0 °C Budapest
retail day portfolio penzcentrum

Komoly átalakulás jön a magyar plázákban: erre készüljenek a vásárlók

2025. április 2. 16:44

Az e-kereskedelem látványos előretörése ellenére a hagyományos üzletek kora egyáltalán nem járt le, a magyar fogyasztók visszafogott költései azonban megnehezítik a szereplők helyzetét. A Portfolio RETAIL DAY 2025 konferencia résztvevői a kőboltokat és plázákat érintő piaci aktualitásokat vették górcső alá.

A Portfolio RETAIL DAY 2025 konferencia egyik délelőtti szekciójában a fizikai üzletek világának aktuális trendjei kerültek fókuszba. A hazai helyzetről Borbély Gábor, a CBRE kutatási igazgatója elmondta: a magyar lakosság jelenleg a lehetőségei alatt fogyaszt, miközben a megtakarítási ráta évről évre emelkedik. Ezzel a vásárlói magatartással leginkább a német, osztrák, svájci és cseh fogyasztói minták mutatnak párhuzamot.

Ez a visszafogottság már olyan mértékű, hogy például Lengyelországhoz vagy Romániához viszonyítva mintegy 15%-os különbség alakult ki a kiskereskedelmi forgalomban. Cseresnyési Ádám, az ECE Projektmanagement Budapest bérbeadási igazgatója úgy véli, hogy a magyar vásárló inkább bizonytalan, mint óvatos – bár az eredmény végül ugyanaz.

Ha tovább nő az általános bizonytalanság, nehéz év lesz 2025

– fogalmazott. Emellett hiányolta az új márkák megjelenését is, ami miatt a bérlői mix 90%-ban mindenhol hasonló képet mutat. Fontosnak tartja, hogy vidéken meg kell őrizni mindazt, ami lokális, és eltér a megszokottól. "Ezeket a kereskedőket mindenki ismeri helyben, ők a lojalitásból élnek, de edukálni kell őket a fejlesztés fontosságáról, különben le fognak morzsolódni" – tette hozzá.

Csordás Stefánia, a Westend B2C üzletágának vezetője szerint a fiatalabb generációk – az Y, Z és alfa korosztály – egyre inkább az online tér felé mozdulnak el.

Ők kevésbé várják el magát a vásárlást – számukra az élmény és a közösség a meghatározó. Ezt kell tudnunk kiszolgálni

– fogalmazott. Úgy véli, az élményközpontúságot fizikailag is be kell vinni az üzletközpontokba – ennek egyik példája a Pixim egy multimédiás látványdoboz, ahol a látogatók immerzív előadásokban vehetnek részt. Hangsúlyozta: az adatalapú metrikák kulcsfontosságúak a vásárlók viselkedésének és igényeinek mélyebb megértéséhez.

Bárkinek járhat ingyen 8-11 millió forint, ha nyugdíjba megy: egyszerű igényelni!

A magyarok körében évről-évre nagyobb népszerűségnek örvendenek a nyugdíjmegtakarítási lehetőségek, ezen belül is különösen a nyugdíjbiztosítás. Mivel évtizedekre előre tekintve az állami nyugdíj értékére, de még biztosítottságra sincsen garancia, úgy tűnik ez időskori megélhetésük biztosításának egy tudatos módja. De mennyi pénzhez is juthatunk egy nyugdíjbiztosítással 65 éves korunkban és hogyan védhetjük ki egy ilyen megtakarítással pénzünk elértéktelenedését? Minderre választ kaphatsz ebben a cikkben, illetve a Pénzcentrum nyugdíj megtakarítás kalkulátorában is. (x)

Deutsch Krisztina MRICS, az Etele Plaza bérbeadási és marketing igazgatója arra hívta fel a figyelmet, hogy általános trend szerint kevesebbszer és kevesebben járnak vásárolni, viszont többet költenek, így a plázáknak képesnek kell lenniük valamennyi fizetőképes vásárlói csoport kiszolgálására. A bérlők területigénye ugyanakkor folyamatosan változik, ezért a fejlesztői oldal rugalmassága döntő a projektek sikeressége szempontjából.

Simon Tamás, az Indotek Group értékesítési igazgatója szerint a 2008-as válságot követően az akciós időszakok jelentősen kitolódtak, és mára általánossá vált, hogy a fogyasztók alig 20-30%-ban vásárolnak teljes áron – ez viszont rontja a kereskedők profitabilitását.

"A kényelem és az árhatékonyság a két fő vásárlói motivációs tényező" – emelte ki, hozzátéve: "A portfóliónk nagy része első generációs bevásárlóközpont, amelyeket folyamatosan modernizálunk, mert az általános elvárások jelentősen megemelkedtek."

(Címlapkép: Stiller Ákos)

Jelentem Mégsem
0 HOZZÁSZÓLÁS
Csak bejelentkezett felhasználó szólhat hozzá. Belépés itt!
A kommentkezelési szabályzatot itt találod.
Még nincsenek hozzászólások. Legyél te az első!
NEKED AJÁNLJUK
NAPTÁR
Tovább
2026. január 24. szombat
Timót
4. hét
KONFERENCIA
Tovább
Agrárium 2026
Tradicionálisan hiánypótló esemény, és hasznos lehet a hazai agrárium minden méretű agrártermelői vállalkozásának
Green Transition & ESG 2026
Bemutatjuk a legjobb, a nettó zéró kibocsátást elősegítő fenntarthatósági megoldásokat
Retail Day 2026
A magyar (kis)kereskedelem jelene és jövője
Digital Compliance 2026
Adat és MI: minden napra egy változás?
EZT OLVASTAD MÁR?
Pénzcentrum  |  2026. január 24. 19:27
Agrárszektor  |  2026. január 24. 19:14