Piaci, gazdasági szereplők közül a bérbeadó-tulajdonos magánbiztonsági cégeknek szokott megbízást adni, mert ez olcsóbb és gyorsabb a bírósági útnál.
Itt a lista: ilyen új építésű lakásokra lehet felvenni a 3%-os Otthon Start hitelt Dél-Magyarországon
Sokan úgy gondolják, hogy az Otthon Start lakáshitel leginkább a használt lakások piacán lehet releváns, hiszen az újépítésű ingatlanok többsége messze túllépi a program által meghatározott szigorú árkorlátokat. Ez részben igaz is: a nagyvárosi új lakásprojektek egy része valóban kiesik a konstrukcióból, ugyanakkor egyáltalán nem lehetetlen újépítésű lakást találni a feltételeknek megfelelően. A dél-magyarországi nagyvárosokban a fővárossal ellentétben már könnyebben lehet nagyobb és többszobás lakásokhoz jutni. Most megmutatjuk, hol találhatóak ilyen lehetőségek Pécsen és Szegeden.
A feltételek valóban szigorúak, ha az Otthon Start programot nézzük: a négyzetméterár nem haladhatja meg az 1,5 millió forintot, a teljes vételár pedig legfeljebb 100 millió forint lehet. Lényeges szempont, hogy a legtöbb fejlesztésben a nagyobb alapterületű lakások ára már túllépi a program felső határát, így az Otthon Start inkább a kisebb, belépő szintű ingatlanokra jelenthet reális lehetőséget. Ezek esetében gyakran kompromisszumot kell vállalni a méretben vagy az elhelyezkedésben, ugyanakkor cserébe a vásárlók élvezhetik az új építésű otthon minden előnyét.
Ez azt jelenti, hogy az Otthon Start nem zárja ki az új lakások vásárlását, de a választék jóval korlátozottabb, és főként azok számára kínál alternatívát, akik kisebb alapterületű ingatlanban is otthonra tudnak lelni. Tudatos kereséssel azonban ma is könnyen találhatók olyan nagyvárosi projektek, amelyek megfelelnek a hitel szigorú feltételeinek. Megvizsgáltunk két dél-magyarországi nagyvárost is: Pécset és Szegedet is.
A legnagyobb hirdetési portált vizsgálva több mint 56 pécsi lakást találtunk. A legolcsóbb lehetőség Pécsen a Farkas István utcában található társasházban két lakást is érint. Mindkét esetben egy 36-37 négyzetméteres ingatlanról beszélünk, mint 45,2 millió forintért.
A leírás(ok) szerint az öt lakásból és önálló garázsokból álló, szigetelt téglaépület hőszivattyúval felszerelt, padlófűtéses, energiatakarékos megoldásokat kínál. A korszerű belső elrendezés, az igényes kivitelezés és a magas műszaki tartalom garantálják a minimális rezsit és a kényelmes mindennapokat.
Szintén kiemelték, hogy az ingatlant is magába foglaló társasház a Belváros szívében, a város külföldi egyetemisták által is igen kedvelt részén található, ezért fokozottan ajánlják mindazon érdeklődők figyelmébe, akik Pécsett kifejezetten befektetési célból kívánnak ingatlant vásárolni.
A legdrágább ingatlan, amely még belefér az Otthon Start kereteibe azt a Sáfrány utcában lehet megtalálni. 99,9 millió forintért egy 84 négyzetméteres alapterületű és háromszobás ingatlanhoz lehet hozzájutni. A leírás szerint az újépítésű ingatlan a Green Resort lakóparkban található. Az ingatlan egy 2025-ben épült, új építésű, luxuskomfortot kínáló társasház földszintjén található.
A négyemeletes, lifttel felszerelt épületben elhelyezkedő lakás belmagassága 3 méternél alacsonyabb, klimatizált, valamint akadálymentesített kialakítású. A fürdőszoba és a WC külön helyiségben kapott helyet. A lakás kertre néző kilátással, 29 m²-es erkéllyel és közvetlen kertkapcsolattal rendelkezik. Parkolásra teremgarázsban van lehetőség, a beállóhely bérleti díja havi 25 000 forint.
Bárkinek járhat ingyen 8-11 millió forint, ha nyugdíjba megy: egyszerű igényelni!
