Az ördög a részletekben rejlik: ezért nem kap kedvezményes hitelt sok magyar fiatal

Nem véletlen, hogy az egyik legnépszerűbb konstrukció a fiatal párok körében a babahitel: a kölcsön öt évig mindenképpen kamatmentes, ha pedig ezen idő alatt legalább egy gyerek születik, akkor akár a futamidő végéig is az maradhat. A második és harmadik baba érkezése után pedig elengedik a fennálló tartozás egy részét, vagy akár az egészet, így előfordulhat, hogy egy forintot se kell visszafizetni a kölcsönből. Ráadásul nincs szükség ingatlanfedezetre és a kapott pénz szabadfelhasználású, így akár autót is vehetünk belőle, vagy elmehetünk egy világkörüli útra. A Babaváróval maximálisan 10 millió forinthoz juthatunk hozzá, amit a legtöbben teljes egészében fel is vesznek, hiszen mindössze egyszer lehet igényelni.

Azonban attól még, hogy teljesítjük a jogszabályban rögzített jogosultsági feltételeket – mint házasság, a feleség még nem töltötte be a 41-et és legalább az egyik fél rendelkezik 3 év TB jogviszonnyal – még nem biztos, hogy meg is kapjuk a kívánt összeget a banktól. A JTM-korlát szerint ugyanis félmillió forint nettó jövedelem alatt annak legfeljebb 50 százaléka fordítható hiteltörlesztésre, míg félmillió forintos keresettől 60 százaléknál húzták meg a határt.

A Babaváró jogszabályban rögzített induló törlesztőrészlete maximum 50 ezer forint, így egy átlagos jövedelemmel a 10 millió forint igénylése elméletben nem jelenthet problémát. Azonban a bankok nem mindegyike számol ezzel a kedvező, kamatmentes törlesztővel számol, hanem inkább azzal, amit akkor kéne fizetni, ha a pár elveszítené a támogatást és a kölcsön piaci kamatozásúra váltana. Ilyen eset lehet például, ha elválunk a párunktól. Ez pedig azt jelenti, hogy 90 ezer forintra növekszik a törlesztőrészlet, ráadásul vannak bankok, amelyek ehhez még az állami kezességvállalás költségét is hozzácsapják. Ez akkor fordulhat elő, ha a feleség az igényléskor még nem várandós, vagy a magzat még nem töltötte be a 12 hetes kort.

A különbség pedig akkor lesz igazán fontos, ha van már egyéb hitelünk, vagy a Babaváró mellé lakáshitelt is igényelnének, hiszen ilyenkor a jövedelmüknek ezt együttesen kell elbírni. Ebben az esetben mindenképpen célszerű olyan bankot keresni, amelyik a kedvezményes törlesztővel kalkulál, ám persze lényeges az is, hogy ne vállaljuk túl magunkat a jelenlegi kiszámíthatatlan pénzügyi, gazdasági helyzetben.