Áldás vagy átok az Otthon Start hitel? Indul a felfordulás, megbolondul a magyar lakáspiac

Szeptember elsejétől indul az Otthon Start Program, a 3%-os támogatott kölcsönt első lakásszerzők vehetik igénybe, de már ma megjelent a végleges rendelet, amely több lényeges módosítást tartalmaz. Az új szabályok főként az adóstársak bevonására, a résztulajdon vásárlására és a kamattámogatás mértékére vonatkoznak.

A legfontosabb változás, hogy egy személy akkor sem igényelhet Otthon Start hitelt, ha korábban adóstársként szerepelt egy másik hitelügyletben. A módosítás egyértelművé teszi, hogy az adóstársak köre korlátozott: csak az igénylő házastársa és/vagy szülője vehet részt a kölcsönben, más családtagok, például testvérek már nem.

Újdonság az is, hogy az osztatlan közös ingatlanban történő résztulajdon-vásárlás elfogadható a támogatás szempontjából, így például ikerház esetén a vevő egy önállóan forgalomképes lakást szerezhet. Ezen felül a program kombinálható más lakástámogatásokkal, például a Falusi CSOK-kal, ami lehetővé teszi, hogy az élettársak is részt vegyenek a támogatásban.

EZ IS ÉRDEKELHET

Már le is ment a szavazás az Otthon Start hitelről: súlyos, ami kiderült az új támogatásról

Hiába a 3 százalékos fix kamatozás, a magyarok többsége továbbra sem bízik az állami hitelprogramokban.

A kamattámogatás pontosításával a teljes hitelkamat és az ügyfél által fizetendő kamat mértéke is egyértelművé vált: a támogatás mértéke nem haladhatja meg a bank által ténylegesen megállapított teljes kamatot. A változások célja, hogy a program rugalmasabb, átláthatóbb és a piaci helyzethez jobban alkalmazkodó legyen.

A Bankmonitor és a Pénzcentrum a témában elindította közvélemény-kutatását, hogy feltérképezze a magyarok hozzáállását a hitelekhez. A felmérés célja, hogy kiderüljön, milyen helyzetekben vennének fel kölcsönt, hogyan értékelik a bankokkal fennálló kapcsolatukat, és mennyire ismerik a lakosság az új Otthon Start támogatott hitelt.

A kutatás során arra is kíváncsiak vagyunk, hogy a magyarok milyen formában és milyen feltételekkel vennék igénybe a hitelt, illetve tervezik-e a támogatott kölcsön használatát. A válaszok segítségével a Bankmonitor jobban megértheti a fogyasztói szokásokat, és információt adhat az Otthon Start Program várható érdeklődéséről.