A magyarok körében évről-évre nagyobb népszerűségnek örvendenek a nyugdíjmegtakarítási lehetőségek, ezen belül is különösen a nyugdíjbiztosítás. Mivel évtizedekre előre tekintve az állami nyugdíj értékére, de még biztosítottságra sincsen garancia, úgy tűnik ez időskori megélhetésük biztosításának egy tudatos módja. De mennyi pénzhez is juthatunk egy nyugdíjbiztosítással 65 éves korunkban és hogyan védhetjük ki egy ilyen megtakarítással pénzünk elértéktelenedését? Minderre választ kaphatsz ebben a cikkben, illetve a Pénzcentrum nyugdíj megtakarítás kalkulátorában is. (x)
Szegeden már 114 ingatlant is találtunk, amely megfelelne az Otthon Start feltételeinek újépítésűként. A legolcsóbb ingatlant a Brüsszeli körúton találjuk, mintegy 42,9 millió forintért. A lakás kétszobás és 42 négyzetméteres alapterületű. A leírtak alapján az ingatlan egy 2027-ben készül el, új építésű, összkomfortos lakás, amely egy ötemeletes társasház 4. emeletén található.
Az épületben lift működik, a lakás tetőtéri elhelyezkedésű. Légkondicionálóval felszerelt, azonban akadálymentesített kialakítással nem rendelkezik. A fürdőszoba és a WC egy helyiségben található. Az északi tájolású lakás utcára néző kilátással bír, erkély és kertkapcsolat nélkül. A lakóparkban egyébként 31 lakás épül, amelyeket 43 és 76 millió forint között fognak kínálni.
A legdrágább, még Otthon Startnak megfelelő ingatlanokat az Örökzöld Lakóparkban találhatjuk. Mintegy 4 darab lakást is 100 millió forintért árusítanak. A négy lakás alapterülete egyaránt 72 négyzetméter és mindegyikhez tartozik egy közel 40 négyzetméteres erkélyrész is.
Mint írták, a társasház igényes kivitelezésben, lifttel felszerelve, nyugodt környezetben épült, miközben a környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik: a közelben boltok, iskolák, óvodák és könnyen elérhető tömegközlekedési lehetőségek találhatók. Az új építésű lakások modern, energiatakarékos hőszivattyús fűtés- és hűtésrendszerrel, padlófűtéssel és klímával van felszerelve. Az ingatlanhoz igény szerint garázs vagy felszíni autóbeálló is vásárolható.
Címlapkép: Getty Images
#hitel
#otthon
#lakáshitel
#lakás
#lakásvásárlás
#ingatlan
#lakáspiac
#szeged
#pécs
#ingatlan.com
#újépítésű
#ingatlanárak
#dél
#bankmonitor
#otthon start
0 HOZZÁSZÓLÁS
Csak bejelentkezett felhasználó szólhat hozzá.
Belépés itt!
A kommentkezelési szabályzatot itt találod.
Még nincsenek hozzászólások. Legyél te az első!
NEKED AJÁNLJUK
Kovács Csaba szakértő szerint a 3%-os kamat ellenére sem feltétlenül a támogatott hitellel vásárlás most a legjobb lehetőség a tó környékén
Budapesten továbbra is élénk a kereslet a minilakások iránt. A 16 és 22 négyzetméter közötti ingatlanok sajátos szegmenst alkotnak és főként befektetési célból cserélnek gazdát.
Az Országgyűlés elfogadta a társasházi építményi jog intézményét, amely fokozott védelmet biztosít a lakásvásárlóknak és finanszírozóknak az építés alatt álló ingatlanok esetében.
Augusztus 1. és 9. között Las Vegasban rendezik jövőre a Pro Handball USA elnevezésű kézilabdatornát, amelynek mezőnyében a Szeged férfi- és a Győr női csapata...
Több kerületben is paneláron lehet új lakást venni az otthon startos kínálat miatt.
Minden negyedik szerződés mellé további hitel vagy állami támogatás is társult. A Babaváró a leggyakoribb kiegészítés.
A CSOK Plusz jelenleg azoknak a gyermeket vállaló házaspároknak érhető el, ahol a feleség a hitelkérelem beadásakor még nem múlt el 40 éves.
