Előre a forinttal: érdekes húzás a Budapest Banktól

Pénzcentrum

2010. május 11. 11:04

Link a vágólapra másolva

Megváltoztatta jelzáloghitelezési stratégiáját a Budapest Bank, ahol úgy látják: a közeljövőben a forinthitelek háttérbe fogják szorítani a devizahiteleket. A bank egy Magyarországon újdonságnak számító, forint alapú, megtakarítással kombinált jelzáloghitel-termékkel jelentkezik. Az elmúlt két év számos biztosnak hitt paradigmát megváltoztatott a hitelezési piacon, a másodlagos jelzálogpiaci válság egy tartós növekedésnek vetett véget. Amerikához hasonlóan Magyarországon is történt lemorzsolódás a hitelportfóliókban, romlott a minőségük is, de mind az ingatlanpiacon, mind a hitelezésben már a stabilizálódás jelei látszanak - fejtette ki Fatér Gyula lakossági termékmenedzsmentért felelős igazgatótanácsi tag a Budapest Bank sajtótájékoztatóján. Sok mindent jelez, hogy egy országban a lakosság teljes lakáshitel-kintlevőségi állománya mekkora a GDP-hez képest. Magyarországon ez 14%, szemben az európai átlaggal, amely 50%. Az európai listát Hollandia vezeti, ahol ez az arány közel 100%. A növekedés legnagyobb gátló tényezője, hogy a lakossági kereslet kisebb, ám hosszú távon biztató ez a 14%, ugyanis jelentős növekedési potenciált mutat. A szabályozási szigorítás kisebb-nagyobb zökkenőkkel ugyan, de jó irányba tudja terelni ezt a piacot - vélte Fatér Gyula. A Budapest Bank várakozásai szerint a jelzáloghitelezés bázisa a forint lesz a következő időszakban, hiszen csökken a forint kamata (miközben az euró, svájci frank még mindig kedvezőbb), a delikvencia a forint esetén lényegesen kisebb, nemzetgazdasági szempontból is fontos a jelzálogpiac hazai alapra terelése, és soha ilyen kedvező lehetőség nem volt a forintpiac kialakulására (a kamatkörnyezetnek köszönhetően). A fentiek fényében a Budapest Bank is átalakította jelzáloghitelezési stratégiáját, és úgy látják, a hitelezésen belül a jelzáloghitelek, ezen belül is a lakáshitelek mutathatnak növekedést. A bank ajánlatában továbbra is van euróhitel, ám a termékfejlesztés, ügyféltájékoztatás, stratégiai célok szempontjából egyértelműen a forinthitelt tartják nyerő döntésnek. Nem értenek egyet azokkal, akik szerint a hitelközvetítők ideje leáldozott. Akik képesek lesznek az új szabályoknak eleget tenni, fontos kapcsolatot tarthatnak fenn továbbra is az ügyfelekkel. A Budapest Bank néhány olyan nagy hitelközvetítővel (pl. Credit Hill) szeretne tartós kapcsolatot teremteni, melyek meg tudnak felelni a jogszabályi követelményeknek. Nem mérvadó ugyanakkor a hitelesek minőségében, hogy közvetítőtől vagy saját értékesítésből kerültek-e a bankhoz - mondta Fatér Gyula. A sajtótájékoztatón bejelentették: brit példára meghonosítják Magyarországon az ún. Egyenlítő (eredeti nevén off-set) terméket. Paragi Zoltán, a Budapest Bank hitelezési vezetője ismertette: a bank folyószámlát nyit ügyfele számlájára, ennek aktuális napi egyenlegét tőketartozás-csökkentő tételként veszik figyelembe a kamatfizetés kiszámítása során. Féléves periódusként az egyenleg a tőketartozást csökkentő tételként is figyelembe vehető, előtörlesztési díj felszámítása nélkül. Minél többet törleszt így számlájáról az ügyfél, annál rövidebb lehet a futamideje. Az új terméktől idén 10 milliárd forint új kihelyezést vár a Budapest Bank, Rákos Tamás, a Credit Hill értékesítési vezetője szerint ez reális cél. Az Egyenlítő Hitelt elsősorban azoknak kínálják a Budapest Banknál, akik folyamatos megtakarításokkal rendelkeznek, átlagon felüli jövedelmük van és ezt egyenletesen költik el, illetve akik a későbbiekben egyszeri nagyobb jövedelmet várnak, és részlegesen előtörlesztenének. A devizahitelek delikvenciája csak részben adódik az árfolyamkockázatból

Vége a forint menetelésének? Brutálisat gyengült ma a magyar pénz

A kedd délutáni jegyzésén a forint mindhárom devizával szemben gyengébben állt az év eleji kezdésnél.

