Minden, amit az új felújítási támogatásról tudni lehet: ennyi lesz a kedvezményes hitel törlesztőrészlete

A Bankmonitor friss elemzésében rámutat, hogy számos részletet megtudhattunk ma a bejelentésből. Először is fontos tudni, hogy az 1990 előtt épült családi házak esetében lehet kihasználni a kedvezményt., valamint egalább 30%-os energetikai megtakarítást kell eredményeznie a korszerűsítésnek. Ezt energetikai tanúsítvánnyal szükséges igazolni. (A beruházás előtt és után is készíteni kell egyet.)

A támogatásból elvégezhető munkálatok köre: szigetelés, nyílászárók cseréje, használati melegvíz rendszer korszerűsítése, fűtésrendszer korszerűsítése (gázkazáncsere és kapcsolódó kéménybélelés). A támogatás összege legfeljebb 6 millió forint lehet. Ez két részből állhat: egy vissza nem térítendő támogatásból és egy kamatmentes kölcsönből. A két elem közötti arány járásonként eltérő lehet a nagyobb jövedelmű területeken kisebb lehet a vissza nem térítendő támogatási elem és nagyobb a támogatott kölcsön. A két elem összege külön-külön járástól függően 2,5-3,5 millió forint között mozoghat.

EZ IS ÉRDEKELHET

Bomba hírt kaptak a gázzal fűtő magyarok: 6 millió forint ütheti a markuk, élesedik az új támogatás

Kedvezményes hitel és vissza nem térítendő támogatás is járna azoknak, akik energetikai korszerűsítést csinálnának otthonukban.

A támogatott hitel futamideje legfeljebb 8 év lehet. A beruházás teljes költségvetése legfeljebb 7 millió forint lehet, egy ilyen korszerűsítéshez minimum egy millió forint önerőre is szükség van. A tervek szerint június elejétől lehet majd pályázni az új kedvezményre, a kedvezményt várhatóan a kereskedelmi bankok MFB pontjain lehet majd igényelni.

A Bankmonitor szakértői szerint kifejezetten pozitív hír, hogy a meglévő ingatlan energetikai korszerűsítésére került a hangsúly az új támogatás kialakításakor. Ezzel megkezdődhet a meglévő, sok esetben elavult otthon megújulása.

A 108 milliárd forintos keretösszeg a maximális 6 millió forintos támogatás mellett mintegy 18 ezer ház megújítására lehet elegendő. A kormány 20 ezer igényléssel kalkulál. (Várhatóan nem minden család használja ki a maximális összeget.)

A 2,5-3,5 millió forintos kamatmentes kölcsön havi törlesztőrészlete 8 éves futamidő esetén 26-36 ezer forint közé eshet. A megjelent információk alapján ugyanakkor a nagyobb jövedelmű területen lehet kisebb a vissza nem térítendő támogatási rész. Itt a Bankmonitor szakértői várják a jogszabályi részleteket, amik megvilágítják a pontos összegeket, okokat.

A bejelentésből az igénylés személyi feltételeiről nagyon keveset tudtunk meg, a részletszabályzatokból derülhet ki, hogy a kormány mit vár el magától az igénylőtől. Az eddigi támogatásoknak – legyen szó CSOK-ról, CSOK Pluszról, vagy a korábbi, lejárt otthonfelújítási programról – például előírás volt a megfelelő TB jogviszony, a köztartozásmentesség, vagy épp a büntetlen előélet.

Az igénylők családi állapotára, illetve a meglévő és vállalt gyermekekre vonatkozó előírások sem hangzottak el. Márpedig ezen elemek is központi helyen voltak az eddigi lakástámogatási rendszerben.

Ha tényleg nincs komoly előírás a gyermekekkel kapcsolatban, akkor személyi oldalon a kedvezményt igen sokan kihasználhatják. Ugyanakkor a házra vonatkozó feltételek – építés éve, jelleg, korszerűsítési szint – a másik oldalon kizárhatja az érdeklődők egy részét. A Bankmonitor szakértői várják a részletszabályokat, amelyből kiderül, hogy ténylegesen milyen előírások, feltételek vonatkoznak majd a családokra. A bejelentés alapján a jogszabálytervezetet a kihirdetés előtt társadalmi egyeztetésre bocsátják.