Medvegyev és Brown is a fejét fogja: még ez is!

A kanadaiak felkészülten várják a 2010 februárjában megrendezésre kerülő téli játékok résztvevőit, de Londonból és Szocsiból kedvezőtlen híreket kaptunk. Az angol fővárosban egyre csak szűkítik a kiszolgáló létesítmények megépítésére elkülönített költségvetési keretet, Oroszországban pedig várakozó állásponton vannak a beruházók, amíg nem rendeződik a helyzet.

London, 2012 

A 2012-es olimpia logója (Forrás: olympic.org)

A londoni olimpiai falu kivitelezési költsége az előzetes számítások szerint eléri az 1,2 milliárd fontot (360 milliárd forintot), de a szervezőbizottság elnöke szerint ennek a pénznek jelenleg csak alig több mint a felel áll a rendelkezésükre. A költségvetési források apadnak, a megvalósításra szánt összegekből hónapról-hónapra faragnak.

A nemzetközi pénzügyek alakulását övező káosz, csak tovább rontja a rendezők dolgát, mivel városuk ingatlanpiaca rendkívül érzékenyen reagál a globális változásokra. A magánszektorban folyamatosan csökken az engedélyezett hitelek száma és ilyen piaci körülmények között a nagyberuházások finanszírozását is egyre nehezebb megoldani.

Az angolok úgy érzik, hogy a mostani zűrzavaros körülmények között nem szeretnének jósatokba bocsátkozni, mivel a helyzet napról-napra változik. Most még azt sem tudják megmondani, hogy mi lesz az év végén, nem hogy mi lesz 2012-ben, de az alapkoncepció borulni látszik.

A britek úgy tervezték, hogy az olimpiai faluban található épületeket a játékok befejezését követően értékesítik és folyamatos, nagyságrendileg évi 6 %-os hozammal számolva biztosan megtérül az ingatlanokba befektetett tőke. A brit ingatlanárak több mint 10 %-ot estek, ha csak az elmúlt egy évet vesszük figyelembe és ez nem igazán bíztató adat a majdani megtérülésre nézve.

A szervezők úgy vélik, hogy az elsődleges cél, hogy London - mely város 2012-ben már harmadik alkalommal ad otthon a játékoknak - zökkenőmentesen és profi módon lebonyolítsa a játékokat. A kormány és a hitelintézetek támogatásukról biztosították a szervezőket.

Szocsi, 2014 

A 2014-es téli olimpia logója (Forrás: olympic.org)

Amikor az orosz Szocsi városának ítélték a következő téli olimpiai játékok megrendezését, a befektetők előre dörzsölték a tenyerüket és már a várható nagy beruházásokból származó óriási bevételek lebegtek a szemük előtt. A nemzetközi pénzügyi krízis Oroszországban is elkezdte kifejteni a hatását és bár a téli olimpia csak évek múlva lesz, a befektetők mégis óvatosabbá váltak.

A rendező ország képviselői úgy vélik, hogy Oroszország úrrá tud lenni a problémákon, és dacolva a nehézségekkel véghezviszi az olimpiai projektet. Az orosz pénzintézeteket érzékenyen érinti a nemzetközi pénzügyi krízis és ez a hitelkamatok emelkedéséhez vezetett. A befektetők számára nehezebbé válik a források előteremtése és ez akár a lakásárak csökkenéséhez is vezethet.

A piacon egyre szélesebb körben jellemző a tőkehiány és az elemzők szerint előbb-utóbb több befektető is a szakadék szélére sodródhat. A pénzügyi egyensúly megőrzése érdekében - ha kell, akár diszkontált árakon is - szabadulnak az eszközeiktől és átcsoportosítják a tartalékaikat.

Az építőipari szektorban az tapasztalható, hogy a Szocsiban megrendezésre kerülő téli olimpiai játékokhoz kapcsolódó beruházásokért korábban ölre menő csatát vívó beruházók inkább várakozó álláspontra helyezkedtek be. A szerződések felelőtlen aláírása helyett mindenki a folyamatban lévő projektjeire koncentrál.

Az iparág az elmúlt évben 16 %-os növekedésen ment keresztül és az orosz GDP 5 %-át termelte meg, de idén mégis sokan likviditási gondokkal küzdenek. A Fekete-tenger partján fekvő orosz üdülőváros környékének infrastrukturális fejlesztésére 4 milliárd dollárt (680 milliárd forintot) különítettek el az oroszok, a kormány reméli, hogy ebből a keretből a nemzetközi pénzügyi helyzetre tekintettel nem kell elvonni.

A két neves sportesemény megnyitó ünnepsége még éveket várat magára, a jelenlegi nemzetközi helyzet ugyan aggodalomra adhat okot. A sportbarátok egyöntetű véleménye, hogy a játékoknak úgy kell majd lezajlani, hogy a mögöttes problémákból a nagyközönség semmit ne érzékeljen.