Nagy változás a fix kamatozású hiteleknél: így jóval alacsonyabb a törlesztő, de ennek ára van

A sokak számára kedvező változást jelenthet, hogy hosszabb futamidő esetén is elérhető a fix kamat. A szakértők egy 20 millió forintos hitel példáján keresztül szemléltették, mit jelent ez a változás. Az igénylő(k) igazolt nettó jövedelmét havi nettó 700 ezer forinttal számolták. 20 éves futamidő esetén a kamat 6,29%, a havi törlesztőrészlet 147 674 forint, a teljes visszafizetendő összeg 35 441 790 forint lenne. Míg 30 éves futamidő esetén a kamat változatlanul 6,29%, a havi törlesztőrészlet viszont csak 124 805 forint. Ugyanakkor a teljes visszafizetendő összeg 44 929 752 forint.

A hosszabb futamidő alacsonyabb havi törlesztőrészletet eredményez, ami miatt a havi kiadások akár 22 800 forinttal is csökkenhetnek. Ez komoly segítséget jelenthet azok számára, akik kisebb havi fizetnivalót tudnak bevállalni, de nem szeretnének lemondani a fix kamatozás nyújtotta biztonságról - írják. Megjegyezték ugyanakkor, hogy a hosszabb futamidő miatt a teljes visszafizetendő összeg jelentősen megnő, a példában ez közel 9,5 millió forintos többletkiadást eredményez. Mondhatni ez az ára annak, hogy tovább használja az adós a bank pénzét és ezáltal tovább is fizet kamatot utána.

A CIB Bank a végig fix kamatozású szabad felhasználású jelzáloghitelek szerkezetét is átalakította. A korábbi 15 éves futamidő mellett mostantól 11-20 éves futamidőre is elérhetőek ezek a hitelek végig fix kamat mellett. A változás viszont a kamat nagyságát nem érinti.