Európa lehet az egyik legnagyobb vesztese a közel-keleti háborúnak: zuhan az euró

Európa és Japán jóval kiszolgáltatottabb a magasabb energiaárakkal szemben, mint a nettó energiaexportőr Egyesült Államok.

Itt a hitelszigor, ezekre a házakra már nehezebben adnak kölcsönt: bukhatja a vásárlást, aki nem figyel

A Pénzcentrum utánajárt, tényleg szigorítottak-e a hitelbírálati eljárásokon a hazai bankok. Csak egy pénzintézet árulta el: februárban valóban "finomhangolták" a feltételeket.

Elképesztőt menetel a forint árfolyama: hihetetlen, de tényleg már csak ennyit ér egy euró

Az árfolyam javulását kiváltó legfőbb tényező, hogy a Magyar Nemzeti Bank kedden hosszú idő után újra lépett, és 6,25 százalékra mérsékelte az alapkamatot.

Úgy viszik a lakáshitelt a magyarok, mintha ingyen osztanák: elképesztő, ami a bankokban folyik

A 2025-ös év rekordot hozott a lakáshitelezésben, ahol a közel 2000 milliárd forintos új szerződéses volumen felét a támogatott hitelek tették ki.

Rengeteg magyar hiteltartozását engedhetik el 2026-ban: nem vicc, ezek a feltételei

Lakáspiaci fordulat, pénzügyi csapdák, hitelkönnyítések és társadalmi kérdések, amelyek már most meghatározzák a következő évek döntéseit.

Bejelentette a Magyar Nemzeti Bank: változik a kötelező banki tartalékráta

A Magyar Nemzeti Bank értékelése szerint a módosítás nem befolyásolja az effektív monetáris kondíciókat.

Fontos kormányrendelet született: áprilistól rengeteg magyarnak ingyen jár a 300 ezer forint

Ez a rendelkezés azt jelenti, hogy az alapszámla díjmentes szolgáltatásai nem írják felül a törvény által garantált készpénzfelvételi jogot.

Döbbenet, mennyi elmaradt tartozása van a magyaroknak: sokan kerülhetnek bajba 2026-ban?

Magyarországon jelentősen, 18 százalékkal csökkent a fizetési meghagyások száma tavaly az előző évhez képest.

Vállalat-finanszírozás fedezettel: hogyan javítja a kondíciókat a Start Garancia kezessége?

Limbach Attilát, a Start Garancia Zrt. vezérigazgatóját arról kérdeztük,hogy miért érdemes ma egy vállalatnak kezességet kérnie és minek kell ehhez megfelelnie?

Rengeteg magyarnak engedhetik el a hiteltartozását 2026-ban: itt vannak a részletek, ezek a feltételei

A lakáshitelek és az adófizetés terhei sok család költségvetését feszítik, miközben több állami könnyítés továbbra is elérhető, mégis sokszor kihasználatlan marad.

Leállt az MBH mobilbankja, nem fogadnak a fiókok: technikai hiba történt

A korábbi BB Netbank működik egyedül, de a fiókokban sem lehet most ügyet intézni.

Hivatalos, végrehajtási stopot rendelt el Orbán Viktor: korai örülni, nagyon kevesek tartozásait érint

A kormány rendelettel kivonta a végrehajtás alól a sportszervezetek működésére adott állami támogatásokat.

Küszöbön az újabb hitelvészhelyzet? Rekordszinten a háztartások adóssága: már Magyarországon vannak jelek

A háztartások eladósodottsága látványosan szétválasztja Európát - derül ki az IMF adataiból.

Döntött a bíróság: közel 50 millió forint jár vissza egy devizahiteles családnak

Egy nyolc éve húzódó devizahiteles perben hirdetett ítéletet pénteken a Fővárosi Törvényszék.

Évtizedek óta nem volt ilyen a magyar adósok feketelistáján: mi történik a bedőlt hitelekkel?

A BISZ Zrt. friss adatai szerint húszéves mélypontra csökkent Magyarországon a Központi Hitelinformációs Rendszerben nyilvántartott lakossági hitelmulasztások száma.

Ők kaptak rá leginkább az Otthon Startra szeptember óta: vajon mit tudnak kezdeni ezzel a hitellel?

Az egyik hazai bank friss adatai szerint a szeptember óta igényelt Otthon Start lakáshitelek felvevőinek közel kétharmada 35 évesnél fiatalabb.

Hatalmas bejelentést tett a népszerű pénzügyi szolgáltató: olcsóbb lesz a készpénzfelvétel, komoly díjcsökkenés várható

Míg a Revolut nem módosított a készpénzfelvételi limitjein, a Wise követte a hazai szabályozást és megemelte a díjmentes készpénzfelvételi határt.