint ma 20 000 000 forintot 20 éves futamidőre már 6,22 százalékos THM-el, havi 143 171 Ft forintos törlesztővel fel lehet venni a K&H Banknál. De nem sokkal marad el ettől a többi hazai nagybank ajánlata sem: az UniCredit Banknál 6,42%, a Magnet Banknál 6,76%, az Erste Banknál 6,78%, a CIB Banknál 6,79%, míg a Raiffeisen Banknál pedig 7%. Érdemes még megnézni magyar hitelintézetetek további konstrukcióit is, és egyedi kalkulációt végezni, saját preferenciáink alapján különböző hitelösszegekre és futamidőkre. Ehhez keresd fel a Pénzcentrum kalkulátorát. (x)

 

A fizetés menete
A vételárat a vevő a közjegyző vagyonkezelői számlájára köteles letétbe helyezni: onnan az eladó az adásvételi szerződésben meghatározott időpontban kapja meg az összeget. Az ingatlanátruházási adót, nyilvántartásba vételi illetéket és a közjegyző díjat szintén a közjegyzőnél kell befizetni. Az adásvételi szerződést az osztrák közjegyző készíti el, a közvetítő társaság biztosítja a fordítást, illetve a szerződés aláírása után, a közjegyzővel együttműködve, az adó és az illetékek befizetését a megfelelő hatóságoknál, a lakcím s a tulajdonosváltozás bejelentését a közszolgáltatóknál. Az új tulajdonosbejegyzése a telekkönyvbe a szerződéskötéstől számított 2-4 hétig tart.

 

NAPTÁR
Tovább
2026. január 20. kedd
Fábián, Sebestyén
4. hét
KONFERENCIA
Tovább
Agrárium 2026
Tradicionálisan hiánypótló esemény, és hasznos lehet a hazai agrárium minden méretű agrártermelői vállalkozásának
Green Transition & ESG 2026
Bemutatjuk a legjobb, a nettó zéró kibocsátást elősegítő fenntarthatósági megoldásokat
Retail Day 2026
A magyar (kis)kereskedelem jelene és jövője
Digital Compliance 2026
Adat és MI: minden napra egy változás?
EZT OLVASTAD MÁR?
Agrárszektor  |  2026. január 20. 06:25