A hidegfront nyomán este a magasabb területeken akár hópelyhek is megjelenhetnek.
Az ország szinte egész területén citromsárga riasztás van érvényben: alig lesz olyan megye, ami nem ázik ma el.
Sokan azért nem vágnak bele, mert a hagyományos, hosszú áztatásos módszer időigényes. Szerencsére létezik gyorsabb eljárás is.
Ezek a legolcsóbb ingatlanok a fővárosban, amelyek megfelelhetnek a 3%-os Otthon Start hitel feltételeinek.
Ez az étel nem túl bonyolult, és néhány alapvető szabály betartásával biztos a siker. Mutatjuk, hogyan készül a tökéletes verzió!
A Balaton környékén ma már milliós négyzetméterárakkal kell számolni, a tóparti települések az ország legdrágábbjai közé tartoznak. Ám nem minden „Balaton” kerül ennyibe.
Mutatjuk, hogyan készül a hagyományos hókifli zsírral és tejföllel, ahogy a nagymama hókifli receptje diktálja!
Átalakíthatja a zártkerti ingatlanok piacát a nemrég hatályba lépett kormányrendelet.
Hankó Balázs bejelentette, hogy a csok plusz lakáshitelt a jövőben a 41 éves kor feletti várandósok is igényelhetik.
Lelassult ősszel az ingatlanpiaci kereslet, de csak átmenetileg. A kereslet visszaesése nem az összeomlás jele, csak lélegzetvétel.
Békebeli bejgli receptek: így készül a mákos bejgli és a diós bejgli, illetve a gesztenyés bejgli töltelék. Mutatjuk, mitől lesz puha a bejgli tészta nagyanyáink...
A változások november 15-től lépnek életbe és több ponton könnyítik az első lakást vásárlók helyzetét.
A KSH adatai szerint 2024-ben több mint öt százalékkal nőtt a külföldi lakásvásárlók száma Magyarországon.
Az ukrajnai háború miatti veszélyhelyzetre hivatkoznak.
A változások november 15-től lépnek életbe és több ponton könnyítik az első lakást vásárlók helyzetét.
FRISS HÍREK
Több friss hír
CÍMLAPRÓL AJÁNLJUK
2025. november 18.
2025. november 17.
2025. november 18.
2025. november 18.
Erről ne maradj le!
-
Legendák a polcokon: vasárnapig akár közel féláron kaphatók a Lidl vásárlók legkedveltebb termékei
A friss vajas croissant és a Milbona kávés tejitalt november 16. vasárnapig jelentős kedvezménnyel lehet megvásárolni.
-
Nyakunkon a Black Friday, egyszer használatos bankkártyával lehet a legbiztonságosabb az online fizetés
A Gránit Bank ügyfélkörének digitális affinitását jelzi, hogy körükben az egyszer használatos kártya (EHK) használata még magasabb, az ügyfelek harmada él ezzel a lehetőséggel.
-
Három bankot is felvásárolt, most már a tőzsdére lépne a magyar közösségi bank
A Pénzcentrum Fáy Zsoltot, a MagNetbank elnökét az elmúlt évek akvizícióiról, a növekedési tervekről, közösségi bankolásról, de a permakultúrális gazdálkodásról is kérdezte.
-
4000 műtétre készülnek: nagy dobás ez a magyar magánkórháztól
A Dr. Rose Magánkórház a meglévő fekvőbetegosztályt 1500 négyzetméterrel, 2 műtővel és 22 betegszobával növelte.
NAPTÁR
Tovább
2025. november 19. szerda
Erzsébet
47. hét
November 19.
Térinformatikai világnap
November 19.
Nemzetközi férfinap
November 19.
A vállalkozó nők világnapja
November 19.
A WC napja
Ajánlatunk
-
HL: Az öngondoskodás nem végrendelet – így adhat valódi védőhálót a családjának (x)
A legtöbben úgy gondolkodnak az öngondoskodásról, mint megtakarításról vagy jól megírt végrendeletről.
Otthon legolvasottabb
2
4
KONFERENCIA
Tovább
EZT OLVASTAD MÁR?
Pénzcentrum | 2025. november 18. 18:58
Pénzcentrum | 2025. november 18. 18:53
Agrárszektor | 2025. november 18. 19:32